Дело -----

УИД -----

Заочное 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата года адрес

Ленинский районный суд адрес Республики под председательством судьи Филипповой Н.И., 

при секретаре судебного заседания ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к индивидуальному предпринимателю ФИО2 в защиту прав потребителя,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 с учетом уточнения от дата обратился в суд с иском к индивидуальному предпринимателю ФИО2 о взыскании неустойки за нарушение срока окончания работ, компенсации морального вреда, штрафа, обязании ответчика выполнить работы по договору на выполнение строительно-ремонтных работ.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что дата между Индивидуальным предпринимателем ФИО2 (подрядчик) и ФИО1 заключен договор на выполнение строительно-ремонтных работ № -----

Пунктом 1.1. подрядчик обязался в установленный договором срок выполнить по заданию Заказчика строительство (возведение) жилого дома «Князь» КД-200 8,5*8,5 м и сдать результат выполненных работ заказчику, а заказчик обязуется принять результат работ и оплатить его. Согласно п. 1.3. договора работы производятся на земельном участке, расположенном по адресу: адрес, адрес, с кадастровым номером: -----

Пунктом 4.1. договора установлено, что цена работы, предусмотренной договором составляет ----- руб. Срок завершения работ по договору дата.

Истец свои обязательства по оплате договора исполнил, что подтверждается квитанцией от дата на сумму ----- руб., и чек ордером от дата на сумму ----- руб., и чек ордером от дата на сумму ----- руб. Всего истцом оплачено ----- руб.

По настоящее время ответчик свои обязательства по договору не исполнил. 

Также на строительном объекте имеются строительные недостатки, объект построен с отступлениями от условий договора на выполнение строительно-ремонтных работ. дата в адрес ответчика было направлено письменное претензионное требование о безвозмездном устранении недостатков объекта строительства. Данное требование ответчиком было проигнорировано.

дата в адрес ответчика была направлена досудебная претензия об устранении недостатков строительства в срок до дата Ответ на претензию не предоставлен, однако ответчик устно обещал исполнить обязательства, приезжал на место строительства для продолжения работ. Истец неоднократно связывался с ответчиком по вопросу завершения работ, однако обязательства не были исполнены.

По состоянию на дата объект строительства не достроен.

В настоящее время на объекте строительства отсутствует: разводка проводов от места распределительного щитка до точек установки розеток и включателей, не произведена работа по монтажу электрической проводки и подключению от уличного щитка до дома, не установлена входная группа ПВХ (выход на террасу), не произведен монтаж вентиляционной системы, водосточная система не доделана, деревянные уличные лестницы в количестве 2 шт. к дому отсутствуют, не достроены и не окрашены полы дома и террасы, не достроена крыша карниза, не заменены откосы на подоконниках, не произведено подключение под установку унитаза и раковин с дальнейшим вводом в эксплуатацию. Ответчик должен заменить откосы и карнизы на подоконниках, заменить металлочерепицу крыши дома и заменить полы террасы ввиду наличия строительных недостатков.

На основании изложенного, ссылаясь на требования Закона РФ «О защите прав потребителей», истец просит суд взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 в его пользу неустойку за нарушение срока окончания работ за период с дата по дата в размере ----- руб., компенсацию морального вреда в размере ----- рублей; штраф, предусмотренный п. 6 ст. 13 закона РФ «О защите прав потребителей» в размере 50 % от суммы удовлетворенных исковых требований; 

обязать индивидуального предпринимателя ФИО2 в течение 3 (трех) месяцев со дня вступления решения суда в законную силу выполнить следующие работы: 

выполнить разводку проводов от места распределительного щитка до точек установки розеток и включателей, 

произвести работы по монтажу электрической проводки и подключению от уличного щитка до дома, 

установить входную группу ПВХ (выход на террасу), 

произвести монтаж вентиляционной системы, 

произвести монтаж водосточной системы, 

произвести монтаж уличных деревянных лестниц в количестве 2 шт., 

произвести окраску полов и террасы дома, 

установить сетку от грызунов, 

произвести подшивку потолка вагонкой и окрасить, 

заменить откосы и карнизы на подоконниках, 

заменить металлочерепицу крыши дома, 

заменить полы террасы, 

произвести подключение под установку унитаза и раковин с дальнейшим вводом в эксплуатацию.

