Дело №2-611/2025

86RS0009-01-2025-001077-11

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

г.Лангепас 15 октября 2025 года

Лангепасский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующего судьи Майоровой И.В.,

с участием помощника прокурора г.Лангепаса Швагер А.Е.,

при секретаре Прохоровой О.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-611/2025 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4, действующего в свои интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением, в обоснование которого указала, что истец является собственником спорного жилого помещения расположенного по адресу: г

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от 05.07.2018, зарегистрированного в ЕГРН. 

В спорном жилом помещении зарегистрированы ответчик ФИО4 и его несовершеннолетние дети ФИО2 и ФИО3 В данной квартире они проживали со своей семьей с сентября 2023 года по декабрь 2024 года.

В настоящее время в квартире ответчик и его семья не проживает, вещей принадлежащих им, в квартире нет, местоположения ответчика и его семьи истцу неизвестны.

Истец считает, что ответчики, сохраняя регистрацию в принадлежащей ей квартире, препятствуют правам собственника распоряжаться принадлежащим имуществом.

Ответчики добровольно отказались от права пользования спорным жилым помещением, признание ответчиков прекратившими право пользования спорным жилым помещением и прекращение регистрации не ущемят их жилищные права.

Указав изложенные обстоятельства и правовые основания в своем исковом заявлении, истец просит признать ФИО4 и его несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>.

Представитель истца ФИО1 - адвокат Присяжнюк Ф.В., действующий на основании ордера, в судебном заседания требования поддержал, ссылаясь на доводы и основания, изложенные в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО4, действующий также в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, извещенный о времени и месте проведения судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явился, об уважительности причин неявки не сообщил, возражений относительно заявленных требований не представил.

С согласия истца дело рассмотрено в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, надлежащим образом извещенного о месте и времени судебного разбирательства, на основании ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, выслушав заключение помощника прокурора г.Лангепаса Швагера А.Е., полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В силу ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч.1 и ч.2 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. При этом членами семьи собственника могут быть признаны родственники и иные лица, если они проживают совместно с собственником и ведут с ним общее хозяйство.

В соответствии с ч.1 и ч.2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и ЖК РФ.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1 ст.31 ЖК РФ).

Судом установлено следующее. Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, квартира расположенная по адресу: 

<

адрес>, принадлежит ФИО1, 

<

дата> г.р., на основании договора купли-продажи квартиры от 05.07.2018 (л.д.10-12).

В соответствии со справкой с места жительства о составе семьи и регистрации, в квартире расположенной по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы с 27.09.2023 – ФИО4, 

<

дата> г.р., ФИО2, 

<

дата> г.р., ФИО3, 

<

дата> г.р. (л.д.30)

Согласно расписке ФИО8 проживающего по адресу: 

<

адрес>, ФИО9 проживающего по адресу: 

<

адрес>, ФИО4, ФИО2 и ФИО3 не проживают в квартире расположенной по адресу: 

<

адрес>, с 01.05.2025.

Из представленного регистрационного досье о регистрации граждан РФ, ФИО4 зарегистрирован по месту пребывания с 08.08.2025 по адресу: 

<

адрес> (л.д.22).

Как следует из искового заявления, ответчик ФИО4 проживал с семьей в спорной квартире с сентября 2023 года по декабрь 2024 года, в настоящее время в квартире не проживает, вещей принадлежащих ответчику и его семье в квартире нет.

Таким образом, установлено и подтверждается материалами гражданского дела, что ответчики в настоящий момент зарегистрирован в жилом помещении по формальным основаниям, его личных вещей в жилом помещении не имеется,, соглашение о праве пользования квартирой между истцами и ответчиком не заключалось, членом семьи собственника жилого помещения он не является. Доказательств обратного суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд полагает заявленные требования о признании ответчика прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением, подлежащим удовлетворению. 

Поскольку ответчик признан судом утратившим право пользования спорным жилым помещением, оснований для сохранения ее регистрации в нем не имеется. Поэтому, в соответствии со ст.7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», данное решение суда является основанием для прекращения соответствующими органами регистрации ответчика на спорной жилой площади.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198, 233 - 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 к ФИО4, действующего в свои интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО4, 

<

дата> года рождения (паспорт 

<

номер>), ФИО2, 

<

дата> года рождения, ФИО3, 

<

дата> года рождения, прекратившими (утратившими) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Лангепас, 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4, ФИО2, ФИО3, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 29.10.2025.

Судья И.В. Майорова