Дело № 2-396/2019. 

Р Е Ш Е Н И Е

 

именем Российской Федерации

23 сентября 2019 года город Вичуга 

Вичугский городской суд Ивановской области

в составе:

председательствующего судьи Сизовой И.Ю.,

при секретаре Егорычевой Е.Е.,

с участием истца ФИО1, его представителя по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО1 к гаражно-строительному кооперативу «Шаговец 1» о признании права собственности на гаражный бокс, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с иском к ГСК «Шаговец-1» о признании права собственности на гаражный бокс.

Исковые требования мотивированы тем, что в 1987 году ГК «Шаговец» на отведенном под строительство гаражей земельном участке в районе фабрики им.Шагова были построены гаражные боксы. Истец, являясь членом указанного кооператива, построил гаражный бокс, которому присвоен №. Данным гаражным боксом он пользуется с момента постройки по настоящее время, несет бремя его содержания. Просит признать за ним право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: 

<

адрес> ГСК «Шаговец-1», в силу приобретательной давности.

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель ФИО2 заявленные исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении. 

Представитель ответчика – председатель ГСК «Шаговец-1» ФИО3 в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признает.

Представители третьих лиц – администрации городского округа Вичуга, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в отсутствие своих представителей.

Выслушав истца и его представителя, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям

В соответствии с положениями статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) суд осуществляет защиту гражданских прав, в том числе путем признания права.

В силу ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество. 

Из материалов дела следует, что решением Исполнительного комитета Вичугского городского Совета народных депутатов Ивановской области от 09.09.1985 №290 в районе фабрики им.Шагова организован кооператив по строительству и эксплуатации коллективных гаражей для автомототранспорта индивидуальных владельцев. Решением Исполнительного комитета Вичугского городского Совета народных депутатов Ивановской области от 26.05.1986 года №209 гаражному кооперативу «Шаговец» отведен земельный участок под строительство гаражей площадью 0,6 га в районе фабрики им. Шагова.

Гаражный бокс №, расположенный по адресу: 

<

адрес> ГК «Шаговец-1», на который претендует истец, имеет техническую документацию (л.д.13-34), построен в соответствии с требованиями СанПиН, его состояние оценено как работоспособное, несущие конструкции надежны и достаточно прочны (л.д.63-71,72). Сведения о зарегистрированных правах, а также сведения об объекте недвижимости - нежилом помещении гаражный бокс № в ЕГРН отсутствуют (л.д.11,12). 

Согласно отчету об оценке № от 08.04.2019 г., выполненному ООО «

<

адрес>», гаражный бокс имеет площадь 

<

данные изъяты>, его рыночная стоимость составляет 

<

данные изъяты>

В судебном заседании допрошены свидетели ФИО4 и ФИО5, которые показали суду, что также как и истец являются членами ГСК «Шаговец-1». Свои гаражи они построили в 1986-1987 годах. ФИО1 пользуется гаражным боксом под №, оплачивает электроэнергию и налоги, о спорах на гараж им ничего не известно.

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется. Они сочетаются между собой и подтверждаются материалами гражданского дела.

Проанализировав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что гаражный бокс №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ГСК «Шаговец-1», принадлежит ФИО1. Каких-либо оснований полагать, что гаражный бокс был построен без соблюдения закона, у суда не имеется. Право собственности на указанный гаражный бокс в установленном законом порядке не зарегистрировано. В связи с отсутствием надлежаще оформленных документов на данный гаражный бокс, истец не имеет возможности распорядиться своим имуществом. 

Суд установил, что никто, кроме истца, о своих правах на спорный гаражный бокс не заявляет и право ФИО1 не оспаривает. 

При таких обстоятельствах признание за ФИО1 права собственности на гаражный бокс не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, а также не противоречит требованиям закона и иных правовых актов.

Таким образом, суд принимает решение об удовлетворении исковых требований и признает за ФИО1 право собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: 

<

адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое помещение- на гаражный бокс №, расположенный по адресу: 

<

адрес> ГСК «Шаговец 1».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Вичугский городской суд в течение 1 месяца с момента принятия решения в окончательной форме 27 сентября 2019 года.

Судья И.Ю. Сизова.