Дело № 2-156/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст.Советская 4 июня 2019 г. 

Обливский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Рычневой Ж.Г.,

с участием истца ФИО7,

представителя ответчика Администрации муниципального образования «Калач-Куртлакское сельское поселение» Советского района Ростовской области – главы администрации ФИО8,

при секретаре Поповой О.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к администрации муниципального образования «Калач-Куртлакское сельское поселение» Советского района Ростовской области, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Ростовской области, третьему лицу Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области о включении в наследственную массу земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства и признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО7 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования «Калач-Куртлакское сельское поселение» Советского района Ростовской области, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Ростовской области, третьему лицу Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области о включении в наследственную массу земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства и признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО1, проживавшая на день смерти совместно с ним по адресу: 

<

адрес>.

На основании свидетельства о праве собственности на землю № от 15.12.1992 мать истца являлась собственником земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства площадью 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес>, однако право собственности в регистрирующем органе мать истца не оформила.

После смерти матери открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 

<

данные изъяты>, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

20.02.2019 нотариусом Обливского нотариального округа ФИО6 истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на имущество матери в виде жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, для ведения личного подсобного хозяйства было отказано в связи с тем, что в свидетельстве о праве собственности на землю площадь земельного участка под личным подсобным хозяйством указана в размере 

<

данные изъяты>, а в выписке из ЕГРН площадь земельного участка под личным подсобным хозяйством указана 

<

данные изъяты>

Признание права собственности в порядке наследования на земельный участок истцу необходимо для его надлежащего оформления.

В связи с тем, что у истца нет правоустанавливающих документов, которые необходимо представить нотариусу с площадью 

<

данные изъяты>, истец вынужден обратиться в суд.

Истец просил суд: включить в наследственную массу ФИО1 имущество в виде земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 

<

данные изъяты>, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес> и признать за ним в порядке наследования право собственности на указанное имущество.

Истец ФИО7 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить. Суду пояснил, что в собственности у матери был земельный участок площадью 

<

данные изъяты>. В 2014 году мать решила взять земельный участок, расположенный рядом с их домом. Они пригородили этот участок, но мать не успела оформить право собственности этот участок. 

Представитель ответчика Администрации муниципального образования «Калач-Куртлакское сельское поселение» Советского района Ростовской области – глава администрации ФИО8 в судебное заседание явился, исковые требования признал частично. Считает, что право собственности должно быть признано за ответчиком на земельный участок площадью 

<

данные изъяты>, так как по похозяйственной книге мать истца имела в собственности земельный участок площадью 

<

данные изъяты> и не оформила право собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты>. Мать истца пригородила земельный участок к своему участку без документов.

Представитель ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Ростовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом (л.д.85).

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом (л.д.84).

Дело рассмотрено в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права. 

В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

На основании п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

В соответствии с п.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Из материалов дела усматривается, что ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, что подтверждается копией свидетельства о смерти, запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).

Судом установлено, что истец является сыном ФИО1, что подтверждается копией свидетельства о рождении истца серии № (л.д.13).

Брак между отцом и матерью истца зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14).

Отец истца ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, что подтверждается копией свидетельства о смерти, выданного повторно, запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).

Из материалов наследственного дела № усматривается, что после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, проживавшей на день смерти по адресу: 

<

адрес>, в установленный законом срок, заявление о принятии наследства подал сын - ФИО7, которому 28.12.2018 и 20.02.2019 выданы свидетельства о праве на наследство по закону:

на 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, общей площадью 

<

данные изъяты>, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>;

на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты>, кадастровый №, находящийся по адресу: 

<

адрес> (л.д. 52-53).

Таким образом, судом установлено, что истец принял наследство в установленный законом срок.

Вместе с тем, нотариусом Обливского нотариального округа Ростовской области истцу было предложено предоставить правоустанавливающие документы на земельный участок площадью 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ввиду расхождения сведений в свидетельстве о праве собственности на землю, где площадь земельного участка под ЛПХ указано в размере 

<

данные изъяты>, а в выписке из ЕГРН от 30.08.2018 площадь земельного участка указано 

<

данные изъяты>. В противном случае истцу необходимо обратиться в суд (л.д. 20).

