Дело № 2-155/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Нерюнгри 23 января 2019 г. 

Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Подголова Е.В., при секретаре Марченко Е.Л., с участием истца ФИО1, старшего помощника прокурора Курбановой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению М.А.Г. к Б.Т.А. о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

М.А.Г. обратился в суд с иском к Б.Т.А. указывая на то, что Б.Т.А. в настоящее время состоит на регистрационном учете в предоставленной ему квартире по адресу: 

<

адрес>. Б.Т.А. была прописана им в квартиру для возможности обучения в образовательном учреждении 

<

адрес>. Указывает, что ответчик лишь формально сохраняет регистрацию, квартира не используется ею для проживания с 2016 года (проживает в 

<

адрес> и учится в Тихоокеанском государственном университете). Просит признать Б.Т.А. прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

ФИО1 в судебном заседании исковое заявление поддержал, просит удовлетворить.

Ответчик Б.Т.А. на судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания с учетом положений ст. 165.1 ГК РФ уведомлена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила. Суд на основании ст.ст. 167, 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело без участия ответчика в порядке заочного производства.

В судебном заседании старший помощник прокурора г. Нерюнгри Курбанова С.А. требование иска считает законным и обоснованным, подлежащим удовлетворению.

Заслушав объяснения истца, заключение старшего помощника прокурора г. Нерюнгри и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии 14-АА №, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> (Якутия), 

<

адрес> зарегистрировано за истцом М.А.Г.

В судебном заседании установлено и подтверждается справкой о составе семьи от ДД.ММ.ГГГГ, адресной справкой ОВМ ОМВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, что ответчик Б.Т.А. зарегистрирована в квартире, принадлежащей истцу в качестве его знакомой с ДД.ММ.ГГГГ и сохраняет регистрацию до настоящего времени. 

Как следует из акта о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ, составленного с участием соседей и мастера ООО «Жилсервис», Б.Т.А. по адресу: 

<

адрес> (Якутия), 

<

адрес> не проживает в течение трех месяцев, личных вещей в квартире не имеет.

В соответствии с п. 1 ст. 209 и п. 1 ст. 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статьей 30 ЖК РФ также предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ). 

На основании п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в частности, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

По правилам ст. 7 ФЗ РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства возможно на основании вступившего в законную силу решения суда в случаях выселения гражданина из занимаемого жилого помещения или признания его утратившим право пользования жилым помещением.

Нормы вышеуказанных Правил не препятствуют собственнику жилого помещения добиваться признания того или иного лица прекратившим право пользования жилым помещением в судебном порядке с последующим снятием его с регистрационного учета.

Истец, являясь собственником спорного жилого помещения в порядке ст. 304 ГК РФ, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

На основании п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в частности, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Таким образом, поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, что семейные отношения между сторонами прекращены, доказательств наличия соглашения, предусматривающего сохранение права пользования жилым помещением ответчиком не представлено, Б.Т.А. выехала из спорного жилого помещения, доказательств наличия оснований для сохранения за ней права пользования жилым помещением суду не представлено, суд считает необходимым признать ответчика Б.Т.А. прекратившей право пользования данным жилым помещением, что должно повлечь ее снятие с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

При таких обстоятельствах, исковое заявление М.А.Г. подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку судом требования истца удовлетворены, с ответчика в пользу М.А.Г. подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковое заявление М.А.Г. к Б.Т.А. о признании прекратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Б.Т.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> (Якутия), 

<

адрес>.

Взыскать с Б.Т.А. в пользу М.А.Г. расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение является основанием для снятия Б.Т.А. с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления.

Судья Е.В.Подголов

Решение принято в окончательной форме 28 января 2019 года.