Дело 2-2558/2023 

91RS0019-01-2023-002957-86

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 сентября 2023 года г. Симферополь

Симферопольский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Сердюк И.В., 

при секретаре судебного заседания Петровой Д.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Симферополе гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Государственному комитету по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, третье лицо: нотариус Симферопольского районного нотариального округа Республики Крым ФИО2 об аннулировании записи в ЕГРН, установлении факта двойного кадастрового учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 в июле 2023 года обратилась в Симферопольский районный суд Республики Крым с исковым заявлением к Государственному комитету по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, третье лицо: нотариус Симферопольского районного нотариального округа Республики Крым ФИО2 об аннулировании записи в ЕГРН, установлении факта двойного кадастрового учета, мотивировав свои требования тем, что 24.04.2023 истец обратилась к нотариусу Симферопольского районного нотариального округа Республики Крым ФИО2 за оформлением наследственных прав после смерти матери – ФИО7 В ходе анализа документов с целью выдачи свидетельства о праве на наследство нотариусом было установлено, что в Едином государственном реестре недвижимости на наследуемый истцом дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеется два кадастровых номера с идентичными характеристиками (№), которые являются дублирующими. Данная информация подтверждается разъяснениями Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым №39468/04 от 18.05.2023.

В связи с тем, что право собственности на вышеуказанный жилой дом по указанным номерам зарегистрировано за матерью истца – ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ, данные сведения в ЕГРН являются учтенными, истцу обратиться за удалением дублирующих сведений из ЕГРН по заявительному принципу не предоставляется возможным, данный вопрос может быть рассмотрен только в судебном порядке.

В судебном заседании истец, представитель истца по устному ходатайству ФИО3 требования искового заявления поддержали, просили их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Иные участники процесса в судебное заседание не явились. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещались надлежавшим образом, причин неявки суду не сообщили, заявлений об отложении дела слушанием не подавали. От третьего лица: нотариуса Симферопольского районного нотариального округа Республики Крым ФИО2 поступило письмо с просьбой рассмотреть дело без ее участия с принятием решения на усмотрение суда.

Суд считает возможным в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело в отсутствии неявившихся участников процесса, на основании представленных доказательств.

Выслушав истца, представителя истца, исследовав материалы дела, и оценив в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат частичному удовлетворению на основании следующих обстоятельств.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации закреплено, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Право наследование гарантируется. 

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации определены способы принятия наследства путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства, либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статьей 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 1206 Гражданского кодекса Российской Федерации, возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

В силу статьи 8.1. Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Отношения, возникающие в связи с осуществлением на территории Российской Федерации государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежащих в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной регистрации, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, подлежащего такому учету согласно настоящему Федеральному закону, а также ведением Единого государственного реестра недвижимости и предоставлением предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, регулируются Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно статье 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав). Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

Частью 7 статьи 40 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» определено, что при снятии с государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прекращения прав на здание, сооружение в связи с прекращением их существования одновременно осуществляются снятие с государственного кадастрового учета и государственная регистрация прекращения прав на все помещения и машино-места в таких здании, сооружении. 

Статьей 7 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, подлежат постоянному хранению, их уничтожение и изъятие не допускаются. В случае изменения сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, ранее внесенные сведения сохраняются.

В соответствии с пунктами 8, 11-14 Порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости, утвержденного приказом Росреестра от 01 июня 2022 №П/0241, в реестре прав на недвижимость каждая запись о праве, ограничении права, обременении недвижимого имущества, сделке, прекращении права, ограничения права, обременения объекта недвижимого имущества, сделки идентифицируется номером регистрации. Разделам, записям, а также сведениям ЕГРН присваиваются статусы «актуальная», «архивная, «погашенная».

В соответствии с пунктом 1 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. В пункте 2 названной статьи дан перечень юридических фактов, которые могут быть установлены в судебном порядке. Этот перечень не является исчерпывающим, согласно подпункту 10 пункта 2 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд вправе рассматривать дела об установлении и иных фактов, если они порождают для заявителя юридические последствия. 

Судом установлено, что согласно выпискам из ЕГРН от 10.08.2023 года, жилой дом (кадастровый №) площадью 109,4 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, правообладателем которого является ФИО11, дата регистрации права 30.05.2018, жилой дом (кадастровый №) площадью 109,4 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, правообладателем которого является ФИО7, дата регистрации права 08.06.2018, имеют статус «актуальный» (л.д.162-172).

Судом установлено, что согласно свидетельству о смерти №, ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).

Как усматривается из свидетельства о рождении 1-АП №072259, 24.02.1998 в пос. Гвардейское Симферопольского района АРК родилась ФИО4, матерью которой указана ФИО7 (л.д.7).

Согласно свидетельству о заключении брака 1-АЯ №578726, ФИО9 и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировали брак, после заключения брака супругам присвоена фамилия М-вы (л.д.8).

Как усматривается из справки, выданной нотариусом Симферопольского районного нотариального округа ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО7, умершей 30.10.2022, обратилась 24.04.2023 ФИО1 Более с заявлениями о принятии наследства никто не обращался (л.д.10).

Как усматривается из письма Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в адрес ФИО1 от 18.05.2023, согласно актуальных сведений Единого государственного реестра недвижимости объекты недвижимости с кадастровыми номерами №, имеют идентичные характеристики и являются дублирующими. Поскольку снятие с кадастрового учета учтенных объектов недвижимости не предусмотрено нормами действующих нормативно-правовых актов Российской Федерации и Республики Крым, данный вопрос может быть рассмотрен соответствующим судом (л.д.9).

Таким образом, учитывая установленные судом обстоятельства и соответствующие им правоотношения, суд полагает возможным удовлетворить требование истца об аннулировании в ЕГРН записи на жилой дом площадью 109,4 кв.м., с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес>, которая была внесена позже записи об объекте с кадастровым номером №.

Что касается требования об установлении факта двойного кадастрового учета на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, то данное требование не подлежит удовлетворению, поскольку данный факт не отрицается регистрирующим органом.

Таким образом, исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, -

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к Государственному комитету по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, третье лицо: нотариус Симферопольского районного нотариального округа Республики Крым ФИО2 об аннулировании записи в ЕГРН, установлении факта двойного кадастрового учета, удовлетворить частично.

Снять с кадастрового учета и аннулировать в ЕГРН запись в отношении объекта недвижимости - жилого дома площадью 109,4 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

В остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами, прокурором и другими лицами, участвующим в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле, если вопрос об их правах и обязанностях был разрешен судом, путем подачи апелляционной жалобы в Верховный суд Республики Крым через Симферопольский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья И.В. Сердюк

Мотивированное решение составлено и подписано 27 сентября 2023 года