Производство № 2-1594/2021

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 июля 2021 года г. Смоленск 

Промышленный районный суд г. Смоленска

в составе:

председательствующего (судьи) Шахурова С.Н., 

при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело (УИД 67RS0003-01-2021-001803-17) по иску СМУП «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Смоленское муниципальное унитарное предприятие «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» (далее по тексту – истец, СМУП «ВЦ ЖКХ»), уточнив заявленные исковые требования, обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований указало, что домостроение, расположенное по адресу: 

<

адрес> обслуживается ОАО «Жилищник». Зарегистрированным лицом в 

<

адрес> вышеуказанного дома является ФИО2, также зарегистрированы члены семьи нанимателя ФИО3, ФИО4 В нарушение требований ст.ст. 153, 155 ЖК РФ ответчики не исполняют свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, на лицевом счете образовалась задолженность, которая по состоянию на 13.05.2021 за период с 01.11.2017 по 31.12.2020 составляет в размере 141 172,88 руб. 

Просит суд взыскать в солидарном порядке с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере в размере 141 172,88 руб., также государственную пошлину в размере 4023,46 руб. и судебные расходы в размере 726 руб.

Истец СМУП «ВЦ ЖКХ» в судебное заседание не явился, представив письменное ходатайство, о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте слушания дела, путем направления извещения и размещения информации по делу на интернет-сайте Промышленного районного суда г.Смоленскаprom.sml@sudrf.ruprom.sml@sudrf.ru, в судебное заседание не явились, явку своего представителя не обеспечили, о причинах неявки суду не сообщили, возражений относительно заявленных требований не представили, в связи с чем суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства в соответствии с положениями ст. 233 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67, ст. 153 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение –

<

адрес> расположенная по адресу: 

<

адрес>, находится в найме у ФИО2 Данное жилое помещение находится в доме, имеющим статус жилого, и обслуживается ОАО «Жилищник».

В указанном жилом помещении зарегистрированы ФИО2, ФИО3, ФИО4 (л.д.4, 88).

На основании агентского договора, заключенного между СМУП «ВЦ ЖКХ» и СМУП «Горводоканал» № 08/13 от 01.03.2013, истцу предоставлено право взыскивать задолженность за жилищно-коммунальные услуги с граждан.

Договором №34/9-СУД от 20.05.2016 заключенным между МУП «Смоленсктеплосеть» (Принципал) и СМУП «ВЦ ЖКХ» (Агент), предусмотрено начисление, сбор и перечисление Принципалу платежей от населения за «отопление» и «горячее водоснабжение».

На основании агентского договора, заключенного между СМУП «ВЦ ЖКХ» и Администрацией г. Смоленска от 2012, истцу предоставлено право взыскивать задолженность за найм по договорам социального найма жилых помещений с граждан.

На основании агентского договора, заключенного между СМУП «ВЦ ЖКХ» и ОАО «Жилищник» № 09/13 от 01.11.2013, истцу предоставлено право взыскивать задолженность за жилищно-коммунальные услуги с граждан.

Из выписки по лицевому счету № по состоянию на 13.05.2021 следует, что за период с 01.11.2017 по 31.12.2020 задолженность по оплате за коммунальные услуги составляет 141 172,88 руб.

16.09.2020г. по заявлению СМУП «ВЦ ЖКХ» о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с ответчиков, вынесен судебный приказ №2-3220/2020-11, который определением мирового судьи судебного участка №11 в г.Смоленске от 01.12.2020г. отменен.

Указанные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела и сторонами не оспорены.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

В соответствии с положениями п. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 9 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя, в том числе плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Частью 1 ст. 157 ЖК РФ предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 2 ст. 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

На основании пп. «и» п. 34 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Из выписки по лицевому счету № по состоянию на 13.05.2021 следует, что за период с 01.11.2017 по 31.12.2020 плата за коммунальные услуги (содержание жилья, найм, отопление, холодное и горячее водоснабжение, электроснабжение) ответчиками производилась несвоевременно и не в полном объеме, в связи, с чем образовалась задолженность.

Поскольку должником систематически несвоевременно и не в полном объеме вносится плата за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, за указанный период образовалась задолженность, которая составляет 141 172,88 руб., что подтверждается представленным расчетом, обратного суду не представлено, доказательства произведения оплаты отсутствуют (л.д. 89).

При этом истцом выставлялись счета с указанием начисленных сумм, ответчик за разъяснением обоснованности производимых начислений не обращался, в установленном законом порядке указанные начисления коммунальных услуг и применяемые тарифы их расчета не оспорил, доказательств их несоответствия в материалах дела не имеется.

Судом рассмотрены поступившие в суд письменные возражения представителя ФИО2- ФИО5, который заявленные исковые требования не признал, указав на пропуск истцом срока исковой давности, необходимости его исчисления с 19.03.2018 по 31.12.2020, а также о несогласии с произведенным истцом расчетом задолженности, и несогласии с начислениями по услуге «домофон».

С указанными доводами суд согласиться не может в силу следующего.

Согласно статье 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Пунктом 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 данного кодекса.

В соответствии с пунктом 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права

Как установлено в судебном заседании СМУП «ВЦ ЖКХ» первоначально обратилось в суд за защитой нарушенного права с заявлением 16.09.2020г., по результатам рассмотрения которого мировым судьей судебного участка №11 в г.Смоленске 16.09.2020 вынесен судебный приказ №2-3220/2020-11, о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с ответчиков.

Указанный судебный приказ, в связи с поступившими возражениями ответчиков, определением мирового судьи судебного участка №11 в г.Смоленске от 01.12.2020г. был отменен.

С рассматриваемым исковым заявлением СМУП «ВЦ ЖКХ» обратилось в суд 18.03.2021г.

Таким образом, трех годичный срок исковой давности должен исчисляться с 16.09.2020 – со дня подачи заявления и вынесения мировым судьей судебного участка №11 в г.Смоленске судебного приказа. Следовательно, с учетом поступившего от истца уточненного искового заявления о периоде взыскания с 01.11.2017 по 31.12.2020, указанный срок нельзя считать пропущенным.

Также суд не может согласиться с доводами представителя ответчика о несогласии с произведенными истцом начислениями за жилищно-коммунальные услуги и с начислениями по услуге «домофон».

Факт предоставления коммунальных услуг и оказания работ подтвержден представленными в материалы дела доказательствами. Доказательств оказания услуг ненадлежащего качества либо отказа от потребления коммунальных услуг, а также доказательств, с достоверностью подтверждающих факт не потребления этих услуг, ответчиком суду предоставлено не было, и в материалах дела таких доказательств не содержится.

Представителем ответчика в судебное заседание представлен подробный расчет имеющейся задолженности по каждой взыскиваемой позиции и виду потребляемых жилищно-коммунальных услуг, с детальным отображением произведенных перерасчетов. Указанный расчет математически верен и выполнен в соответствии с предъявляемыми требованиями закона. Ответчиком арифметически указанный расчет не оспорен, контррасчет с отражением сумм задолженности и выполненных платежах не представлен.

Не представлено ответчиками и доказательств, свидетельствующих об отсутствии услуги «домофон», не пользовании данной услугой, а также оспаривании вопроса установки домофона в многоквартирном доме.

Учитывая, что доказательств погашения начисленных на лицевой счет № вышеуказанных сумм в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не представлено, суд приходит к выводу о том, что имеющаяся задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение – 

<

адрес>, расположенную по адресу: 

<

адрес>, подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке. 

В силу п. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Поскольку судом заявленные требования удовлетворены, с ответчиков подлежит взысканию уплаченная истцом госпошлина в размере 4 023,46 руб. 

Также, в соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию почтовые расходы в размере 726 руб., подтверждённые представленные в материалы дела платежными поручениями.

Руководствуясьст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по лицевому счету № за период с 01.11.2017 по 31.12.2020 в размере 141 172,88 руб, а также государственную пошлину в размере 4 023,46 руб. и почтовые расходы в размере 726 руб.

При наличии уважительных причин препятствующих явке в суд, а также обстоятельств и доказательств которые могут повлиять на содержание решения суда, ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.Н. Шахуров