Дело № 2-372/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Шимановск 12 сентября 2017 года.

<

данные изъяты> 

Шимановский районный суд 

<

адрес> в составе: председательствующего судьи Михайлова С. А., при секретаре ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим правом пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>, и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

В Шимановский районный суд 

<

адрес> с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившим правом пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес> 

<

адрес> обратилась ФИО1

Из искового заявления ФИО1 усматривается, что истец в соответствии с договором социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес> 

<

адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в квартиру в качестве члена ее семьи был вселен ответчик ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ее согласия истец зарегистрирован в спорном жилом помещении. С декабря 2015 года ответчик в данном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не производит, так как переехал в 

<

адрес>, где имеет свое жилое помещение. Брак между истцом и ответчиком расторгнут на основании решения мирового судьи. Совместную жизнь с ответчиком не ведет. Добровольно ответчик не желает сняться с регистрационного учета по спорному адресу. Просит признать ФИО3 утратившим правом пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>А 

<

адрес>.

В судебное заседание ФИО1 не явилась. В ходатайстве от ДД.ММ.ГГГГ просила гражданское дело рассмотреть в ее отсутствие. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Не сообщил суду об уважительных причинах не явки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Учитывая, что судом обязанность по надлежащему извещению ответчика о назначении даты судебного разбирательства исполнена, суд находит возможным в соответствии со ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО3

Представитель третьего лица администрации Нововоскресеновского сельсовета в судебное заседание не явился, в заявлении от ДД.ММ.ГГГГ просил гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 рассмотреть без участия представителя администрации. Претензий к иску не имеет. 

Исследовав материалы гражданского дела, суд считает возможным удовлетворить исковые требования.

Истцом ФИО1 заявлено требование к ФИО3 о признании утратившим правом пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>, в обоснование заявленного требования ФИО1 указала, что ответчик включен в качестве члена ее семьи в договор социального найма спорного жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес>. и зарегистрирован по спорному адресу из которого ответчик выехал в 2015 году. Препятствий для проживания ответчику по адресу 

<

адрес> 

<

адрес> она не чинила. 

Согласно ч.4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно п. 1 ст. 49 ЖК РФ, по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно п.32. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии членов семьи нанимателя, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения по адресу 

<

адрес> 

<

адрес>, которое является муниципальной собственностью. Договор № социального найма жилых помещений в 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и администрацией Нововоскресеновского сельсовета был заключен на основании Устава Нововоскресеновского сельсовета. 

В соответствии с п.1.3 договора совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО3 и ФИО1 прекращен на основании решения о расторжении брака мирового судьи 

<

адрес> по Шимановскому районному судебному участку от ДД.ММ.ГГГГ.

Из имеющегося в материалах дела уведомления, следует, что ФИО3 получил заказное письмо суда по адресу 

<

адрес>. 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик не проживает и не пользуется спорным жилым помещением, препятствий в пользовании жилым помещении со стороны истца не чинились; личных вещей ответчика в квартире не имеется, ответчик из жилого помещения по адресу 

<

адрес> 

<

адрес>. выехал в 2015 году добровольно в другое место жительства, где и проживает по настоящее время, обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ответчик не исполнял, исковые требования о вселении, о разделении счетов по оплате коммунальных услуг за жилое помещение по адресу 

<

адрес> 

<

адрес> не заявлял. 

При таких обстоятельствах, суд считает, что ФИО3 утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

В соответствии с п. 6 ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ), одним из оснований снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства, производимого органом регистрационного учета, является его выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Исходя из данной нормы закона, суд находит, что настоящее решение является основанием для прекращения регистрации ФИО3 в 

<

адрес> по 

<

адрес> 

<

адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. 

Прекратить регистрацию ФИО3 в 

<

адрес> по 

<

адрес> 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Шимановский районный суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Председательствующий: