Дело № 2-910/19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 ноября 2019 года г. Моздок РСО-Алания

Моздокский районный суд в составе председательствующего судьи Бондаренко Е.А., при секретаре Колобековой Л.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, поданного через представителя по доверенности ФИО2, к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, при третьем лице, не заявляющем самостоятельных требований относительно предмета спора, ОВМ ОМВД по Моздокскому району РСО-Алания о прекращении право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1, через представителя ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, при третьем лице, не заявляющем самостоятельных требований относительно предмета спора, ОВМ ОМВД по Моздокскому району РСО-Алания о прекращении право пользования жилым помещением по адресу: РСО-Алания, 

<

адрес>. В обоснование заявленного требования указала, что ей на праве собственности принадлежит указанный жилой дом. Ответчица ФИО4 являющаяся ее сестрой, а также ее муж и дочь зарегистрированы в её домовладении, однако длительное время в нем не проживают, договор найма жилого помещения с ответчиками не заключался, добровольно сняться с регистрационного учета они не желают, истица вынуждена оплачивать за них коммунальные платежи, что нарушает ее права как собственника жилого дома.

Истец ФИО1, ее представитель ФИО2, будучи извещенными о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, представили письменное ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, просили иск удовлетворить, до судебного заседания истица представила подлинники документов, подтверждающих её доводы.

Ответчики ФИО3, ФИО4, действующая в своих и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, до судебного заседания письменно ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, просили отказать в удовлетворении заявленных требований.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ОВМ ОМВД РФ в РСО-Алания по Моздокскому району, будучи извещенным о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, что в соответствии с ч.3 ст. 167 ГПК РФ не является препятствием для рассмотрения дела по существу.

Исследовав материалы дела в порядке ст. 56 ГПК РФ и оценив доказательства в порядке ст. 67 ГПК РФ, суд полагает исковое заявление подлежащим удовлетворению.

Исследованными в судебном заседании документами (данными общегражданского паспорта истца (л.№), домовой (поквартирной) книгой по адресу: 

<

адрес> (л.д.№ согласием от ДД.ММ.ГГГГ. 

<

адрес>6 зарегистрированным в реестре за № (л.д.№), выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. на земельный участок и жилой дом по адресу: 

<

адрес> (л.д.№), договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ. недвижимого имущества, жилого дома и земельного участка по вышеуказанному адресу, заключенного между ФИО10 (даритель) и ФИО1 (одаряемая) (л.д. №), справкой и.о. главы АМС Терского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ. № (л.№), данными общегражданских паспортов и свидетельства о рождении ответчиков (№ квитанциями об оплате коммунальных платежей (л.д.№), адресными справками на ответчиков - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.№), заявлением депутата собрания представителей ст.ФИО11, от ДД.ММ.ГГГГ. (соседки ответчиков) (л.№) установлено следующее:

Истица ФИО1, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. года является собственником жилого дома - по адресу: РСО-Алания, 

<

адрес> зарегистрирована в нем.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, зарегистрированы в указанном доме с ДД.ММ.ГГГГ, но фактически там не проживают. 

До обращения в суд, истица письменно обращалась к ответчикам, с просьбой сняться с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> (л.д№

Разрешая заявленные требования, суд руководствуется предписаниями ст.ст. 17 (ч.3), 35, 46 и 55 (ч.3) Конституции Российской Федерации, ст.ст. 228, 229, 304, 305 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, Постановлением Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу которых только собственник имеет право на распоряжение имуществом, он же вправе требовать устранении нарушений его прав, не связанных с лишением владения, если докажет, что он является собственником и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

В соответствии с требованиями п.2 ст. 1 ЖК РФ, граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношении обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. 

Статьями 3, 7 Федерального закона «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», постановлением Конституционного Суда РФ от 25.04.1995 г. за № 3, предусмотрена обязанность граждан регистрироваться по месту жительства и пребывания в пределах РФ, а так же сниматься с регистрационного учета в случае изменения места жительства; то, что одним из оснований снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства является признание утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения; то, что регистрация граждан, заменившая институт прописки или отсутствие таковой, не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе, право на жилище. Поэтому регистрация ответчика по месту жительства не создает сама по себе для ответчика право пользования жилым помещением.

Учитывая, что дом, в котором зарегистрированы ответчики, принадлежит на праве собственности истцу, договор найма жилого помещения с ответчиками не заключался, истец несет дополнительное бремя расходов на содержание жилого помещения, суд полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, что служит основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по данному адресу. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, при третьем лице, не заявляющем самостоятельных требований относительно предмета спора, ОВМ ОМВД по Моздокскому району РСО-Алания о прекращении право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Прекратить (признать утратившими ) право пользования ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО12 ФИО13 ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением - домом, расположенным по адресу: РСО-Алания, 

<

адрес>.

Решение служит основанием для снятия ОВМ ОМВД РФ в РСО-Алания по 

<

адрес> ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО14 ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: РСО-Алания, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РСО-Алания в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Моздокский районный суд.

Судья Е.А. Бондаренко