25RS0029-01-2019-000449-33

Дело № 2-1260/2019 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

15 марта 2019 г. Уссурийский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Степановой Е.А. при секретаре Петренко М.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 НикО.ча к Управлению имущественных отношений администрации Уссурийского городского округа, администрации Уссурийского городского округа о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации с участием третьего лица Управления Росреестра по Приморскому краю, 

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились с требованиями о признании за ними права собственности в порядке приватизации по 1\2 доле в праве собственности каждому на жилое помещение, расположенное по адресу: XXXX жилой площадью 30,1 кв.м, указав в обоснование следующее.

ДД.ММ.ГГ истице был выдан ордер XXXX на жилое помещение, расположенное по адресу: XXXX жилой площадью 29 кв.м.

ДД.ММ.ГГ между муниципальным учреждением «Центр социально-имущественных отношений» администрации Уссурийского городского округа и истицей заключен договор социального найма указанного жилого помещения, состоящего из 2-х комнат жилой площадью 29, 4 кв.м, общей 38, 54 кв.м.

ДД.ММ.ГГ между администрацией Уссурийского городского округа и истицей заключен договор социального найма указанного жилого помещения, общей 38, 54 кв.м.

Согласно техническому паспорту жилого помещения ( комнаты) XXXX в названном доме в плане комнаты значатся две комнаты площадью 12,5 кв.м, 17,6 кв.м, общей площадью 30, 1 кв.м.

Управлением имущественных отношений администрации Уссурийского городского округа истцам отказано в приватизации указанного жилого помещения, т.к. в Едином госреестре недвижимости значится XXXX по Комсомольской, 52 в г. Уссурийске площадью 17, 6 кв.м.

В судебном заседании представитель истицы по доверенности ФИО3 на иске настаивала по указанным основаниям, просила указать в решении суда, что оно является основанием для внесения изменений в данные кадастрового учета.

Истец в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представители ответчиков, Управления Росреестра по XXXX, извещенных о слушании дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились. 

Управлением Росреестра по Приморскому краю, направлено возражение на иск, в котором указали, что в первую очередь должен быть разрешен вопрос о записи права собственности Уссурийского городского округа, т.к. Управлением зарегистрировано право собственности Уссурийского городского округа на жилое помещение площадью 17, 60 кв.м по XXXX в г. Уссурийске. 

Выслушав представителя истицы, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (далее Закона), действующего с ДД.ММ.ГГ, граждане, Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГ истице был выдан ордер XXXX на жилое помещение, расположенное по адресу: XXXX жилой площадью 29 кв.м на основании решения исполкома Уссурийского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГ XXXX.

ДД.ММ.ГГ между муниципальным учреждением «Центр социально-имущественных отношений» администрации Уссурийского городского округа и истицей заключен договор социального найма указанного жилого помещения, состоящего из 2-х комнат жилой площадью 29, 4 кв.м, общей 38, 54 кв.м.

ДД.ММ.ГГ между администрацией Уссурийского городского округа и истицей заключен договор социального найма указанного жилого помещения, общей площадью 38, 54 кв.м.

В реестре муниципального имущества Уссурийского городского округа по указанному адресу значится квартира площадью 17, 6 кв.м, аналогичные сведения содержатся в Едином госреестре недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

По данным техпаспорта имеются две комнаты под номером XXXX, площадью 17, 6 кв.м, 12, 5 кв.м. 

Из вышеизложенного следует, что по независящим от истцов причинам данные о предоставленном им жилом помещении, на которое в дальнейшем был заключен договор социального найма, не были внесены в реестр верным образом, неблагоприятные последствия этого не могут быть возложены на истцов.

В силу ст. 11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. 

Истцы проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: XXXX с 1989 г. на основании договора социального найма, иных лиц, зарегистрированных в квартире, не значится.

Оснований для отказа в приватизации, установленных в ст. 4 Закона, не имеется. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Поскольку по данным кадастрового учета значится только квартира XXXX общей площадью 17,6 кв.м, суд считает необходимым указать в решении о внесении изменений в данные кадастрового учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 197, 198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, ФИО2 НикО.чем право собственности в порядке приватизации по 1\2 доле в праве собственности каждому на жилое помещение, расположенное по адресу: XXXX жилой площадью 30,1 кв.м.

Данное решение является основанием для внесения изменений в данные кадастрового учета в соответствии с техническим паспортом от ДД.ММ.ГГ ФГУП Ростехинвентаризация» - в части указания квартиры за XXXX, состоящей из двух комнат, площадью 17,6 кв.м, 12, 5 кв.м, всего площадью 30,1 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Степанова Е.А.

Мотивированное решение изготовлено 22.03.2019 г.