дело № 2-6191/2025

УИД 77RS0010-02-2023-014454-31

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

адрес 27 ноября 2025 года

Измайловский районный суд адрес в составе судьи Никитенко Е.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Сизых фио о признании договора дарения недействительным, включении квартиры в наследственную массу,

У С Т А Н О В И Л:

В суд обратился истец адресА. с иском к ответчику ФИО2 об отмене договора дарения квартиры, мотивируя свои требования тем, что он (истец) являлся собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, которую он подарил по Договору дарения от 15.08.2023 ответчику, который является его сыном. Истец просил отменить указанный договор дарения в порядке ст. 578 ГК РФ, так как заключил его под давлением угроз со стороны ответчика, опасаясь за свою жизнь и здоровье, и просил применить последствия отмены дарения, вернув квартиру в собственность истца.

После подачи иска истец адресА. умер, судом была произведена замена выбывшего истца на его правопреемника (наследника) ФИО1

В ходе рассмотрения дела истец ФИО1 отказалась от первоначально заявленных требований об отмене Договора дарения квартиры, уточнила заявленные требования, просит признать Договор дарения указанной квартиры от 15.08.2023, заключенный между адресА. и ФИО2, недействительным в порядке ст. 179 ГК РФ, так как он был заключен наследодателем адресА. под влиянием угрозы насилия со стороны ответчика, включить указанную квартиру в наследственную массу адресА.

Определением Измайловского районного суда адрес от 23.10.2025 отказ истца ФИО1 от исковых требований в части требований об отмене Договора дарения квартиры был принят судом, производство по делу в данной части было прекращено.

Истец ФИО1, её представитель в судебном заседании уточнённые исковые требования поддержали.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, обеспечив явку представителя, которая возражала против удовлетворения иска, поддержала представленные письменные возражения на иск.

Выслушав явившихся в судебное заседание лиц, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 2 ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. 

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из решений собраний в случаях, предусмотренных законом; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; в результате создания произведений науки, литературы, искусства, изобретений и иных результатов интеллектуальной деятельности; вследствие причинения вреда другому лицу; вследствие неосновательного обогащения; вследствие иных действий граждан и юридических лиц; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с ч. 1 ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Согласно ст. 160 ГК РФ сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами.

В соответствии со ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 421 ГК РФ установлено, что граждане и юридические лица свободны в заключении договора.  

Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или правовыми актами. Стороны могут заключить договор как предусмотренный, так и непредусмотренный законом или иными правовыми актами.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе.

Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия.

Согласно ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечёт юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с её недействительностью, и недействительна с момента её совершения.

В соответствии с ч. 1 ст. 179 ГК РФ сделка, совершенная под влиянием насилия или угрозы, может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего.

В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. 

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. 

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

В соответствии с ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142-1145 и 1148 ГК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, что 15.08.2023 между Сизых фио (даритель) и ответчиком Сизых фио (одаряемый) был заключен в простой письменной форме Договор дарения квартиры, в соответствии с которым даритель адресА. подарил одаряемому, а именно своему сыну ФИО2, принадлежащую ему (дарителю) квартиру, расположенную по адресу: адрес, кадастровый номер 77:03:0004007:2961.

Данный Договор дарения был сдан на регистрацию в ЕГРН 15.08.2023 лично сторонами через МФЦ адрес.

Право собственности ответчика ФИО2 на указанную квартиру на основании Договора дарения от 15.08.2023 было зарегистрировано в ЕГРН 17.08.2023.

01.09.2023 даритель адресА. направил почтой в суд иск об отмене Договора дарения квартиры в порядке ст. 578 ГК РФ, так как заключил его под давлением угроз со стороны ответчика, опасаясь за свою жизнь и здоровье, просил применить последствия отмены дарения, вернув квартиру в собственность истца.

В ходе рассмотрения дела адресА. (наследодатель) умер 05.10.2024, после его смерти нотариусом адрес фио открыто наследственное дело № 38915117-88/2024, согласно которого в установленный законом для принятия наследства срок к нотариусу обратились:

- ФИО1 (супруга наследодателя, брак с которой был заключен 18.03.2023) с заявлением о принятии наследства по всем основаниям;

- ответчик адресН. (сын наследодателя от предыдущего брака) с заявлением о принятии наследства по всем основаниям.

Тем самым, наследниками, принявшими наследство после умершего адресА., являются в равных долях его супруга ФИО1 и сын адресН.