Из материалов дела усматривается, что мать истца – ФИО1 являлась собственником земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства площадью 

<

данные изъяты>, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании решения администрации Калач-Куртлакского сельского Совета от 10.10.1992 №, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от 15.12.1992, выданным администрацией Калач-Куртлакского сельского Совета (л.д. 17).

Из похозяйственной книги № Калач-Куртлакского сельского поселения Советского района Ростовской области за 2017-2018 годы усматривается, что ФИО1 является главой хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В графе «сведения о правах на землю» указано, что в собственности имеется земельный участок площадью 

<

данные изъяты> (единица измерения не указаны), кадастровый № (л.д.66-67).

Согласно постановлению Администрации муниципального образования «Калач-Куртлакское сельское поселение» Советского района Ростовской области от 18.09.2018 №, на основании заявления истца ФИО7 домовладению, земельному участку с кадастровым номером № в 

<

адрес> присвоен юридический адрес: 

<

адрес> (л.д. 16).

Из справки Администрации МО «Калач-Куртлакское сельское поселение» от 26.03.2019 усматривается, что ФИО1, на момент смерти ДД.ММ.ГГГГ, проживала по адресу: 

<

адрес>. Совместно с ней были зарегистрированы и проживали: сын ФИО7, невестка ФИО3, внук ФИО4, внучка ФИО5, которые продолжают проживать по указанному адресу в настоящее время (л.д.15). 

Истцом представлена суду выписка из ЕГРН от 24.04.2019, согласно которой земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет площадь 

<

данные изъяты>, поставлен на кадастровый учет 19.01.2006, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: земельные участки под личным подсобным хозяйством. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные» (л.д.18).

Из ответа начальника межмуниципального отдела по Боковскому, Кашарскому, Советскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области на запрос суда усматривается, что за ФИО1 отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на какие-либо объекты недвижимого имущества (л.д. 69).

На запрос суда начальником межмуниципального отдела по Боковскому, Кашарскому, Советскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области представлена оценочная опись, на основании которой был поставлен на кадастровый учет земельный участок площадью 

<

данные изъяты>, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д. 69).

Однако, в представленных документах отсутствуют правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности ФИО1 на земельный участок площадью 

<

данные изъяты>, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Суд считает очевидным, что в свидетельстве о праве собственности на землю от 15.12.1992, выданном ФИО1 допущена опечатка в размере земельного участка 

<

данные изъяты>, где поставлена запятая после цифры 5, вместо цыфры 0. С учетом данных похозяйственной книги, суд приходит к выводу, что в собственности ФИО1 был земельный участок площадью 

<

данные изъяты>.

В пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Поскольку постановка спорного земельного участка на кадастровый учет не подтверждает право собственности наследодателя на этот земельный участок, правоустанавливающих документов на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> суду не представлено, в судебном заседании установлено, что мать истца самовольно заняла соседний земельный участок, граничащий с ее земельным участком площадью 

<

данные изъяты>., в результате чего площадь земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, увеличилась, то при таких обстоятельствах суд не усматривает оснований для включения в наследственную массу наследодателя ФИО1 имущества в виде земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 

<

данные изъяты>, кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и признании за истцом в порядке наследования права собственности на указанное имущество.

С учетом изложенного, оценивая все доказательства, с учетом представленного свидетельства о праве собственности на землю, выданного ФИО1 15.12.1992 года, суд приходит к выводу, что необходимо включить в наследственную массу ФИО1 земельный участок площадью 

<

данные изъяты>. для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес> признать за истцом право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок площадью 

<

данные изъяты>, для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

В удовлетворении остальной части исковых требований - отказать.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО7 удовлетворить частично.

Включить в наследственную массу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 

<

данные изъяты> для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Признать за ФИО7 право собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении остальной части иска – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Обливский районный суд в течение месячного срока со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 6 июня 2019 года.

Судья Ж.Г. Рычнева