Гражданское дело № 2 - 1551/2024

69RS0014-02-2024-002043-20

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 декабря 2024 года г. Конаково

Конаковский городской суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Чувашовой И.А.,

при секретаре Зимовец И.М.,

с участием прокурора Беляевой Ю.А., представителя истца по доверенности и ордеру адвоката Юровой О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, УМВД России по Тверской области, о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением, выселении из занимаемого жилого помещения,

у с т а н о в и л:

В суд обратилась ФИО1 с исковым заявлением к ФИО2, третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, УМВД России по Тверской области, о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением, выселении из занимаемого жилого помещения.

В обоснование заявленных требований истец указала, что является собственником 

<

адрес>. Право собственности истца на указанную квартиру возникло на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 07 октября 2017 года, а также договора купли-продажи доли квартиры от 11 августа 2022 года, удостоверенного нотариусом Конаковского нотариального округа ФИО3 Право собственности истца на 

<

адрес> зарегистрировано в ЕГРН, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В квартире истец зарегистрирована по месту жительства и проживает.

Кроме истца в 

<

адрес> также зарегистрирован по месту жительства и проживает ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Хотя ФИО2 и является сыном истца, но членом ее семьи ответчик не является.

Семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства (абзац четвертый пункта 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

В определении Конституционного Суда РФ от 11 мая 2012 года № 736-О «Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы граждан ФИО6 и ФИО7 на нарушение их конституционных прав положениями частей 1,2,4 статьи 31 ЖК РФ» указано, что оспариваемые положения статьи 31 ЖК РФ не препятствуют возможности признания судами совершеннолетних граждан-детей собственника жилого помещения, утратившими право пользования данным жилым помещением ввиду прекращения семейных отношений между ними и собственником жилого помещения. 

Таким образом, Конституционный Суд РФ фактически подтвердил, что само по себе родство не означает пожизненное сохранение семейных отношений между родителями и совершеннолетними трудоспособными детьми.

ФИО2 не является членом семьи истца, никаких семейных отношений у истца с ФИО2 нет, совместного хозяйства они не ведут.

ФИО2 злоупотребляет спиртными напитками, курит в жилом помещении, на замечания истца не реагирует, систематически устраивает скандалы, оскорбляет истца нецензурной бранью, высказывает угрозы, в том числе, угрозы убийством (говорит, что он ее «вообще прибьет»), применяет физическое насилие, повреждает ее имущество, причиняя имущественный вред.

По фактам противоправных действий ФИО2 истец неоднократно обращалась с заявлениями в Редкинское отделение полиции.

В определении № от 10.02.2024 года «об отказе в возбуждении дела об административном правонарушении» имеется объяснение ФИО2, в котором он признает, что «курит на балконе и в туалете, из-за чего происходят конфликты; спиртные напитки он употребляет примерно 2 раза в неделю, во время употребления ходит курить в туалет, 09.02.2024 года у него с ФИО1 произошел словесный конфликт из-за Интернета, а также из-за того, что ФИО1 заходит в его комнату в его отсутствие».

В определение № также указано, что по факту оскорблений со стороны ФИО2 написано отдельное заявление (это заявление было направлено в Конаковскую межрайонную прокуратуру).

Из определения № от 17.07.2024 года «об отказе в возбуждении дела об административном правонарушении» следует, что ФИО2 подтверждает наличие словесного конфликта с истцом 14 июля 2024 года.

18 августа 2024 года, около 10 часов, в принадлежащей истцу 

<

адрес>, ФИО2 умышленно, ударами ногами сломал дверь в маленькую комнату квартиры, в результате чего истцу был причинен имущественный вред на сумму 20 000 рублей, который является для нее значительным. Кроме того, ФИО2 угрожал истцу убийством, кричал: «Я тебя вообще прибью». Угрозы убийством, которые высказал ФИО2, истец воспринимала реально, она действительно испугалась за свою жизнь, и основания опасаться этих угроз у нее были, исходя из агрессивного поведения ФИО2, как в этот день, так и ранее. 

