№ 2 - 248/18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 мая 2018 года г. Морозовск

Морозовский районный суд Ростовской области в составе: судьи Целованьевой Н.А., 

при секретаре Мартозине Р.Р.,

с участием: представителя истца ФИО1 – ФИО2, по доверенности,

представителя ответчика – адвоката Мухамбетовой Ю.И., действующей по ордеру от 14.05.2018 г. № 110399, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3, ФИО1 к ФИО4, о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, ФИО1 обратились в суд с вышеизложенными требованиями, ссылаясь на то, что они являются собственниками домовладения по адресу: 

<

адрес>.

Жилой дом и земельный участок, находящийся по адресу: 

<

адрес> по 1/2 доле, истцы унаследовали после смерти прежнего собственника Х.А.И., умершего 

<

дата>.

Право собственности истцов на жилой дом зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области 01.02.2018 года.

Ответчик ФИО4 была зарегистрирована прежним собственникомХ.А.И. впервые 27 февраля 1984 года и снята с регистрации 08 февраля 1986 года. Затем вновь зарегистрирована 12 апреля 1990 года и снята с регистрации 10 апреля 1992 года. Затем вновь зарегистрирована 31 января 2003 года и снята с регистрации 18 июля 2003 года. В последний раз ответчик была зарегистрирована 

<

дата>. Однако с августа 2013 года по месту регистрации не проживает. В последний раз истцы видели ответчика в 2013 году.

Непроживание ответчика по месту регистрации подтверждаеся справкой квартального комитета.

Ответчик ФИО4 никогда членом семей истцов не была. Каких-либо соглашений с ФИО5 о пользовании принадлежащим истцам жильем не заключалось.

Своими действиями ответчик нарушает жилищные права истцов. В настоящее время истцы намереваются продать принадлежащее им жилье. Однако наличие зарегистрированного в домовладении постороннего лица мешает им воспользоваться своими правами.

На основании изложенного, просят суд признать ответчика ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 не присутствовал, обеспечил явку в суд своего представителя ФИО2, которая поддержала исковые требования в полном объеме, просила их удовлетворить.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещалась судом надлежащим образом, представила заявление, в котором исковые требования поддержала в полном объеме, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещалась судом по последнему известному месту жительства. Извещения направлялись в адрес ответчика неоднократно, однако возвращены с отметкой почты «отсутствие адресата по указанному адресу».

Согласно запрошенных судом адресных сведений, ФИО4 зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Для защиты прав ответчика, место жительства которого не установлено, привлечен в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Мухамбетова Ю.И., которая иск ФИО3 и ФИО1 не признала. 

В отношении неявившихся в судебное заседание истцов, судом принято рассмотреть дело в их отсутствие, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца ФИО2 и представителя ответчика адвоката Мухамбетову Ю.И., изучив материалы дела, считаю, что исковое заявление подлежит удовлетворению, в связи со следующим.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по его назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если это не установлено соглашением. 

Из представленных истцами документов следует, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию № от 29.01.2018 г. ФИО1 принадлежит 1/2 доля в общей долевой собственности в праве на жилой дом по адресу: 

<

адрес>.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону № от 29.01.2018 г. ФИО3 принадлежит 1/2 доля в общей долевой собственности в праве на жилой дом по адресу: 

<

адрес>.

Согласно справке председателя 16 квартального комитета 

<

адрес>, ответчик ФИО4, 

<

дата> зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, но не проживает с августа 2013 года по настоящее время. 

Согласно копии домовой книги для прописки граждан, проживающих в 

<

адрес> в данном жилом доме зарегистрирована ФИО4 с 09.07.2009 года. 

В судебном заседании из показаний представителя истца, материалов дела было установлено, что ФИО4 не проживает по адресу регистрации, не несет бремя содержания жилого дома, проживает по иному не установленному месту жительства, наличие какого-либо соглашения между собственником жилого помещения и ответчиком не имеется. Это обстоятельство приносит определенные неудобства истцам, являющимся собственниками жилого помещения.

Истцами обоснованно заявлены требования, которые нашли своё подтверждение в судебном заседании и ФИО4 необходимо признать утратившей право пользования жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО3, ФИО1 к ФИО6, о признании утратившим права пользования жилым помещением, - удовлетворить.

ФИО4, 

<

дата> года рождения, уроженку 

<

данные изъяты>, признать утратившей право пользования жилым помещением расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Морозовский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 16 мая 2018 г.

Судья: