РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 мая 2024 года 

<

адрес>

Усольский городской суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Ф.И.О20, при секретаре судебного заседания Ф.И.О16, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело (данные изъяты) по исковому заявлению Ф.И.О1 в интересах несовершеннолетних Ф.И.О2, Ф.И.О9, Ф.И.О10 к Ф.И.О3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Ф.И.О4, Ф.И.О5, Ф.И.О6, Ф.И.О7, Ф.И.О11, Ф.И.О12, Ф.И.О8, обществу с ограниченной ответственностью «АкваСервис», обществу с ограниченной ответственностью управляющей компании 

<

данные изъяты> обществу с ограниченной ответственностью «

<

данные изъяты> обществу с ограниченной ответственностью 

<

данные изъяты> об определении порядка и размера участия в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги, 

объединенного с гражданскими делами (данные изъяты) по исковому заявлению Ф.И.О12 к Ф.И.О3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Ф.И.О4, Ф.И.О5, Ф.И.О6, Ф.И.О7, Ф.И.О11, Ф.И.О1, действующей в интересах несовершеннолетних Ф.И.О2, Ф.И.О9, Ф.И.О10, обществу с ограниченной ответственностью 

<

данные изъяты> обществу с ограниченной ответственностью управляющей компании 

<

данные изъяты> обществу с ограниченной ответственностью 

<

данные изъяты> обществу с ограниченной ответственностью 

<

данные изъяты> Иркутск об определении порядка и размера участия в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги; 

(данные изъяты) по исковому заявлению Ф.И.О11 к Ф.И.О3, Ф.И.О4, Ф.И.О5, Ф.И.О6, Ф.И.О7, Ф.И.О1, действующей в интересах несовершеннолетних Ф.И.О2, Ф.И.О9, Ф.И.О10, Ф.И.О12, Ф.И.О8, обществу с ограниченной ответственностью 

<

данные изъяты> обществу с ограниченной ответственностью управляющей компании 

<

данные изъяты> обществу с ограниченной ответственностью 

<

данные изъяты> обществу с ограниченной ответственностью 

<

данные изъяты> об определении порядка и размера участия в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги

установил:

в обоснование исковых требований Ф.И.О1, Ф.И.О12, Ф.И.О11 указано, что они являются членами семьи нанимателя жилого помещения, а Ф.И.О1 законным представителем несовершеннолетних Ф.И.О2, Ф.И.О9, Ф.И.О10, которые являются членами семьи нанимателя жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу 

<

адрес>. На протяжении длительного времени, сторонами не оплачиваются коммунальные услуги и расходы по содержанию и ремонту жилого помещения, в связи с чем они вынуждены оплачивать расходы не только за себя, несовершеннолетних, но и за других членов семьи ответчиков. Поскольку соглашения по вопросу определения порядка участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ими не достигнуто, необходимо установить раздельный порядок оплаты.

Ф.И.О1 просит определить размер и порядок участия несовершеннолетних Ф.И.О2, Ф.И.О9, Ф.И.О10 в содержании совместного жилья и оплате коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес>, соразмерно долям; обязать 

<

данные изъяты> заключить отдельное соглашение с Ф.И.О1 и выдать отдельные квитанции на оплату коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес> (л.д. 6-8).

Ф.И.О12, Ф.И.О11 просят определить размер и порядок участия в содержании совместного жилья и оплате коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес>, соразмерно долям и обязать 

<

данные изъяты>, заключить отдельное с ними соглашения и выдать отдельные квитанции на оплату коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес> (л.д. 41-43, 57-59).

В судебное заседание истец Ф.И.О1, действующая в интересах несовершеннолетних Ф.И.О2, Ф.И.О14 Д.Д., Ф.И.О14 Д.Д., истец Ф.И.О12, истец Ф.И.О11 не явились по ходатайству о рассмотрении дела в своё отсутствие (л.д. 78, 79, 80).

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации 

<

адрес> Ф.И.О17, действующая по доверенности, направила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. 112, 113).

Представитель ответчика 

<

данные изъяты> Ф.И.О18, действующая по доверенности (данные изъяты), направила письменный отзыв на исковое заявление, в котором просила о рассмотрении дела в отсутствие (л.д. 114-115, 16).

Ответчик Ф.И.О3, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних Ф.И.О4, Ф.И.О5, Ф.И.О6, Ф.И.О7, ответчик Ф.И.О8, представители ответчиков 

<

данные изъяты> в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

Исследовав в совокупности письменные доказательства по делу, и оценив их в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ), суд приходит к следующим выводам.

