КОПИЯ

2-2648/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 ноября 2017 года Октябрьский районный суд г. Томска в составе:

председательствующего Кучеренко А.Ю., 

при секретаре Былиной О.С.,

с участием представителя истца ФИО1,

ответчиков ИП ФИО2, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по иску Публичного акционерного общества Банк «Финансовая Корпорация Открытие» к индивидуальному предпринимателю ФИО2, ФИО3 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Публичное акционерное общество Банк «Финансовая Корпорация Открытие» (далее ПАО Банк «ФК Открытие») обратилось в суд с иском индивидуальному предпринимателю ФИО2, ФИО3, в котором просит с учетом уточнений расторгнуть кредитный договор 

<

***> от 04.02.2014, заключенный между индивидуальным предпринимателем ФИО2 и ОАО Коммерческий Банк «Петрокоммерц». Взыскать с ответчиков солидарно в пользу истца задолженность по кредитному договору 

<

***> от 04.02.2014 в размере 2172774,37 рублей, из которых: 1702591,53 рубль – задолженность по кредиту, 459621,01 рубля – проценты за пользование кредитом, 8512,96 рублей – пени на просроченную задолженность по кредиту, 2048,87 рублей – пени на просроченную задолженность по процентам. Обратить взыскание на имущество, находящееся в залоге банка в счет погашения задолженности по кредитному договору 

<

***> от 04.02.2014, путем продажи с публичных торгов: нежилое помещение ФИО2 общей площадью 31,7 кв.м., этаж 1, кадастровый номер: ..., по адресу: ..., установив начальную продажную стоимость в размере 1904000 рублей. Взыскать с ответчиков в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 30816,98 рублей.

В обоснование заявленных требований указано, что 04.02.2014 между ОАО Коммерческий банк «Петрокоммерц» и Индивидуальным предпринимателем ФИО2 был заключен кредитный договор 

<

***>. Согласно условиям кредитного договора, кредитор предоставил заемщику кредит в сумме 2000000 рублей сроком до 02.02.2024 с процентной ставкой 18,15%/16,25% годовых на приобретение квартиры, расположенной по адресу: .... В соответствии с решением внеочередного Общего собрания акционеров ПАО Банк «ФК Открытие» от 22.01.2015 (Протокол №1) и решением внеочередного Общего собрания акционеров Открытого акционерного общества Коммерческий банк «Петрокоммерц» от 22.01.2015 (Протокол № 26), ПАО Банк «ФК Открытие» реорганизован в форме присоединения к нему ОАО Коммерческий банк «Петрокоммерц», ПАО Банк «Финансовая Корпорация Открытие» является правопреемником всех прав и обязанностей ОАО Коммерческий банк «Петрокоммерц». На основании изложенного, кредитором заемщика, в настоящее время является ПАО Банк «ФК Открытие». Банк свои обязательства по кредитному договору исполнил надлежащим образом, предоставив денежные средства заемщикам, однако с 25.03.2016 денежные средства перестали поступать в счет погашения кредита и процентов по договору, в связи с чем, по состоянию на 30.10.2017 образовалась задолженность в размере 2172774,37 рублей, из которых: 1702591,53 рубль – задолженность по кредиту, 459621,01 рубля – проценты за пользование кредитом, 8512,96 рублей – пени на просроченную задолженность по кредиту, 2048,87 рублей – пени на просроченную задолженность по процентам. В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору, согласно п.2.7, 2.14, 2.15, заемщиком предоставлено недвижимое имущество, которое согласно договора купли-продажи №М/70/КД-62/З-01 недвижимого имущества от 22.05.2014 приобретено за счет кредитных средств, предоставляемых ОАО Банк «Петрокоммерц», заключенного между ФИО2 и К. В соответствии с п.1.1 договора купли-продажи продавец передал, а покупатель принял в собственность: квартиру №..., расположенную на первом этаже кирпичного дома, по адресу: ..., кадастровый (или условный) номер: ..., общей площадью 31,4 кв.м. Кроме того, в обеспечение исполнения обязательств заемщика перед кредитором по кредитному договору 

<

***> от 04.02.2014 был заключен договор поручительства 

<

***>/П-01 от 04.02.2014 между Банком и ФИО3. В связи с существенным нарушением заемщиком условий кредитного договора истец принял решение расторгнуть вышеуказанный кредитный договор и направил в адрес ответчиков требования о досрочном истребовании задолженности от 10.08.2017 №1ф/4-4/135747, 1ф/4-4/135748, 1ф/4-4/135750 о расторжении кредитного договора и истребовании кредита. Направленные в адрес ответчиков требования о досрочном возврате всей суммы кредита остались без ответа.

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующий на основании доверенности 01/962-ВА от 30.08.2017, исковые требования поддержал в полном объеме с учетом заявления об уточнении исковых требований.

Ответчик ИП ФИО2, ФИО3 в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме, пояснили, что последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ им разъяснены и понятны. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В ходе судебного заседания ответчики признали иск, последствия признания им разъяснены и понятны.

Признание иска не противоречит требованиям закона и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с чем, суд считает возможным принять признание иска.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом, суд выносит решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно п.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, исходя из существа спора, результата его разрешения, суд считает, что с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере 30 816 рублей 98 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования публичного акционерного общества Банк «Финансовая корпорация Открытие» к индивидуальному предпринимателю ФИО2, ФИО3 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор 

<

***> от 04.02.2014, заключенный между Индивидуальным предпринимателем ФИО2 и ОАО Коммерческий банк «Петрокоммерц».

Взыскать солидарно с индивидуального предпринимателя ФИО2, ФИО3 в пользу публичного акционерного общества Банк «Финансовая корпорация Открытие» денежные средства в погашение задолженности по кредитному договору 

<

***> от 04.02.2014 в размере 2172774,37 рублей, из которых: 

- 1702591,53 рубль – задолженность по кредиту, 

- 459621,01 рубля – проценты за пользование кредитом, 

- 8512,96 рублей – пени на просроченную задолженность по кредиту, 

- 2048,87 рублей – пени на просроченную задолженность по процентам.

Обратить взыскание на имущество, принадлежащее на праве собственности ФИО2 и являющееся предметом залога по кредитному договору 

<

***> от 04.02.2014 - нежилое помещение, общей площадью 31,7 кв.м., этаж 1, кадастровый номер: ..., адрес (местоположение): ..., определив способ реализации – путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 1904000 рублей.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2, ФИО3 солидарно в пользу публичного акционерного общества Банк «Финансовая корпорация Открытие» расходы по уплате государственной пошлины в размере 30816,98 рублей.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в Томский областной суд через Октябрьский районный суд г.Томска.

Копия верна.

Судья: А.Ю.Кучеренко

Секретарь: О.С.Былина

«__» _____________ 20 __ года

Судья: /подпись/

Оригинал хранится в деле № 2-2648/2017 в Октябрьском районном суде г.Томска.