68RS0013-01-2020-002570-55 

Гр. дело № 2-1452/2020 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 ноября 2020 года г. Мичуринск

Мичуринский городской суд Тамбовской области в составе: 

председательствующего судьи Юрьевой Т.В.,

при секретаре Озеровой Е.Н.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2- адвоката Ледовских А.С., представившего удостоверение № 377 и ордер №Ф-115473 от 11.11.2020,

помощника прокурора г.Мичуринска Халиулиной Д.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,- 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в Мичуринский городской суд с вышеуказанным иском, указав в обоснование заявленных требований, что ему на праве общей долевой собственности принадлежит 25/34 долей жилого дома, расположенного по адресу: ... На данной жилой площади зарегистрированы ФИО2, ... года рождения, ФИО3, ... года рождения, Е., ... года рождения, С., ... года рождения, Д., ... года рождения. ФИО2 более трех лет не проживает по месту регистрации. Его выезд носит добровольный характер, личных вещей в доме не осталось, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчик не выполняет. Адрес его фактического проживания неизвестен. С момента выезда ответчик прекратил отношения с членами семьи. Регистрация ФИО2 ограничивает права владения, пользования и распоряжения принадлежащим истцу жилым помещением.

В судебном заседании ФИО1 заявленные требования поддержал, пояснил, что его сын ФИО2 прописан в спорном жилом помещении с 1990 года. Когда он стал взрослым, на протяжении 15 лет работал вахтовым методом в Москве, а затем по всей России. Около четырех лет назад сын перестал совсем приезжать домой и место его жительства неизвестно. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, его место жительства неизвестно, в связи с чем в соответствии со ст. 50 ГПК РФ представителем ответчика назначен адвокат из числа адвокатской конторы Тамбовской области - Ледовских А.С., который заявленные исковые требования не признал, пояснив, что не знает позицию своего ответчика, просил в иске отказать.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, представила заявление в котором указала, что не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований (л.д.33).

Выслушав истца, представителя ответчика, заключение помощника прокурора г. Мичуринска Халиулиной Д.С., полагавшей, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Свидетельством о государственной регистрации права от 19.06.2013 подтверждено, что ФИО1 на праве общей долевой собственности принадлежит 25/34 долей в жилом доме ... (л.д.6).

Совладельцем указанного домовладения является ФИО4(л.д.6 оборот).

Согласно ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении своего имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы иных лиц.

Из домовой книги дома № 225, шоссе Липецкое г. Мичуринска видно, что в указанном жилом доме зарегистрирован ФИО2(л.д.38-39). 

Допрошенный в качестве свидетеля ФИО5 пояснил, что ответчик является ему родным братом. Фактически по месту регистрации он не проживает с 2011 года, его вещей в доме не осталось. Выехал брат добровольно, его ни кто не выгонял. Где в настоящее время Ю. проживает, не знает, но он несколько раз звонил, чтобы занять деньги. Последний раз они виделись ранней весной.

Свидетель Б.. пояснила, что ФИО2 является старшим сыном истца, с которым она проживает с 2012 года. ФИО2 добровольно выехал в 2016-2017 году, забрав все личные вещи. Он злоупотребляет спиртными напитками, имеет много кредитных обязательств. Местонахождение его в настоящее время им неизвестно. 

Как установлено ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

На основании ст.ст. 1, 6 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан представить должностному лицу, ответственному за регистрацию, документ, являющийся основанием для вселения гражданина в жилое помещение (ордер, договор, заявление лица, предоставившего гражданину жилое помещение, или иной документ).

Такое же требование содержится и в п. 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713.

Согласно п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ снятие гражданина с регистрационного учет по месту жительства производится на основании вступившего в законную силу решения суда в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением.

В части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации указано, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Действующие в настоящее время положения ст. 30 ЖК РФ также предусматривают, что собственник жилого помещения вправе предоставить в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином основании.

Как установлено по делу, подтверждено представленными доказательствами и показаниями свидетелей, допрошенных в судебном заседании, ответчик был зарегистрирован в принадлежащем истцу жилом доме, однако фактически там не проживает длительное время, не использует жилое помещение по назначению, регистрация носит формальный характер, принадлежащих ему вещей в доме не имеет, расходов по коммунальным услугам не несет, добровольно выехал на другое место жительства.

Поскольку жилое помещение, принадлежащее истцу, не является местом жительства ответчика, с учетом данных о формальной регистрации ответчика в жилом помещении, отсутствуют основания полагать, что удовлетворение исковых требований повлечет нарушение его жилищных прав. 

В соответствии с п.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем иначе, как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Исходя из вышеизложенного, исследовав все юридически значимые по делу обстоятельства, суд считает заявленные исковые требования ФИО1 законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ... года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ...

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ... года рождения, с регистрационного учета по адресу: ...

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Мичуринский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме подготовлено 30 ноября 2020 года.

Председательствующий судья- Т.В. Юрьева