Истец ФИО1, его представители ФИО6, ФИО4 в судебное заседание не явились, представители истца обратились с заявлением о рассмотрении дела без участия стороны истца, на основании заявления просили уточненные исковые требования удовлетворить, выразили согласие на вынесение по делу заочного решения.

Ответчик индивидуальный предприниматель ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела.

Суд с согласия стороны истца пришел к выводу о рассмотрении дела в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

На основании ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно ст.421 ГК РФ стороны свободны в заключении договора и в формировании всех его условий.

В соответствии со ст. 730 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 27 ФЗ «О защите прав потребителей» исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг). В договоре о выполнении работ (оказании услуг) может предусматриваться срок выполнения работы (оказания услуги), если указанными правилами он не предусмотрен, а также срок меньшей продолжительности, чем срок, установленный указанными правилами.

В соответствии с ч.1 ст. 13 ФЗ «О защите прав потребителей» за нарушение прав потребителей изготовитель (исполнитель, продавец, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер) несет ответственность, предусмотренную законом или договором.

дата между индивидуальным предпринимателем ФИО2 (подрядчик) и ФИО1 заключен договор на выполнение строительно-ремонтных работ № Ф210001/52.

Пунктом 1.1. подрядчик обязался в установленный договором срок выполнить по заданию Заказчика строительство (возведение) жилого дома «Князь» КД-200 8,5*8,5 м и сдать результат выполненных работ заказчику, а заказчик обязуется принять результат работ и оплатить его. Согласно п. 1.3. договора работы производятся на земельном участке, расположенном по адресу: адрес с кадастровым номером: -----.

Пунктом 4.1. договора установлено, что цена работы, предусмотренной договором составляет ----- руб. Срок завершения работ по договору дата.

Истец свои обязательства по оплате договора исполнил, что подтверждается квитанцией от дата на сумму ----- руб., и чек ордером от дата на сумму ----- руб., и чек ордером от дата на сумму ----- руб. Всего истцом оплачено ----- руб.

По настоящее время ответчик свои обязательства по договору не исполнил. 

Также на строительном объекте имеются строительные недостатки, объект построен с отступлениями от условий договора на выполнение строительно-ремонтных работ. дата в адрес ответчика было направлено письменное претензионное требование о безвозмездном устранении недостатков объекта строительства. Данное требование ответчиком было проигнорировано.

дата в адрес ответчика была направлена досудебная претензия об устранении недостатков строительства в срок до дата Ответ на претензию не предоставлен, однако ответчик устно обещал исполнить обязательства, приезжал на место строительства для продолжения работ. Истец неоднократно связывался с ответчиком по вопросу завершения работ, однако обязательства не были исполнены.

По настоящее время объект строительства не достроен, на объекте строительства отсутствует: разводка проводов от места распределительного щитка до точек установки розеток и включателей, не произведена работа по монтажу электрической проводки и подключению от уличного щитка до дома, не установлена входная группа ПВХ (выход на террасу), не произведен монтаж вентиляционной системы, водосточная система не доделана, деревянные уличные лестницы в количестве 2 шт. к дому отсутствуют, не достроены и не окрашены полы дома и террасы, не достроена крыша карниза, не заменены откосы на подоконниках, не произведено подключение под установку унитаза и раковин с дальнейшим вводом в эксплуатацию. Ответчик должен заменить откосы и карнизы на подоконниках, заменить металлочерепицу крыши дома и заменить полы террасы ввиду наличия строительных недостатков.

Подрядчик должен был передать истцу объект долевого строительства в срок до дата включительно. 

Однако до настоящего времени обязательства по договору подрядчиком не выполнены, жилой дом не передан. 

