Дело № 2-4516/18

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

22 октября 2018 года город Казань

Ново-Савиновский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе 

председательствующего судьи Нуруллиной Л.М.,

при секретаре судебного заседания Садыковой Г.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. 

В обоснование иска указано, что истец является собственником ... ... по договору купли-продажи. 

Согласно условиям договора купли-продажи ответчица обязалась сняться с регистрационного учета, однако по настоящее время ответчица с регистрационного учета не снялась.

Ответчица зарегистрирована в указанной квартире, в ней не проживает, не несет бремени содержания квартиры, коммунальные и эксплуатационные платежи не вносит, в настоящее время фактическое место жительство ответчицы истцу неизвестно. 

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просит признать ответчицу утратившей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчицы, привлеченный к участию в деле в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, иск не признал ввиду отсутствия на то полномочий. 

Представитель третьего лица - отдела по вопросам миграции по Ново-Савиновскому району города Казани в судебное заседание не явился, о времени судебного заседания извещен.

Выслушав пояснения истца, представителя ответчицы, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии со статьей 31 п. «е» Правил регистрации и снятия гражданина с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником ... ... на основании договора купли-продажи квартиры от --.--.---- г. и выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Из пояснений истца в судебном заседании следует, что ответчица до настоящего времени с регистрационного учета не снялась, коммунальные услуги не оплачивает. 

Из выписки из домовой книги следует, что в ... ... зарегистрированы на постоянной основе: ФИО2 с 26 сентября 2008 года, ФИО1 с 09 августа 2018 года.

Таким образом, исходя из исследованных в судебном заседании обстоятельств, суд считает установленным, что ответчица в спорном жилом помещении не проживает. Непроживание ответчицы по спорному адресу суд расценивает как необходимые и достаточные условия для того, чтобы признать ответчицу утратившей право пользования данным жилым помещением. 

С учетом изложенного, суд считает требования истца о признании утратившей право пользования жилым помещением подлежащим удовлетворению.

Требования истца в части снятия ответчицу с регистрационного учёта удовлетворению не подлежат, поскольку, в силу статьи 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, в полномочия суда не входит снятие граждан с регистрационного учёта по месту жительства. Снятие граждан с регистрационного учёта осуществляется органами регистрационного учёта на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или признания утратившим право пользования жилым помещением.

Следовательно, предъявление требования о снятии ответчицу с регистрационного учёта в судебном порядке необоснованно, излишне заявлено и не подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12,56,194 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением - квартирой ... ... Республики Татарстан. 

В остальной части иска отказать.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: ... .... 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Ново-Савиновский районный суд города Казани Республики Татарстан в течение одного месяца со дня принятия решения.

Судья Л.М. Нуруллина