Гражданское дело № 2-763\2017г. 

Решение

 в окончательной форме изготовлено 15 сентября 2017 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 сентября 2017 года г. Алейск

Алейский городской суд Алтайского края в составе

председательствующего судьи Качусовой О.В.,

при секретаре Митяевой Т.Е., 

с участием адвоката Адвокатской конторы г. Алейска НКО «Алтайская краевая коллегия адвокатов» ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования следующими обстоятельствами. 

Истцу и ее детям на праве собственности принадлежат по 1/3 доли в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> В данном жилом помещении кроме истца ФИО1 и её несовершеннолетних детей, зарегистрирован также ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, в период нахождения сторон в зарегистрированном браке, который был прекращен ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с тем, после прекращения брачных отношений ответчик отказывается сняться с регистрационного учета, хотя не проживает в квартире более трех лет. В настоящее время ответчик ФИО2 не является членом семьи собственника квартиры ФИО1, общее совместное хозяйство с истцом не ведет, коммунальные услуги не оплачивает, не старается сохранить за собой право пользования жилой площадью. На основании изложенного истец просит признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: Алтайский край, 

<

адрес>.

Истец ФИО1, действующая в своих интересах и как законный представитель несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме, пояснила аналогично изложенному в иске, указав, что фактическое место жительства ответчика ей не известно, по месту регистрации ответчик не проживает около 4 лет, бремя содержания имущества, оплаты коммунальных услуг не несет, свою долю в квартире подарил детям. Каких-либо соглашений между истцами и ответчиком о порядке пользования квартирой после расторжения брака не заключено. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. Суд принимал для вызова ответчика меры по его последнему месту жительства. В соответствии со ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. Суд считает возможным рассмотреть данное дело с извещением ФИО2 по его последнему известному месту жительства и регистрации по адресу: 

<

адрес>, с привлечением по делу в порядке ст.50 ГПК РФ в качестве представителя интересов ответчика адвоката Адвокатской конторы г. Алейска НКО «Алтайская краевая коллегия адвокатов» ФИО9 В судебном заседании адвокат ФИО9 просила принять решение в соответствии с действующим законодательством, полагая, что оснований для отказа в удовлетворении исковых требований не имеется, поскольку ответчик не является собственником жилого помещения, не является членом семьи истца.

Представитель третьего лица МО МВД России «Алейский» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

С учетом мнения лиц, участвующих в деле, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, по имеющимся материалам дела.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст. 12, 56 ГПК РФ гражданское производство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника имеют право пользования данным помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи.

Согласно ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другим федеральным законом, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

В судебном заседании установлено, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> являются ФИО1, ФИО2, ФИО3 (по 1/3 доле за каждым), что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, выданными Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю ДД.ММ.ГГГГ № 

<

адрес>.

Основанием для выдачи данных свидетельства послужили договор купли-продажи (влекущий возникновение ипотеки в силу закона) от ДД.ММ.ГГГГ и договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

Так, из договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 одарил в равных долях ФИО1, ФИО2, ФИО3 принадлежащей ему на праве собственности ? доли в праве собственности на земельный участок и квартиру, расположенные по адресу: 

<

адрес>. 

Между тем, как следует из копии домовой книги для прописки граждан, проживающих по 

<

адрес>, в указанной квартире зарегистрирован помимо истцов, ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) – собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с положениями п.13 Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" - по общему правилу, в соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 ЖК РФ). 

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ прекращен брак между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2 на основании решения о расторжении брака мирового судьи судебного участка № г.Алейска Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии I-ТО №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Алейским межрайонным отделом ЗАГС управления ЗАГС Главного управления юстиции Алтайского края.

Несовершеннолетние ФИО2 и ФИО3 являются совместными детьми истца ФИО1 и ответчика ФИО2, что подтверждается свидетельствами о рождении несовершеннолетних.

Однако, как установлено в судебном заседании, ФИО2. на жилой площади, принадлежащей истцам, не проживает с момента расторжения бракк, не проживал до момента расторжения брака около 4 лет, общее хозяйство с ними не ведет, коммунальные услуги не оплачивает, не старается сохранить за собой право пользование жилой площадью.

Согласно частям 1,2,3 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными настоящим кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским и жилищным законодательствами. 

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 добровольно покинул жилое помещение, расположенное по 

<

адрес> г. Алейска, переехал на другое место жительства, меры по сохранению за собой спорного жилого помещения не принимает, собственником квартиры не является, не несет бремя содержания недвижимого имущества.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 прекратил право пользования жилым помещением по 

<

адрес> по собственной воле и не реализовал свое право на пользование жилым помещением, принадлежащим истцам.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 193-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, - удовлетворить.

Признать ФИО2, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> Кыргызской республики, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через отдел судопроизводства Алейского городского суда в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья Алейского городского суда Качусова О.В. 

Решение не вступило в законную силу