Дело № 2-342/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 марта 2017 года г. Кузнецк

Кузнецкий районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Брюзгина С.А., 

при секретаре Чуркиной С.А., 

с участием истца ФИО1,

представителем истца ФИО2 – ФИО1, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Кузнецкого районного суда Пензенской области, расположенного по адресу: 

<

...>, гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 , ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО4 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, указав, что на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, они являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В квартире была зарегистрирована ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ В ДД.ММ.ГГГГ г. ответчик добровольно переехала на постоянное место жительства 

<

адрес>. Ответчик фактически жилым помещением не пользуется, вещей ФИО4 в квартире не имеется. Коммунальные услуги по месту регистрации ответчик не оплачивает. Членом их семьи ответчик не является. 

Регистрация ответчика в принадлежащем им жилом помещении препятствует реализации их прав собственников спорного имущества.

Ссылаясь на ст.ст. 30, 31 ЖКРФ, ст.ст. 288, 304 ГК РФ просили признать ФИО4 прекратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>., снять её с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования уточнила, просила признать ФИО3 не приобретшей право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, снять её с регистрационного учета по указанному адресу. Исковые требования подержала, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении. Дополнительно суду пояснила, что между её сыном ФИО2 и ответчиком ФИО3 был зарегистрирован брак. Они проживали в спорной квартире, поэтому ФИО3 зарегистрировали по данному адресу. В квартире супруги прожили не долго, потом ушли на съемную квартиру. В последующем брак между ними распался. Ответчица вышла замуж, поменяла фамилию на «Малынову». В ДД.ММ.ГГГГ г. ответчик добровольно переехала на постоянное место жительства в 

<

адрес>. Просила иск удовлетворить с учетом уточнения требований. 

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, извещен.

Представитель истца ФИО2 – ФИО1, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования с учетом их уточнения поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом и своевременно. 

Представитель третьего лица - ОМВД России по г. Кузнецку в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, решение оставляет на усмотрение суда.

Суд, выслушав истца, представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 27 Конституции РФ лица, находящиеся на территории Российской Федерации на законных основаниях, имеют право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый гражданин имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. 

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

На основании ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствие со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9, действующая лично за себя и как законный представитель несовершеннолетнего сына ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приобрела в собственность квартиру, состоящую из 

<

данные изъяты> комнат, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилой 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: 

<

адрес>, в равных долях каждому.

Из свидетельства о расторжении брака серии 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным 

<

данные изъяты>, следует, что брак между ФИО2 и ФИО3 прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно домовой книги для прописки граждан по адресу: 

<

адрес>, усматривается, что ФИО3 зарегистрирована в квартире по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. 

В соответствии со ст. 7 указанного Закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (ред. от 21.05.2012), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда, а также и по другим основаниям.

Конституционный Суд РФ в Постановлении от 02.02.1998 № 4-П «По делу о проверке конституционности п. п. 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713» указал, что регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания и жительства.

Суд приходит к выводу, что регистрация ФИО3 в спорном жилом помещении является лишь административным актом. Местом жительства ответчика - 

<

адрес> не является. Вещей, принадлежащих ответчику, в спорном жилом помещении не имеется, членом семьи собственников квартиры в силу ч.1 ст. 31 ЖК РФ ФИО3 не является, общего хозяйства с ФИО1, ФИО2 они не ведут.

Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями допрошенных в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО10, ФИО11, которые пояснили, что ответчик ФИО3 в спорной квартире не проживает, общего хозяйства с истцами не ведет, в квартире отсутствуют её вещи. В настоящее время проживает по адресу: 

<

адрес>.

У суда отсутствуют основания сомневаться в пояснениях указанных свидетелей, являющихся в силу ст. 55 ГПК РФ одним из видов доказательств по делу, поскольку они согласуются с пояснениями сторон, подтверждаются представленными в материалы дела доказательствами.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО3 не приобрела право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, её регистрация по указанному адресу носит формальный характер. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Неиспользование стороной указанного диспозитивного права на представление возражений или доказательств в их обоснование влечет вынесение решения только по доказательствам, представленным другой стороной.

При таких обстоятельствах, пребывание ФИО3 на регистрационном учете по указанному адресу нарушает права истцов, не позволяет им в полной мере осуществлять свои права, в том числе и право владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим им жилым помещением по своему усмотрению. 

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных ФИО1, ФИО2 исковых требований о признании ФИО3 не приобретшей право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в связи с чем полагает правильным их удовлетворить. 

При этом суд считает, что исковые требования о снятии ответчика с регистрационного учета заявлены излишне, поскольку в силу подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета в случае признания не приобретшим право пользования жилым помещением производится на основании вступившего в законную силу решения суда.

Расходы по оплате государственной пошлины истец оставляет за собой.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 , ФИО2 - удовлетворить.

Признать ФИО3 не приобретшей право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Кузнецкий районный суд Пензенской области в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Судья (подпись) С.А.Брюзгин