Дело №2-1366/17 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 декабря 2017 года Фокинский районный суд города Брянска в составе:

председательствующего судьи - Фоменко Н.Н.,

при секретаре – Роговцевой Г.П., 

с участием истца ФИО2, представителя истца ФИО3, ответчика ФИО4, представителя Комитета по делам молодежи, семьи, материнства и детства Брянской городской администрации ФИО5 в интересах 

<

...> ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО4, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском ФИО4, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Заявленные исковые требования мотивированы тем, что ФИО2, ФИО4, ФИО1 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Ответчики не производят оплату жилья, коммунальных услуг.

За период с 

<

дата> по настоящее время истцом оплачены коммунальные услуги в размере 

<

...>. Поскольку ФИО4 является собственником 

<

...> доли указанной квартиры, ее доля в общей сумме коммунальных платежей составляет 

<

...>. 

Ответчик ФИО4 с 

<

дата> в данной квартире не проживает.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, положения ст. 156 Жилищного кодекса РФ, ст. 249 Гражданского кодекса РФ, истец с учетом уточненных требований просит суд:

- взыскать с ФИО4 задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 

<

...>.

- взыскать с ФИО4 денежные средства в размере 

<

...> за выдачу архивных данных.

- взыскать с ФИО4 денежные средства в размере 

<

...> за уплату госпошлины.

- определить порядок и размер участия ответчиков в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: 

<

адрес>, установив долю платежа для каждого ответчика в размере 

<

...> от общей суммы платежей за следующие услуги: содержание жилого помещения, отопление, холодная вода и электроэнергия на общедомовые нужды, сбор и утилизация ТБО;

- обязать ООО «Жилсервис» предоставлять каждому собственнику отдельные платежные документы по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Истец ФИО2, представитель истца ФИО3 в судебном заседании поддержали заявленные уточненные исковые требования.

<

...>. 

Ответчик ФИО4, представитель Комитета по делам молодежи, семьи, материнства и детства Брянской городской администрации ФИО5, действующая в интересах 

<

...> ФИО1, в судебном заседании признали уточненные исковые требования в полном объеме.

Представители третьих лиц ООО «Жилсервис», ООО «РИРЦ» извещенные надлежащим образом в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие представителей.

Информация о времени и месте судебного разбирательства своевременно размещена на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». В соответствии с положениями ч. 2.1 ст. 113, ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав лиц, участвующих в деле, их представителей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу требований ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

По смыслу приведенных положений закона участник долевой собственности обязан производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально своей доле в праве собственности. 

Из материалов дела, следует, что ФИО2, ФИО1, ФИО4 являются собственниками квартиры общей площадью 

<

...> кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес> (по 

<

...> доли каждый).

Согласно поквартирной карточке ООО «РИРЦ» Брянской области от 

<

дата> в жилом помещении по адресу 

<

адрес>, зарегистрированы три человека: ФИО2 с 

<

дата>, ФИО1 с 

<

дата>, ФИО4 с 

<

дата>.

Следовательно, размер участия истца ФИО2 и ответчиков ФИО1, ФИО4 в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг должен соответствовать их долям в праве собственности на жилое помещение (по 

<

...> доли).

Управление данным многоквартирным домом осуществляет в установленном порядке управляющая организация ООО «Жилсервис», при этом квитанции по оплате платежей за жилое помещение и коммунальные услуги формирует ООО «РИРЦ» Брянской области.

Как следует из пояснений истца, представителя истца, а также предоставленных суду доказательств (архивные данные об оплате за коммунальные услуги с 

<

дата>, квитанции, расчет задолженности), ответчик ФИО4 ненадлежащим образом исполняла обязательства в части оплаты коммунальных услуг, в связи с чем, оплату за квартиру и коммунальные услуги производил истец. Доказательств оплаты коммунальных услуг стороной ответчика не представлено.

За период с 

<

дата> по 

<

дата> истцом оплачены коммунальные услуги на сумму 

<

...>, доля ответчика ФИО4 в указанной сумме составляет 

<

...>.

Расчет расходов по оплате жилого помещения, коммунальных услуг, представленный истцом в материалы дела, судом проверен и признан верным, несение расходов подтверждено квитанциями об оплате.

Ответчиком ФИО4, представителем Комитета по делам молодежи, семьи, материнства и детства Брянской городской администрации ФИО5, действующей в интересах 

<

...> ФИО1, заявлено о признании уточненных исковых требований в полном объеме.

Судом установлено, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем на основании ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ суд принимает признание иска.

При таких обстоятельствах, суд находит заявленные ФИО2 исковые требования о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, подлежащими удовлетворению.

Поскольку собственники жилого помещения в равной степени обязаны участвовать в расходах по содержанию жилого помещения, с учетом установленных обстоятельств дела, суд приходит к выводу об определении размера участия ФИО2, ФИО1, ФИО4 в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги в равных долях (в размере 

<

...> доли от общей суммы платежей).

В связи с тем, что судом удовлетворены требования истца об определении порядка и размера участия сособственников в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг, требования ФИО2 о выдаче отдельных платежных документов к ООО «Жилсервис», ООО «РИРЦ» обоснованы.

Принимая во внимание, что с целью восстановления своих нарушенных прав, истцом произведены расходы по получению архивных данных по лицевому счету № за период с 

<

дата> по 

<

дата>, что подтверждается квитанцией от 

<

дата> (л.д. 37), суд полагает необходимым взыскать с ответчика ФИО4 в пользу истца расходы по получению архивных данных в размере 

<

...>.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В силу ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

При подаче иска истцом уплачена госпошлина в размере 

<

...>, что подтверждено чеком-ордером Брянского отделения № филиала № ПАО Сбербанк от 

<

дата>. Таким образом, уплаченная истцом государственная пошлина, подлежит взысканию с ответчика ФИО4 в пользу истца ФИО2

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к ФИО4, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО2 задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 

<

...>, расходы по получению архивных данных в размере 

<

...>, расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

...>.

Определить размер участия в расходах по оплате ежемесячных взносов на содержание жилого помещения, отопление, предоставление холодной воды и электроэнергии на общедомовые нужды, сбор и утилизацию ТБО, в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> между ФИО2, ФИО4, ФИО1 в равных долях, по 

<

...> доле каждому.

Обязать ООО «Жилсервис», ООО «РИРЦ» производить начисление по оплате ежемесячных платежей за содержание жилого помещения, отопление, предоставление холодной воды и электроэнергии на общедомовые нужды, сбор и утилизацию ТБО, в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, по отдельным платежным документам ФИО2, ФИО4, ФИО1 в размере по 

<

...> доле каждому.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Фокинский районный суд города Брянска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий судья Н.Н. Фоменко