В соответствии со ст. 28 ч. 5 ФЗ «О защите прав потребителей», в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).

Истцом в соответствии со ст. 28 ч. 5 ФЗ «О защите прав потребителей» составлен расчет неустойки за период с дата по дата. Сумма неустойки составляет ----- руб. 

Суд считает необходимым взыскать с ответчика неустойку в размере ----- руб., так как данное требование является законным и обоснованным.

Истец просит суд взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в размере ----- руб. 

Согласно ст. 15 Закона «О защите прав потребителей» потребитель вправе требовать также компенсацию морального вреда за любое нарушение его прав. Размер компенсации морального вреда определяется судом. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

При решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя (п.45 Постановления Пленума ВС РФ ----- от дата).

Судом установлено, что ответчиком нарушены права потребителя - истца в части срока передачи объекта долевого строительства, не устранения строительных недостатков, имеющихся в объекте.

На основании изложенного, учитывая характер перенесенных истцами моральных переживаний, степень вины ответчика, учитывая доводы, изложенные при определении размера неустойки, а также руководствуясь принципами разумности и справедливости, суд определяет размер компенсации морального вреда в размере ----- руб. 

Кроме того, согласно п.6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с исполнителя за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя. 

Сумма штрафа составляет: -----

Указанная сумма штрафа подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

В соответствии со ст. 28 п.2 ФЗ « О защите прав потребителей», если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе назначить исполнителю новый срок.

Таким образом, подлежит удовлетворению исковое требование об обязании индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН ----- выполнить следующие работы по договору на выполнение строительно- ремонтных работ № ----- от дата в течение 3 (трех) месяцев со дня вступления решения в законную силу:

выполнить разводку проводов от места распределительного щитка до точек установки розеток и включателей, 

произвести работы по монтажу электрической проводки и подключению от уличного щитка до дома, 

установить входную группу ПВХ (выход на террасу), 

произвести монтаж вентиляционной системы, 

произвести монтаж водосточной системы, 

произвести монтаж уличных деревянных лестниц в количестве 2 шт., 

произвести окраску полов и террасы дома, 

установить сетку от грызунов, 

произвести подшивку потолка вагонкой и окрасить, 

заменить откосы и карнизы на подоконниках, 

заменить металлочерепицу крыши дома, 

заменить полы террасы, 

произвести подключение под установку унитаза и раковин с дальнейшим вводом в эксплуатацию.

Согласно ст.103 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина в доход бюджета адрес в размере ----- рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с Индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН -----) в пользу ФИО1 (паспорт -----) неустойку за нарушение срока окончания работ за период с дата по дата в размере ----- руб.

- компенсацию морального вреда в размере ----- руб.;

- штраф, предусмотренный п. 6 ст. 13 закона РФ «О защите прав потребителей» в размере 50 % от суммы удовлетворенных исковых требований в размере ----- руб.;

Обязать Индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН -----) выполнить следующие работы по договору на выполнение строительно- ремонтных работ № ----- от дата в течение 3 (трех) месяцев со дня вступления решения в законную силу:

выполнить разводку проводов от места распределительного щитка до точек установки розеток и включателей, 

произвести работы по монтажу электрической проводки и подключению от уличного щитка до дома, 

установить входную группу ПВХ (выход на террасу), 

произвести монтаж вентиляционной системы, 

произвести монтаж водосточной системы, 

произвести монтаж уличных деревянных лестниц в количестве 2 шт., 

произвести окраску полов и террасы дома, 

установить сетку от грызунов, 

произвести подшивку потолка вагонкой и окрасить, 

заменить откосы и карнизы на подоконниках, 

заменить металлочерепицу крыши дома, 

заменить полы террасы, 

произвести подключение под установку унитаза и раковин с дальнейшим вводом в эксплуатацию.

Взыскать с Индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН -----) государственную пошлину в доход местного бюджета адрес в размере ----- рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированный текст решения изготовлен дата.

Судья Н.И. Филиппова