Дело № 2-313/2019

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

21 января 2019 года Нахимовский райсуд города Севастополя в составе:

Председательствующего: судьи – Пекарининой И.А.

при секретаре - Балакиной К.С.

рассмотрев гражданское дело по иску ФИО2 ФИО6 к Департаменту по имущественным и земельным отношениям г. Севастополя о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец просит суд признать за ним право собственности на земельный участок площадью № кв.м., расположенный по адресу 

<

адрес>, указывая на то, что в период брака с ФИО1, в 1994 году, приобрели жилой дом по указанному адресу у ФИО7 на имя ФИО8. После расторжения брака, по соглашению об определении долей в общем имущества бывших супругов от 28.05.2015 года, домовладение было оформлено в общую долевую собственность сторон, по ? доле каждому; 17.07.2015 года, истец приобрел у ФИО9 ? долю жилого дома по договору купли продажи. Таким образом, ФИО2 является собственником всего домовладения. 28.09.2018 года истец обратился в Департамент по имущественным и земельным отношениям с заявлением о передаче в собственность бесплатно земельного участка площадью № кв.м., по 

<

адрес>, однако получил отказ, в связи с тем, что на истца не распространяются положения ст. 12.2 Закона г. Севастополя от 25.07.2014 года № 46-ЗС «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории города Севастополя» о праве приобретения в собственность бесплатно в порядке приватизации без проведения торгов земельного участка находящегося в фактическом пользовании, если на таком участке расположен жилой дом, находящийся в собственности, поскольку право собственности перешло к истцу после вступления в силу ФКЗ от 21.03.2014 года № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию республики Крым и города Федерального значения Севастополя», ? доля дома передана истцу в собственность по сделке гражданско-правового характера. 

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно, надлежаще, о чем свидетельствует реестр рассылки судебной корреспонденции, причины неявки суду не сообщил, заявлений о рассмотрении дела в его отсутствие не подавал. В связи с изложенным, суд находит его неявку неуважительной, и рассматривает дело в его отсутствие, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований, исходя из следующего.

Судом установлено, что истец является собственником домовладения 

<

адрес> на основании соглашения об определении долей в общем имуществе бывших супругов от 28.05.2015 года, домовладение было оформлено в общую долевую собственность сторон, по ? доле каждому; 17.07.2015 года, истец приобрел у ФИО1 ? долю жилого дома по договору купли продажи, что подтверждается представленными в материалы дела копиями свидетельства о регистрации права собственности, нотариально удостоверенного договора купли –продажи.

Согласно сведений архива г. Севастополя от 12.04.2012 года, сведений о принадлежности земельного участка не имеется, согласно схематического плана из копии инвентарного дела БТИ г. Севастополя, возводимое домовладение расположено на земельном участке площадью № кв.м.

Согласно ответа ДИЗО г. Севастополя от 02.10.2018, истцу отказано в передаче в собственность бесплатно земельного участка площадью № кв.м. по 

<

адрес>, в связи с тем, что ? доля домовладения по указанному адресу у него возникло на основании договора купли-продажи доли в праве собственности на жилой дом от 17.07.2015 года, т.е. после вступления в силу ФКЗ от 21.03.2014 года № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию республики Крым и города Федерального значения Севастополя».

Согласно пункта 4 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

В рассматриваемом случае право собственности истца на ? долю жилого дома возникло (зарегистрировано) на основании договора купли продажи от 17.07.2015 года. Поскольку право собственности заявителя на дом, расположенный на испрашиваемом земельном участке, возникло после введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, то он не обладает правом на приватизацию земельного участка. 

Руководствуясь ст. ст. 55-57, 98, 193, 194-199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска ФИО2 ФИО10 к Департаменту по имущественным и земельным отношениям г. Севастополя о признании права собственности на земельный участок площадью № кв.м. по 

<

адрес>, отказать.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течении месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Нахимовский районный суд города Севастополя.

Полный текст решения изготовлен 28 января 2019 года.

Судья Нахимовского районного суда

города Севастополя И.А. Пекаринина