Дело № 2-1683/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 июля 2021 года г. Севастополь

Нахимовский районный суд г. Севастополя в составе:

председательствующего: судьи Романова С.А.,

при секретаре: Пержинской К.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к АО «Опт Банк», третьи лица: Управление государственной регистрации права и кадастра г.Севастополя, АНО «Фонд защиты вкладчиков», Нотариальная палата г.Севастополя, о признании обременения отсутствующим и прекращении ипотеки,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к АО «Опт Банк» о признании обременения отсутствующим и прекращении ипотеки, ссылаясь на следующее.

ФИО1 является собственником квартиры по адресу: г.Севастополь, ....

... между ней и АКБ «Райффайзенбанк Украина», заключен ипотечный договор, обеспечивающий кредитный договор ... от ..., заключенный между истцом и Банком.

Данный ипотечный договор ... был удостоверен частным нотариусом Севастопольского городского нотариального округа ...

АО «Опт Банк» с ... является правопреемником АКБ «Райффайзенбанк Украина».

На момент ... истец полностью погасила задолженность перед АО «Опт Банк».

Считает, что договор ипотеки прекратил свое действие, поскольку было прекращено основное обязательство, в обеспечение которого был заключен ипотечный договор. 

Сохранение ипотеки нарушает право истца по распоряжению данной квартирой.

Просит признать отсутствующим обременение в виде ипотеки и прекратить ипотеку в силу закона на квартиру по адресу: г.Севастополь, ..., наложенное частным нотариусом Севастопольского городского нотариального округа ... во исполнение Договора ипотеки от ... серии ВСМ ..., заключенного в качестве обеспечения кредитного договора ... ....

В судебное заседание стороны и третьи лица не явились, был извещены.

От истца поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Третье лицо Нотариальная палата г.Севастополя представило заявление, в котором не возражает против рассмотрения дела в его отсутствие.

Суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон и третьих лиц.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п.1 ст.4 ГК РФ, акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие.

Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом.

В силу ст.24 Федерального конституционного закона от 21.03.2014 N 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя», указанные новые субъекты РФ принимаются в состав РФ 18.03.2014 года.

Согласно ст.17 Закона Украины «Об Ипотеке», ипотека прекращается в случае прекращения основного обязательства или окончания действия ипотечного договора.

Согласно ч.1 ст.367 ГК РФ, поручительство прекращается с прекращением обеспеченного им обязательства.

Согласно ч.1, ч.23 ст.408 ГК РФ, надлежащее исполнение прекращает обязательство.

Кредитор, принимая исполнение, обязан по требованию должника выдать ему расписку в получении исполнения полностью или в соответствующей части.

Суд установил, что ... между ФИО1 и АКБ «Райффайзенбанк Украина» заключен ипотечный договор (л.д.13-23) (далее – Ипотечный договор), обеспечивающий кредитный договор ... (далее – Кредитный договор). 

Ипотечный договор ... был удостоверен частным нотариусом Севастопольского городского нотариального округа ...

Согласно справки АО «Опт Банк» (правопреемника АКБ «Райффайзенбанк Украина» - л.д.34) от ... (л.д.31-32) ФИО1 погасила задолженность по кредитному договору ...

То есть, с учетом положений ч.1 ст.367, ч.1 ст.408 ГК РФ, в связи с исполнением обязательства истца по Кредитному договору прекращается обеспечивающее обязательство по Ипотечному договору. 

Проанализировав имеющиеся в материалах дела доказательства в их совокупности, суд соглашается с позицией истца в исковом заявлении о том, что действие Ипотечного договора прекращается исполнением обязательств по кредитному договору №..., поэтому с ... не имеется законных оснований для сохранения обременения в виде ипотеки в силу закона на квартиру по адресу: г.Севастополь, ..., наложенное частным нотариусом Севастопольского городского нотариального округа ... во исполнение Договора ипотеки от ... серии ВСМ ..., заключенного в качестве обеспечения кредитного договора №ML 400/412/2005SE от ....

Руководствуясь ст.194-198, 199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 ... - удовлетворить. 

Признать отсутствующим обременение в виде ипотеки и прекратить ипотеку в силу закона на квартиру по адресу: г.Севастополь, ..., наложенное частным нотариусом Севастопольского городского нотариального округа ... во исполнение Договора ипотеки от ... серии ВСМ ..., заключенного в качестве обеспечения кредитного договора №....

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения в Севастопольский городской суд через Нахимовский районный суд г.Севастополя путем подачи апелляционной жалобы.

Мотивированный текст решения суда изготовлен 15.07.2021 года.

Судья Нахимовского районного

суда г. Севастополя Романов С.А.