Дело №2-748/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Сорочинск 21.07.2020 года

Сорочинский районный суд Оренбургской области,

в составе председательствующего судьи Кучаева Р.Р.,

при секретаре Романенко М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с вышеуказанным иском, в котором указали, что им по 

<

данные изъяты> доле каждому на праве собственности принадлежит дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. По названному адресу зарегистрирована ответчик ФИО3, но длительное время не проживает (более 10 лет), членом семьи она не является, ее местонахождение им не известно.

Просят признать ФИО3 утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2, третье лицо ФИО4 участия не принимали, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, просили дело рассмотреть в их отсутствие. От третьего лица ФИО4 поступило в суд заявление, согласно которому он не возражает против удовлетворения исковых требований истцов, подтвердил факт длительного непроживания ответчика по адресу 

<

адрес>.

Ответчик ФИО3 участия в судебном заседании не принимала, извещалась судом по последнему известному месту жительства. Судебная корреспонденция возвращена в суд в связи с истечением срока хранения. 

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Учитывая, что судом приняты исчерпывающие меры по надлежащему извещению ответчика, риск неполучения почтовой корреспонденции лежит на ФИО3 На основании вышеуказанной нормы закона, суд считает ФИО3 извещенной о времени и месте судебного разбирательства.

В соответствии с ч.4, 5 статьи 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно договору дарения от 20.07.2001 года ФИО4, ФИО3 подарили ФИО2, ФИО1 по 

<

данные изъяты> доле в праве каждый на жилой дом под номером № и земельный участок, на котором расположен жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>. Право собственности на дом и земельный участок зарегистрировано 13.08.2001 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области.

В указанном жилом доме зарегистрирована по месту жительства ответчик ФИО3, в подтверждение данного факта представлены домовая книга и адресная справка.

По поручению Сорочинского районного суда Оренбургской области участковым уполномоченным ОМВД России по Сорочинскому городскому округу проведена проверка факта проживания ответчика ФИО3 по вышеуказанному адресу, в ходе которой установлено, что данная гражданка не проживает по вышеуказанному адресу на протяжении 12 лет, точный адрес ее местонахождения неизвестен.

Как указано в ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В суде установлено, что ответчик в жилом помещении истцов не проживает длительное время, что свидетельствует о ее добровольном отказе от права пользования им.

При таких обстоятельствах ответчик утратила право пользования жилым помещением истцов, а потому, иск подлежит удовлетворению.

Согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае …признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Сорочинский районный суд Оренбургской области в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Р.Р. Кучаев

Мотивированное решение составлено 22.07.2020 года.