РЕШЕНИЕ

по делу № 2-1266/2019

Именем Российской Федерации

19 июня 2019 г.

Ленинский районный суд г. Тамбова в составе:

председательствующего судьи Изгарёвой И.В.,

при секретаре Морозове А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на часть жилого дома и встречному иску ФИО2 к ФИО1 о прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на часть жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на часть жилого дома.

ФИО2 обратилась со встречным иском к ФИО1 о прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на часть жилого дома

В обоснование исков указано, что ФИО1 принадлежит на праве собственности 1/10 доли жилого дома № *** с кадастровым номером *** (литер Д). ФИО2 принадлежит на праве собственности 2/9 доли указанного жилого дома (литер В) с кадастровым номером ***

Пять совладельцев уже прекратили право общей долевой собственности на указанный дом. Доли дома ФИО1 и ФИО2 не выделены. Названные доли дома расположены в разных частях дома, что не мешает сторонам проживать рядом.

ФИО1 просил выделить ему в натуре из общей долевой собственности 1/10 долю жилого дома № ***.

ФИО2 просила выделить ей в натуре из общей долевой собственности 2/9 доли жилого дома № ***.

В судебном заседании истец-ответчик по встречному иску ФИО1 свои требования уточнил. Просил прекратить право общей долевой собственности на спорный жилой дом, выделить в натуре 1/10 доли указанного жилого дома (часть литера Д, площадью 35,6 кв.м.) и признать за ним право собственности на выделенную часть дома. Встречные исковые требования признал, не возражал против их удовлетворения.

Ответчик – истица по встречному иску ФИО2 свои требования также уточнила. Просила прекратить право общей долевой собственности на спорный жилой дом, выделить в натуре 2/9 доли указанного жилого дома (часть литера В, площадью 66,9 кв.м.) и признать за ней право собственности на выделенную часть дома. Исковые требования ФИО1 признала, не возражала против их удовлетворения.

Суд, заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1 и встречные исковые требования ФИО2

Судом установлено, что стороны являются сособственниками жилого дома № ***.

ФИО1 на праве собственности принадлежит 1/10 доли данного жилого дома. ФИО2 принадлежит 2/9 доли указанного дома.

Стороны намерены выделить в натуре свои доли в праве общей долевой собственности на дом для того, чтобы распоряжаться ими самостоятельно. 

Выделяемые в натуре жилые помещения расположены в разных частях дома – доля ФИО1 в литере Д, доля ФИО2 в литере В.

Названные обстоятельства полностью подтверждаются показаниями сторон и материалами дела.

Согласно ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества, в том числе и в судебном порядке. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками общей долевой собственности.

В данном случае выдел долей дома законом не запрещен и возможен без ущерба имуществу других сособственников.

В соответствии с означенной нормой закона суд считает возможным удовлетворить требования ФИО1 и ФИО2 о выделе долей дома из общей долевой собственности. 

По смыслу ст. 244 ГК РФ общую долевую собственность сторон на спорное домовладение следует прекратить. В силу ст. 218 ГК РФ, а также с целью дальнейшего исполнения решения суда путем регистрации права сторон в органах Росреестра, следует признать за ними право собственности на выделенные части дома.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на домовладение № ***.

Выделить в натуре 1/10 доли означенного домовладения - литер Д в виде самостоятельного жилого помещения – части дома, общей площадью 35, 6 кв.м.

Признать за ФИО1 право собственности на выделенную часть дома № ***.

Встречные исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО2 на домовладение № ***.

Выделить в натуре 2/9 доли означенного домовладения - литер В в виде самостоятельного жилого помещения – части дома, общей площадью 66,9 кв.м.

Признать за ФИО2 право собственности на выделенную часть дома № ***.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение месяца с момента его составления в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 19.06.2019 г.

Судья: