Дело № 2-583/2025 КОПИЯ

УИД 52RS0047-01-2025-001338-04

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Семенов Нижегородской области 06 августа 2025 года

ФИО1 районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Каманина А.О., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Климовой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению 

ФИО3 об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с заявлением об установлении факта принадлежности Свидетельства на право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> В обоснование заявления указала, что обратилась Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии с заявлением о выдаче свидетельства на право собственности на земельный участок, расположенный по 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ей получен ответ Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии согласно которого архивный экземпляр Свидетельства на право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> содержит сведения о правообладателе ФИО2, а не о ФИО3. Установление факта принадлежности документов необходимо ей для постановки земельного участка на кадастровый учет. Просит суд установить факт принадлежности ей свидетельства на право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Заявитель – ФИО2 в судебное заседание не явилась, о явке извещена надлежащим образом посредством направления заказной корреспонденции, просит о рассмотрении дела в свое отсутствие, заявлением поддерживает.

Заинтересованное лицо – представитель Администрации г.о ФИО1 Нижегородской области в судебное заседание не явился, о явке извещен надлежащим образом посредством направления заказной корреспонденции.

Суд, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. 

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

Дела об установлении факта, указанного в п. 5 ч. 2 ст. 264 ГПК Российской Федерации, связаны с установлением ошибки в документе, которая уже не может быть исправлена органом, выдавшим данный документ.

При этом имеются в виду случаи, когда из-за ошибок или искажений данные о фамилии, имени или отчестве в документах, имеющих правовое значение (трудовые и пенсионные книжки, справки о работе, документы об образовании, завещания и т.п.), не совпадают с данными паспорта или свидетельства о рождении.

В соответствии со ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

На основании ст. 268 ГПК РФ решение суда по заявлению об установлении факта, имеющего юридическое значение, является документом, подтверждающим факт, имеющий юридическое значение, а в отношении факта, подлежащего регистрации, служит основанием для такой регистрации, но не заменяет собой документы, выдаваемые органами, осуществляющими регистрацию.

Как следует из материалов гражданского дела, согласно выписки из похозяйственной книги № Шалдежской сельской администрации по адресу: 

<

адрес>. Владельцем указанного жилого дома является ФИО3. При этом, согласно выписки из земельнокадастровой похозяйственной книги Шалдежской сельской администрации за 1992 год, приусадебный участок был предоставлен ФИО2. Данный приусадебный участок был закреплен на праве собственности на основании распоряжения Шалдежской сельской администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. На основании указанного распоряжения истцу было выдано свидетельство на право собственности земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Таким образом, судом установлено, что имеет место ошибка в указании имени владельца земельного участка, а именно: вместо верного «ФИО3» указано «ФИО2»

Как указала ФИО2, установление данного факта ей необходимо для представления сведений в государственный кадастр недвижимости для постановки данного земельного участка на кадастровый учет. В ином порядке установить данный факт не представляется возможным.

В соответствии со ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов, в том числе:

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания.

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Учитывая, что земельный участок предоставлен истцу до введения в действие Земельного кодекса РФ на основании распоряжения от 20.10.1992 N 29, изданного органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, данное постановление в силу вышеуказанных положений ст. 49 Закона о регистрации является правоустанавливающим документом.

По мнению суда, в данном судебном заседании нашел подтверждение тот факт, что, место ошибка в указании имени владельца земельного участка в свидетельстве на право собственности земельного участка, а именно: вместо верного ФИО7 «ФИО3» ФИО4 указано ФИО7 «ФИО2» ФИО4. 

Установление данного факта имеет юридическое значение, так как необходимо заявителю для постановки земельного участка на государственный кадастровый учет. 

Принимая во внимание обстоятельства данного дела, положения Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, отсутствие спора о праве, суд приходит к выводу о законности требований заявителя.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 268 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

заявление ФИО3 об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов - удовлетворить.

Установить, что Свидетельство на право собственности на землю, расположенную по адресу: 

<

адрес> принадлежит ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Павловский городской суд Нижегородской области путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись Каманин А.О.

Копия верна.

Судья: Каманин А.О.