УИД № 72RS0014-01-2024-013070-88

Дело № 2-10998/2024

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 ноября 2024 года Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

судьи Насоновой О.Ю. 

при секретаре Соколовой Н.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 

по иску ФИО1 ФИО4 к Гаражному кооперативу «Ватутинский», Департаменту имущественных отношений Тюменской области, о признании права собственности на гараж, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском о признании права собственности на гараж №, площадью 30,2 кв.м., расположенный в гаражном кооперативе «Ватутинский» по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, с кадастровым номером № Требования мотивированы тем, что является добросовестным владельцем капитального гаража № в строении №, расположенного в гаражном кооперативе «Ватутинский» по адресу: 

<

адрес>. Истцу выданы членская книжка, справка об уплате всех взносов. Полагает, что приобрел право собственности, поскольку полностью внесён паевой взнос за гараж № расположенный в гаражном кооперативе «Ватутинский», гараж построен на участке, отведённом для этих целей, постройка не нарушает права и законные интересы других лиц, не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан. 

Истец в судебное заседание не явилась. Просит дело рассмотреть в ее отсутствие, дело рассмотрено в отсутствии истца. 

Представители ответчиков гаражного кооператива «Ватутинский» Департамента имущественных отношений Тюменской области в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Дело рассмотрено в отсутствие лиц, участвующих в деле в порядке заочного производства. 

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. 

Как установлено судом, постановлением Президиума Тюменского городского Совета Народных депутатов от 02.07.1991 № П-24/11а Совету общественного самоуправления микрорайона «Парфенова» было разрешено проектирование двух многоэтажных гаражей-стоянок по 

<

адрес>.

Постановлением Президиума Тюменского городского Совета Народных депутатов от 30.09.1991 № П-29/48а гаражному кооперативу «Ватутинский» в бессрочное пользование предоставлен земельный участок, общей площадью 21400 кв.м.

Главным управлением архитектуры и градостроительства Тюменского городского Совета народных депутатов был выдан гаражному кооперативу «Ватутинский» государственный акт на право пользования землей №.

Земельному участку площадью 21400 кв.м., расположенному по адресу: 

<

адрес> труда присвоен кадастровый №.

Согласно справке Департамента градостроительной политики Администрации г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ №, нежилому зданию (литера А1), расположенному на земельном участке с кадастровым номером № присвоен адрес: 

<

адрес>

Зданию, расположенному по адресу: 

<

адрес> присвоен кадастровый №.

Истец является членом гаражного кооператива «Ватутинский», пользуется гаражом №, оплатил паевой взнос в полном объёме, долг по взносам отсутствует, что подтверждается справкой ГК «Ватутинский», а также членской книжкой.

Согласно отчету по обследованию технического состояния объекта, подготовленному ООО «Спика»,нежилое строение (гараж) не создает угрозу жизни и здоровью третьих лиц, требования градостроительных и строительных норм и правил, права третьих лиц не нарушены. Возможна дальнейшая эксплуатация строения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, гараж №, кадастровый №.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе путём признания права.

Согласно п.3 ст.222 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан.

По правовому положению, гаражный кооператив «Ватутинский» является некоммерческой организацией, созданной гражданами в целях строительства для них гаражей и дельнейшей их эксплуатации. Обязательным условием членов кооператива является внесение паевого и вступительного взносов до начала строительства. Имущество кооператива формируется за счет вкладов членов кооператива, полученных доходов, и других законных источников и принадлежит кооперативу на праве собственности. Таким образом, правоотношения по данному спору связаны с правами граждан, которые возникли в силу п.4 ст.218 Гражданского кодекса РФ, согласно которому члены гаражного кооператива, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, приобретают право собственности на указанное имущество. 

Поскольку истец являясь пользователем гаражом №, полностью внес паевой взнос за гараж, что подтверждается членской книжкой, а также истцом предоставлены доказательства, свидетельствующие о том, что нежилое строение соответствует строительным нормам и правилам, не нарушают права и охраняемые законом интересы, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, исковые требования истца о признании права собственности на гараж подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 3, 12, 56, 67, 194-199, 233-237 ГПК РФ, ст. 218 ГК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес> (паспорт РФ №) право собственности на гараж №, площадью 30,3 кв.м., расположенный в гаражном кооперативе «Ватутинский» по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: О.Ю. Насонова

Мотивировочная часть решения изготовлена 04 декабря 2024 года