дело № 2 – 11 – 109/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Окуловка 13 марта 2019 года

Окуловский районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Гусевой А.С., при секретаре Вальковой В.В., с участием ответчика ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Юзефович ФИО5 к ФИО1 ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в Окуловский районный суд Новгородской области с исковым заявлением к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование исковых требований ФИО2 указала, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу 

<

адрес>. В жилом помещении зарегистрирован бывший супруг ФИО1, семейные отношения с которым прекращены. Изложенные обстоятельства, по мнению ФИО2, позволяют просить суд признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением. 

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещена надлежащим образом, в связи с чем в соответствии со ст. 167 ГПК РФ гражданское дело рассмотрено в отсутствие последней.

Ответчик ФИО1 с исковыми требованиями согласился и показал, что в настоящее время принимает меры к оформлению государственной регистрации права и внесению сведений в ЕГРН в отношении жилого дома, расположенного по адресу 

<

адрес>, который согласно судебному постановлению по ? доли в праве принадлежит ему, ФИО1, и ФИО2, при получении которых он оформит регистрацию по месту жительства по адресу 

<

адрес>.

Суд, выслушав участников процесса, изучив письменные материалы гражданского дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, при этом суд руководствуется положениями п. 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», определяющего, что отношения, регулируемые жилищным законодательством, как правило, носят длящийся характер, и, соответственно, права и обязанности субъектов этих отношений могут возникать и после того, как возникло само правоотношение, принимает во внимание факт не проживания ответчика ФИО1 в спорном жилом помещении в течение последних нескольких лет, отсутствие попыток к вселению в жилое помещение и не исполнение обязанностей гражданина, проживающего совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении (ст. 31 ЖК РФ).

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда (ч.ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ). 

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с требованиями ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

ФИО2 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты>., инв.№, лит. А, о чем представлены свидетельство о государственной регистрации права и выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Брак ФИО2 и ФИО1 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № 15 Окуловского района Новгородской области.

Из домовой книги, информации ОМВД России по 

<

адрес> следует, что ФИО1 зарегистрирован по адресу 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Из материалов гражданского дела не установлено намерений ФИО1 проживать по адресу 

<

адрес>. Напротив, в судебном заседании установлено, что ФИО2 вместе с ФИО1 в спорном жилом доме в течение длительного времени не проживают, общего хозяйства с последним не ведут, общих предметов быта не имеют, взаимной поддержки стороны друг другу не оказывают.

Отказ ответчика ФИО1 от исполнения обязанностей бывшего члена семьи собственника жилого помещения, предусмотренных ч. 6 ст. 31 ЖК РФ, выезд в другое место жительства свидетельствуют о прекращении права пользования жилым помещением.

Доказательств, свидетельствующих о вынужденном характере выезда ФИО1 из жилого помещения, в материалах гражданского дела не имеется и ответчиком ФИО1 не представлено. Доказательства, свидетельствующие о попытках ФИО1 вселиться в жилое помещение, последним также не представлены, факт чинения препятствий в пользовании жилым помещением в судебном заседании не установлен. 

Бывшие свойственные отношения истца ФИО2 и ответчика ФИО1 сами по себе не могу служить основанием возникновения у ответчика ФИО1 права пользования жилым помещением, а сохранение права пользования жилым помещением за ответчиком ФИО1 при изложенных обстоятельствах будет являться нарушением права истца ФИО2 владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению.

Из материалов гражданского дела не установлено наличие соглашения с ФИО1 как бывшим членом семьи собственника жилого помещения о праве пользования жилым помещением в связи с прекращением семейных отношений, в связи с чем суд полагает возможным удовлетворить исковые требования ФИО2

Оснований для сохранения права пользования жилым помещением за ответчиком ФИО1 суд не усматривает, поскольку последний фактически проживает в другом месте, что свидетельствует о реализации им жилищных прав по своему усмотрению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Юзефович ФИО7 удовлетворить.

Признать ФИО1 ФИО8 утратившим право пользования жилым помещением – домом 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО1 ФИО9 с регистрационного учета по адресу 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Окуловский районный суд Новгородской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.С. Гусева

Решение изготовлено в окончательной форме 13 марта 2019 года.

Судья А.С. Гусева