18 августа 2024 года эти факты истец сообщила в Редкинское отделение полиции по телефону. По ее сообщению 18 августа 2024 года приезжали сотрудники Редкинского отделения полиции. 19 августа 2024 года истец обратилась в Редкинское отделение полиции с заявлением о преступлении (КУСП 353 от 19.08.2024 года). На настоящий момент получить копию процессуального решения не представилось возможным (в Редкинском отделении полиции ссылаются на то, что сотрудник полиции, проводивший проверку, находится в отпуске). Фотографию поврежденной двери (вид со стороны коридора в комнату), фотографию фрагментов от сломанной двери истец прилагает к исковому заявлению.

Из-за противоправного поведения ФИО2, наличия конфликтной ситуации, невозможно совместное проживание с ФИО2 в одной квартире, собственником которой истец является.

Не являясь членом семьи истца, ФИО2 проживает в квартире на основании договора безвозмездного пользования, заключенного с истцом в устной форме, без указания срока его проживания.

01 августа 2024 года истец направила почтовым отправлением ФИО2 извещение о своем отказе (в соответствии в пунктом 1 статьи 699 ГК РФ) от договора безвозмездного пользования и о том, что он должен выселиться из квартиры в срок до 05 сентября 2024 года, а также должен в указанный срок сняться с регистрационного учета.

Указанное извещение было получено ФИО2 27 августа 2024 года, что подтверждается сведениями об отслеживании почтовых отправлений.

Однако указанные требования ФИО2 выполнены не были, ФИО2 из квартиры не выселился, с регистрационного учета не снялся, в связи с этим истец обращается в суд с настоящим иском.

Исходя из положений пункта 1 статьи 689 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 450.1 Гражданского кодекса предоставленное настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (статья 310) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором. 

В силу пункта 2 статьи 453 Гражданского кодекса при расторжении договора обязательства сторон прекращаются, если иное не предусмотрено законом, договором или не вытекает из существа обязательства. 

Согласно пункту 1 статьи 699 Гражданского кодекса Российской Федерации каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Поскольку истец является собственником жилого помещения, предоставленного ФИО2 в безвозмездное пользование, известила ФИО2, не являющегося членом ее семьи, об отказе от договора безвозмездного пользования, а ФИО2 добровольно не освободил жилое помещение, то правоотношения по безвозмездному бессрочному пользованию квартирой между истцом и ФИО2 прекращены на основании п.1 ст.699 ГК РФ. В связи с этим, у ФИО2 отсутствуют законные основания для проживания в квартире, и имеются основания для признании его прекратившим (утратившим) право пользования квартирой.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку ФИО2 добровольно не освободил квартиру, то он подлежит выселению из квартиры. Истец, как собственник квартиры, в силу статьи 209 ГК РФ, обладает абсолютным правом по пользованию и распоряжению принадлежащим ей имуществом, и вправе требовать устранения всяких препятствий в пользовании жилым помещением в любое время, чем и воспользовалась, не намереваясь сохранять за ФИО2 право пользования квартирой.

В соответствии с пунктом 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" (утверждены постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и в соответствии со статьями 689,450.1,453, 699, 209 ГК РФ, статьей 35 ЖК РФ, истец просит суд:

Признать ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>, прекратившим (утратившим) право пользования квартирой 

<

адрес>, и выселись ФИО2 из указанной квартиры.

Указать, что вступившее в законную силу решение суда является для органа регистрационного учета основанием для снятия ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в деле имеется расписка о получении судебной повестки. В суд поступило заявление ФИО1 о рассмотрении дела в ее отсутствие, с участием ее представителя адвоката Юровой О.И.

Из письменных пояснений ФИО1 следует, что она является единоличным собственником 

<

адрес> пгт. 

<

адрес>. Ее право собственности на указанную квартиру возникло на основании выданного нотариусом свидетельства о праве на наследство по завещанию от 07 октября 2017 года, а также договора купли-продажи доли квартиры от 11 августа 2022 года, удостоверенного нотариусом Конаковского нотариального округа ФИО3 Право собственности ФИО1 на указанную квартиру зарегистрировано в ЕГРН. 

