№2-72/2024 

УИД: 68RS0№_________-04

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Котовск 18 марта 2025 года 

Котовский городской суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Зелениной И.А.,

представителя истца ФИО3 – ФИО9, действующей на основании доверенности АДРЕС0 от ДАТА, 

представителя ответчика – администрации города Котовска Тамбовской области по доверенности ФИО10,

при секретаре судебного заседания Волковой С.Ю., ведении протокола помощником судьи Зиминой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации города Котовска Тамбовской области, ФИО11 о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок и гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в Котовский городской суд Тамбовской области с вышеуказанным иском, в котором просила признать:

- за ФИО3 в порядке наследования после смерти брата ФИО2 и матери ФИО6 право собственности на земельный участок, общей площадью 29,7 кв.м, с кадастровым номером: №_________, с видом разрешенного использования – «под гараж», расположенный по адресу: АДРЕС

- за ФИО3 в порядке наследования после смерти брата ФИО2 и матери ФИО6 право собственности на здание (гараж) с кадастровым номером №_________ общей площадью 22,3 кв.м., этажность 1, расположенный по адресу: АДРЕС, АДРЕС.

В обоснование исковых требований ФИО3 ссылается на положения ст.ст. 218, 1112, 1113, 1142, 1152 1153 ГК РФ, положения Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», положения Федерального закона от ДАТА № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и указывает, что в 1981 году был заключен брак между ФИО4 и ФИО1. В указанном браке родились ДАТА ФИО2, ДАТА ФИО12 (истец, после заключения брака – ФИО13). 

31.07.1999 года на основании договора купли-продажи гаража, её отец ФИО4, приобрел и стал собственником гаража площадью 22,03 кв.м., расположенного в районе АДРЕС АДРЕС. 

В соответствии с постановлением №_________ от 20.08.1999 года ФИО4 был передан в постоянное бессрочное пользование земельный участок под гаражом, пл. 0,00297 га и расположенный по адресу: АДРЕС №_________. 

ДАТА скончался ФИО4, после смерти которого, наследственное дело не открывалось, а наследники фактически приняли наследство.

19.042013 года скончалась ФИО6 после смерти которой, наследственное дело также не открывалось, а наследники фактически приняли наследство.

После смерти родителей ФИО14 осталось наследственное имущество, состоящее из гаража с кадастровым номером №_________ и земельного участка с кадастровым номером: №_________. 

ДАТА скончался ФИО2, после смерти которого, наследственное дело не открывалось.

В настоящее время истец является единственным наследником указанного имущества и просит признать за ней право собственности на гараж и земельный участок в порядке наследования.

Представитель истца ФИО9 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении. 

Представитель ответчика – администрации города Котовска Тамбовской области ФИО10 не возражал против удовлетворения заявленных требований. 

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении гражданского дела в её отсутствие с участием её представителя ФИО9

Ответчик ФИО11 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении гражданского дела в её отсутствие, притязаний на спорный гараж и земельный участок не имеет.

При изложенных обстоятельствах, учитывая положения ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие истца.

Изучив материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований исходя из следующего:

В силу ст.46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

На основании с ч.ч.1, 2 ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст.36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц. 

Часть 2 статьи 15 ЗК РФ предусматривает, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

На основании пп.2, 3 п.1 ст.8 ГК РФ из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей, а также из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Статья 11 ГК РФ устанавливает общий порядок судебной защиты гражданских прав.

Согласно п.1 ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. 

Пунктом 1 ст. 256 ГК РФ предусмотрено, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (п. 2 ст. 218 ГК РФ). 

В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В п.п. 33, 34. 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество (п. 2 ст. 256 ГК РФ, ст. 36 СК РФ), а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное (п. 1 ст. 256 ГК РФ, ст. 33, 34 СК РФ).

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента. Таким образом, закон связывает момент возникновения у наследника права собственности на наследственное имущество с моментом открытия наследства в случае, если наследство было принято в порядке и способами, установленными законом (п. 34).

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу (п.36). 

В силу ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом (пункт 2 данной статьи).

Судом приняты во внимание вышеприведенные положения закона, и исследованы предусмотренные ими обстоятельства.

Из материалов гражданского дела следует и установлено в судебном заседании, что 2612.1981 года ФИО4 заключил брак с ФИО1, что подтверждается свидетельством о заключении брака I-КС №_________. После заключения брака присвоены фамилии: мужу «ФИО16», жене «ФИО16».