Статьей 69 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со статьей 153 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента заключения договора найма.

В соответствии со статьей 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно части 2 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

В соответствии с частью 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливе при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

На основании подпункта 5 пункта 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (пункт 1).

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (пункт 2).

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (пункт 4).

Из разъяснений, содержащихся в пункте 30 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ (данные изъяты) «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации», следует, что в соответствии с части 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации бывший член семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающий проживать в этом жилом помещении, вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Из положений части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, находится в муниципальной собственности. 

На основании договора социального найма (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГ нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является Ф.И.О3. В качестве членов семьи указаны: племянник Ф.И.О11, сестра Ф.И.О12, сестра Ф.И.О8, племянница Ф.И.О2, сын Ф.И.О4, сын Ф.И.О5, сын Ф.И.О6, дочь Ф.И.О7, племянник Ф.И.О14 Д.Д., племянница Ф.И.О14 Д.Д. (л.д. 11-13).

Согласно поквартирной карточке от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении зарегистрированы по настоящее время: Ф.И.О3 и её несовершеннолетние дети Ф.И.О4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ф.И.О5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ф.И.О6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ф.И.О7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, несовершеннолетние Ф.И.О2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ф.И.О9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ф.И.О10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также Ф.И.О8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 10).

Управление многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес>, осуществляет 

<

данные изъяты> что также подтверждается поквартирной карточкой, начисление платы за содержание жилья и коммунальные услуги помимо указанной управляющей компании производят и ресурсоснабжающие организации 

<

данные изъяты> начисление платы по организации обращения с твердыми коммунальными отходами осуществляет 

<

данные изъяты>

Несовершеннолетние Ф.И.О2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ф.И.О9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ф.И.О10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, находятся под опекой (попечительством) у Ф.И.О1, что подтверждается распоряжениями №(данные изъяты) (л.д. 105-111).

Несовершеннолетние Ф.И.О4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ф.И.О5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ф.И.О6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ф.И.О7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются детьми нанимателя Ф.И.О3, что подтверждается записями акта о рождении (л.д. 124-127).

Из искового заявления следует, что зарегистрированные в жилом помещении стороны, объединены признаками родства, но не имеющие общего бюджета и ведущие раздельное хозяйство, при этом наниматель Ф.И.О3 и другие члены семьи нанимателя не оплачивают предоставленные жилищно – коммунальные расходы, согласовать порядок и размер затрат по оплате коммунальных услуг не представляется возможным.

Поскольку лица, проживающие в жилом помещении по договору социального найма обязаны нести расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, принимая во внимание, что между ними не достигнуто соглашение о порядке оплаты жилищно - коммунальных услуг, суд полагает, что они должны самостоятельно отвечать по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, в связи с чем, имеются основания для определения доли каждого проживающего в спорном жилом помещении в оплате соответствующих платежей, с учетом разъяснений, содержащихся в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ (данные изъяты) «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации», и полагает возможным определить долю платы за жилое помещение и коммунальные услуги в спорном жилом помещении по 1/11 доли за каждым членом семьи от суммы, подлежащей начислению и оплате.

Решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из размера определенных долей. 

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

исковые требования удовлетворить.

Определить участие в расходах на оплату услуг содержания жилого помещения, горячего водоснабжения и отопления, электроэнергии, холодного водоснабжения и водоотведения, по обращению с твердыми коммунальными отходами в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, между: Ф.И.О12, Ф.И.О11, Ф.И.О3, Ф.И.О8, несовершеннолетними Ф.И.О4, Ф.И.О5, Ф.И.О6, Ф.И.О7, Ф.И.О2, Ф.И.О9, Ф.И.О10, по 1/11 доли за каждым от всех начисляемых ежемесячных платежей.

Настоящее решение суда является основанием для заключения 

<

данные изъяты> отдельных соглашений с Ф.И.О12, Ф.И.О11, Ф.И.О3, Ф.И.О8 и несовершеннолетними: Ф.И.О4, Ф.И.О5, Ф.И.О6, Ф.И.О7, Ф.И.О2, Ф.И.О9, Ф.И.О10 (в лице их законных представителей до совершеннолетия) на оплату коммунальных услуг в соответствии с настоящим решением суда в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и выдаче им отдельных платежных документов.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Усольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья М.В. Норкина