УИД 35RS0006-01-2019-001028-41 2-662/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

гор. Великий Устюг 14 августа 2019 года 

Великоустюгский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Нагаевой Н.Н.,

при секретаре Козулиной О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетнего Л.Д., к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Жилое помещение – жилой дом, общей площадью 100 кв.м., расположенный по адресу: Вологодская область, г.Великий Устюг, ... принадлежит на праве собственности ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №35-АА №190941 от 26 февраля 2004 года.

Согласно справке, выданной администрацией МО «Город Великий Устюг», по адресу: Вологодская область, г.Великий Устюг, ... зарегистрированы: Д.Е., ... года рождения, с 18 января 1994 года, Е.С., ... года рождения, с 26 октября 2016 года, ФИО1, ... года рождения, с 09 июля 2003 года, ФИО3, ... года рождения, с 06 июля 2001 года, Л.Д., ... года рождения, с 28 марта 2007 года по настоящее время.

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетнего Л.Д., ФИО3, о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обосновании указав, что ответчики Л.Д. и ФИО3 зарегистрированы в спорном жилом помещении, однако в нем не проживают с марта 2014 года, постоянно проживают по другому месту жительства с матерью ФИО2, вещей ответчиков в жилом помещении не имеется, обязанность по оплате коммунальных услуг не выполняют. Договор найма между ней и ответчиками не оформлялся.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования уточнила, просила прекратить право пользования жилым помещением, в остальном требования поддержала, сославшись на доводы, изложенные в иске.

Ответчики ФИО2, действующая в интересах несовершеннолетнего Л.Д., ФИО3, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав объяснения истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника; другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ). 

Согласно п.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Факт регистрации ответчиков по месту жительства в указанном жилом доме не является основанием для возникновения у ответчиков права на указанное жилое помещение.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

ФИО4 суду показали, что в 2014 году после расторжения брака с Д.Е. ФИО2 с детьми Л.Д. и ФИО3 выехала на другое постоянное место жительства, коммунальные услуги не оплачивают. 

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд пришел к выводу, что ответчики Л.Д. и ФИО3 не являются членом семьи собственника жилого помещения, общего хозяйства не ведут, коммунальные услуги не оплачивают, обязательств, вытекающих из пользования спорным жилым помещением, ответчики не несут, какого-либо соглашения о сохранении за ответчиками права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Вологодская область, г.Великий Устюг, ..., между истцом и ответчиками Л.Д. и ФИО3 не имеется.

Кроме того, как установлено в судебном заседании, ответчики длительный период времени проживают по другому месту жительства: Вологодская область, г.Великий Устюг, ...

Исходя из положений приведенных выше норм применительно к установленным по делу обстоятельствам суд приходит к выводу, что регистрация ответчиков Л.Д. и ФИО3 в жилом помещении, находящимся в собственности истца, нарушает права истца по распоряжению принадлежащим ей имуществом.

Учитывая изложенное, суд считает, что требование истца о прекращении права пользования жилым помещением за ответчиками и снятии с регистрационного учета является обоснованным. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.198 ГПК РФ,

р е ш и л :

Прекратить право пользования Л.Д. и ФИО3 жилым помещением – жилым домом № по ... в г.Великий Устюг Вологодской области, принадлежащем на праве собственности ФИО1.

Настоящее решение является основанием для снятия Л.Д., ... года рождения, и ФИО3, ... года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: Вологодская область, г.Великий Устюг, ...

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Великоустюгский районный суд в месячный срок. 

Судья: Нагаева Н.Н