В период брака у них родились дети: ДАТА ФИО2 (свидетельство о рождении II -КС №_________ от ДАТА) и ДАТА ФИО12 (свидетельство о рождении II -КС №_________ от ДАТА).

ДАТА на основании договора купли-продажи, ФИО4 (отец истца), приобрел и стал собственником гаража площадью 22,3 кв.м., расположенного в районе АДРЕС. 

В соответствии с постановлением №_________ от ДАТА ФИО4 был передан в постоянное бессрочное пользование земельный участок под гаражом, приобретенным на основании договора купли-продажи от ДАТА, пл. 0,00297 га и расположенный по адресу: АДРЕС, АДРЕС, №_________. 

ФИО4 ДАТА выдано свидетельство о государственной регистрации права серии ГП №_________ на гараж, состоящий из кирпичного строения размером 4,05м х 6,33м, площадью 22,3м2, расположенный на земельном участке площадью 25,6м2 в районе АДРЕС АДРЕС.

ДАТА отец истца ФИО4 скончался, что подтверждается свидетельством о смерти I-КС №_________ от ДАТА. Наследственное дело после смерти ФИО4 не открывалось.

ДАТА ФИО12 (истец) вступила в брак с ФИО5, о чем имеется запись акта о заключении брака №_________ от ДАТА. После заключения брака присвоены фамилии: мужу «ФИО17», жене «ФИО13».

ДАТА мать истца ФИО6 скончалась, что подтверждается свидетельством о смерти I-КС №_________ от ДАТА. Наследственное дело после смерти ФИО6 не открывалось.

После смерти родителей ФИО14 осталось наследственное имущество, состоящее из вышеуказанного гаража с кадастровым номером №_________ и земельного участка с кадастровым номером: №_________. 

Указанное наследственное имущество фактически было принято ФИО3 и её братом ФИО2, а факт владения и пользования вышеуказанным земельным участком и гаражом подтверждается его обслуживанием, использованием, поддержанием в надлежащем состоянии. 

ДАТА брат истца ФИО2 скончался, что подтверждается свидетельством о смерти I-КС №_________ от ДАТА. Наследственное дело после смерти ФИО2 не открывалось. В зарегистрированном браке он состоял с ФИО8, сведения о детях, отцом которых он является, отсутствуют. 

Ответчик ФИО11 притязаний на спорный гараж и земельный участок не имеет.

Таким образом, ФИО15 является единственным наследником гаража с кадастровым номером №_________ и земельного участка с кадастровым номером: №_________

После смерти родителей и брата, ФИО7 фактически полностью приняла наследство, она пользуется земельным участком и гаражом в указанных целях постоянно и непрерывно до настоящего времени, то есть фактически владеет данным недвижимым имуществом на праве собственности. Права и охраняемые законом интересы других лиц не нарушены. 

Кроме истца, иных лиц, претендующих на земельный участок и гараж, судом не установлено. 

В Едином государственном реестре недвижимости сведения о зарегистрированных правах на спорный земельный участок на момент рассмотрения дела судом отсутствуют, однако имеется запись о том, что гараж на праве собственности принадлежит ФИО4, т.е. отцу ФИО7

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, оценивая в совокупности представленные суду доказательства, сопоставляя их с вышеуказанными нормами материального права, а также с учётом положений Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», суд приходит к выводу, что истец ФИО3 фактически приняла наследство, оставшееся после смерти родителей – ФИО4 и ФИО6, брата ФИО2, а именно земельный участок, общей площадью 29,7 кв.м, с кадастровым номером: №_________, с видом разрешенного использования – «под гараж», расположенный по адресу: АДРЕС, район АДРЕС, №_________ и здание (гараж) с кадастровым номером №_________, общей площадью 22,3 кв.м., этажность 1, расположенный по адресу: АДРЕС, АДРЕС.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в полном объеме. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3, удовлетворить. 

Признать за ФИО3, право собственности в порядке наследования после смерти ФИО2 и ФИО6 право собственности на:

- земельный участок, общей площадью 29,7 кв.м, с кадастровым номером: №_________, с видом разрешенного использования – «под гараж», расположенный по адресу: АДРЕС, район АДРЕС №_________;

- здание (гараж) с кадастровым номером №_________, общей площадью 22,3 кв.м., этажность 1, расположенный по адресу: АДРЕС, АДРЕС.

Решение суда является основанием для проведения регистрирующим органом в отношении земельного участка и гаража, регистрации права собственности, установленного судом.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Котовский городской суд АДРЕС в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья И.А. Зеленина

Решение в окончательной форме изготовлено 18 марта 2025 года.

Судья И.А. Зеленина