После поведенного судом правопреемства выбывшего истца адресА на его правопреемника ФИО1, истец ФИО1 отказалась от первоначально заявленных требований в части требований об отмене Договора дарения квартиры, уточнила требования – просит признать Договор дарения спорной квартиры от 15.08.2023, заключенный между адресА. и ФИО2, недействительным в порядке ст. 179 ГК РФ, так как он был заключен наследодателем адресА. под влиянием угроз насилия со стороны ответчика, включить указанную квартиру в наследственную массу адресА.

В подтверждение доводов о заключении наследодателем Договора дарения квартиры под влиянием угроз со стороны ответчика, стороной истца представлены аудиозапись и расшифровка аудиозаписи разговора между адресА. и ФИО2 от 13.08.2023, протокол осмотра доказательства – мобильного телефона фио, на котором сдержится указанная аудиозапись разговора.

Как следует из доводов истца, указанный разговор состоялся между адресА. и ФИО2 в спорной квартире, а его аудиозапись выполнялась в квартире по адресу: адрес, где находились ФИО1 и её дети фио и фио, которые слышали данный разговор и записывали его через включенный у адресА. на громкой связи мобильный телефон на мобильный телефон фио

Ознакомившись с содержанием представленнойаудиозаписи и её расшифровкой, суд приходит к выводу, что данной аудиозаписью зафиксирован разговор двух мужчин – «отца» и «сына», в ходе которого со стороны сына (ФИО2) высказывается о недостатке со стороны отца (адресА.) участие в его (сына) жизни, когда тот был ребёнком и в настоящее время, что он бы мог устроить отцу адскую жизнь, но не делает этого, высказывается недовольство, что его отец заключил брак с ФИО1, подарил ей принадлежавшую отцу комнату, что под её влиянием он и квартиру на неё переоформит, а сам останется на улице, и чтобы от этого обезопасить отца, он предлагает отцу оформить квартиру на него (сына), на что отец соглашается. 

Высказывания сына имеют эмоциональную выраженность, в них используются грубые обороты и ненормативная лексика, однако контекст всего разговора не содержит именно угроз применения к адресА. какого-либо насилия для того, чтобы он оформил договор дарения спорной квартиры на сына ФИО2

При этом указанный разговор состоялся 13.08.2023, Договора дарения был подписан не в тот же день и не на следующий день, а 15.08.2023, и сдан лично сторонами сделки на регистрацию через МФЦ 15.08.2023, зарегистрирован в ЕГРН 17.08.2023.

То есть адресА. после состоявшегося 13.08.2023 разговора имел возможность не подписывать и не сдавать Договор дарения квартиры на регистрацию, имел возможность отозвать его с регистрации до 17.08.2023, имел возможность сообщить в правоохранительные органы о понуждении его к совершению сделки дарения под угрозой насилия, однако ни он сам, ни фиоЮ, слышавшая разговоре, который представлен как угроза насилия для совершения дарения квартиры, этого не сделали.

Суд не усматривает в бездействии и действиях адресА. после разговора от 13.08.2023, что высказывания от имени ФИО2 были восприняты адресА., а также ФИО1, как реальная угроза применения насилия в случае отказа от совершения сделки дарения спорной квартиры.

При этом в самой аудиозаписи и её расшифровке указано, что подслушавшие разговор лица обсуждали в момент разговора вызвать полицию, но решили этого не делать.

Стороной ответчика было заявлено о признании представленной стороной истца аудиозаписи и её расшифровки недопустимым доказательством, однако оснований для этого судом не усматривается, поскольку данная аудиозапись и, соответственно, её расшифровка не содержат доказательств наличия со стороны ответчика реальных угроз в отношении адресА., направленных именно на оформление оспариваемого истцом Договора дарения квартиры, то есть данная аудиозапись и её расшифровка не могут расцениваться как доказательство, подтверждающее доводы истца.

Таким образом, суду не представлено относимых и допустимых доказательств того, что наследодатель (даритель) адресА. совершил сделку Договора дарения спорной квартиры от 15.08.2023 под влиянием угрозы применения к нему насилия со стороны одаряемого ФИО2, а потому заявленные истцом требования о признании Договора дарения квартиры недействительным – удовлетворению не подлежат, следовательно, не подлежат удовлетворению и требования о включении спорной квартиры в состав наследственной массы умершего адресА.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Сизых фио о признании договора дарения недействительным, включении квартиры в наследственную массу – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 27 января 2026 года

Судья Е.В. Никитенко