Гр.дело № 2- 985/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 июня 2017 года г. Мичуринск

Мичуринский городской суд Тамбовской области в составе председательствующего судьи Черновой О.Ю.,

при секретаре Зацепиной Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МО городского округа - город Мичуринск в лице администрации г.Мичуринска Тамбовской области к ФИО1 о признании долей земельного участка выморочным имуществом и признании права собственности на него в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

МО городского округа - город Мичуринск в лице администрации г.Мичуринска Тамбовской области обратилось в суд с иском к ФИО1 о признании долей земельного участка выморочным имуществом и признании права собственности на него в порядке наследования.

В обосновании своих исковых требований указало, что ФИО2 принадлежало 9/20 долей дома по адресу ***, а так же 9/20 долей земельного участка по указанному адресу. Право собственности на земельный участок ФИО3 надлежащим образом не оформил. ***. ФИО2 умер. Правообладателем 11/20 долей дома и земельного участка является ФИО1 В соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону №*** от ***., выданного нотариусом г.Мичуринска МО городского округа - город Мичуринск в лице администрации г.Мичуринска Тамбовской области является наследником 9/20 долей жилого дома по адресу ***. ***. межмуниципальным отделом по г.Мичуринску и Мичуринскому району Управления Росреестра по Тамбовской области отказано в государственной регистрации права долевой собственности на земельный участок в связи с отсутствием документа, подтверждающего возникновение права долевой собственности. 

В судебное заседание представитель истца Муниципального образования городского округа - город Мичуринск в лице администрации г. Мичуринска не явился. От него поступило заявление с просьбой рассмотреть гражданское дело в его отсутствие. Исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась. В материалах гражданского дела имеется заявление с просьбой рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие. Против удовлетворения исковых требований не возражает.

Представитель третьего лица МТУ Росимущества в Тамбовской и Липецкой областях в судебное заседание не явился, просил рассмотреть гражданское дело без участия представителя.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 являлся собственником 9/20 долей жилого дома по адресу ФИО4, что подтверждается договорм купли-продажи строения от ***.

В соответствии с п.4 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 №137-ФЗ граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 06.03.1990 №1305-01 «О собственности», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 настоящего кодекса.

Под сделками в данном случае понимаются любые действия, которые привели к правомерному пользованию земельным участком.

Статьей 36 Земельного кодекса РФ предусмотрено приобретение права собственности на застроенные земельные участки. 

Пунктом 4 статьи 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 №137-ФЗ предусмотрено право граждан зарегистрировать земельные участки, которые были предоставлены под строительство индивидуального жилого дома и использовались в течение длительного времени без надлежащего оформления земельных отношений. В данном случае документами, подтверждающими возникновение права на бесплатное приобретение в собственность земельного участка, будут документы, свидетельствующие о возникновении права собственности на жилой дом до вступления в силу указанного Закона СССР «О собственности в СССР»

Поскольку земельный участок сформирован и поставлен на кадастровый учет, следовательно, ФИО2 реализовал свое право собственности на спорный земельный участок.

Из материалов дела следует, что ФИО2 принадлежало 9/20 долей в праве общей долевой собственности дома № *** по ул. ***.

Следовательно, являясь собственником 9/20 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, он приобрел право на земельный участок на котором он расположен, пропорционально доли в праве собственности на жилой дом, то есть на 9/20 долей земельного участка с кадастровым номером ***, общей площадью 1126 кв.м., расположенного по ***.

Доказательств обратного суду не представлено.

Согласно справки отдела ЗАГСа администрации г.Мичуринска от ***. ФИО2 умер ***. в г. Мичуринске Тамбовской области, о чем имеется запись акта о смерти № *** от ***.

Нотариусом г.Мичуринска на имя МО городского округа - город Мичуринск в лице администрации г.Мичуринска Тамбовской области выдано свидетельство о праве на наследство по закону №*** от ***. на 9/20 долей жилого дома по адресу ***

В соответствии с пунктом 1 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158), имущество умершего считается выморочным.

Согласно ч. 3 ст. 1151 ГК РФ порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.

В соответствии с п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время - в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.

Пунктом 1 ст. 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения выморочного имущества (ст. 1151) принятие наследства не требуется.

Как следует из рассматриваемого заявления, принадлежащие ФИО2 9/20 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, как расположенные на территории муниципального образования, являются выморочным имуществом, так как после истечения сроков принятия наследства, предусмотренных в ст. 1154 ГК РФ является невостребованным, наследников ни по закону, ни по завещанию не установлено. Споров, связанных с восстановлением срока для принятия наследства и признанием наследника принявшим наследство, в случае отсутствия наследников, приобретших наследство не имеется.

Вместе с тем у МО городского округа - город Мичуринск в лице администрации г.Мичуринска Тамбовской области не имеется возможности зарегистрировать право собственности на доли спорного земельного участка и распорядиться ими в связи с отсутствием зарегистрированного права собственности на указанные доли у ФИО2

При таких обстоятельствах, принимая во внимание положения ст.1151, 1152 ГК РФ, суд приходит к выводу, что заявленные администрацией г.Мичуринска требования о признании 9/20 долей земельного участка, расположенного по адресу: ***, общей площадью 1126 кв.м. выморочным имуществом и признании права собственности на указанную долю земельного участка являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать 9/20 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый номер ***, расположенный по адресу: ***, принадлежащих ФИО2 - выморочным имуществом.

Признать за Муниципальным образованием городского округа - город Мичуринск в лице администрации г.Мичуринска Тамбовской области право собственности в порядке наследования на 9/20 долей земельного участка с кадастровым номером ***5, расположенного по адресу: ***.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности в межмуниципальном отделе по г. Мичуринску и Мичуринскому району Управления Росреестра по Тамбовской области.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Мичуринский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда изготовлено 27 июня 2017г.

Председательствующий О.Ю. Чернова