В квартире ФИО1 зарегистрирована по месту жительства и проживает.

Кроме ФИО1 в указанной квартире зарегистрирован по месту жительства и проживает ФИО2. Хотя ФИО2 и является сыном ФИО1, но членом ее семьи он не является, никаких семейных отношений у нее с ФИО2 нет, совместного хозяйства они не ведут. ФИО2 является совершеннолетним и трудоспособным.

ФИО2 злоупотребляет спиртными напитками, курит в жилом помещении, на ее замечания не реагирует; систематически устраивает скандалы; ведет себя с нею грубо, пренебрежительно, старается делать мелкие пакости, то есть, вредит; оскорбляет ее нецензурной бранью, высказывает угрозы, в том числе, угрозы убийством (говорит, что он ее « вообще прибьет»), применяет физическое насилие, повреждает ее имущество, причиняя имущественный вред. 

Из-за противоправного поведения ФИО2, наличия конфликтной ситуации, невозможно совместное проживание с ФИО2 в одной квартире, собственником которой она является.

Не являясь членом семьи собственника квартиры, ФИО2 проживает в квартире на основании договора безвозмездного пользования, заключенного с ФИО2 в устной форме, без указания срока его проживания.

01 августа 2024 года она направила почтовым отправлением ФИО2 извещение о своем отказе (в соответствии в пунктом 1 статьи 699 ГК РФ) от договора безвозмездного пользования и о том, что он должен выселиться из квартиры в срок до 05 сентября 2024 года, а также должен в указанный срок сняться с регистрационного учета.

Указанное извещение было получено ФИО2 27 августа 2024 года, что подтверждается сведениями об отслеживании почтовых отправлений.

Однако указанные требования ФИО2 выполнены не были: ФИО2 из квартиры не выселился, с регистрационного учета не снялся. При этом противоправное поведение ФИО2 продолжается. 

Поскольку она, являясь собственником жилого помещения, предоставленного ФИО2 в безвозмездное пользование, известила ФИО2, не являющегося членом ее семьи, об отказе от договора безвозмездного пользования, а ФИО2 добровольно не освободил жилое помещение, то правоотношения по безвозмездному бессрочному пользованию квартирой между нею и ФИО2 прекращены на основании п.1 ст.699 ГК РФ. В связи с этим, у ФИО2 отсутствуют законные основания для проживания в квартире, и имеются основания для признании его прекратившим (утратившим) право пользования квартирой.

Так как ФИО2 добровольно не освободил квартиру, то он подлежит выселению из квартиры в соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ. ФИО1 как собственник квартиры, в силу статьи 209 ГК РФ, обладает абсолютным правом по пользованию и распоряжению, принадлежащим ей имуществом, и вправе требовать устранения всяких препятствий в пользовании жилым помещением в любое время, чем она и воспользовалась, не намереваясь сохранять за ФИО2 право пользования квартирой.

ФИО2 является трудоспособным, имеет постоянный доход. Из полученных судом из Управления ФНС по Тверской области сведений, следует, что доход ФИО2 в 2022 году составил 879 737 рублей, то есть, примерно 73 311 рублей в месяц. Доход ФИО2 в 2023 году составил 982 972 рубля, то есть, примерно 81 914 рублей в месяц. ФИО2 имеет возможность самостоятельно обеспечить себя жилым помещением. У нее нет обязанности по обеспечению ФИО2 жилым помещением.

Просит исковые требования удовлетворить и признать ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>, прекратившим право пользования квартирой № 

<

адрес> 

<

адрес>, и выселись ФИО2 из указанной квартиры.

Просит суд в решении также указать, что вступившее в законную силу решение суда является для органа регистрационного учета основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>. 

Представитель истца адвокат Юрова О.И. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила признать ответчика прекратившим право пользования спорной квартирой и выселить его из указанной квартиры. Пояснила, что ранее истец и ответчик проживали в другой квартире, 

<

адрес> Эта квартира была приватизирована истцом, ответчик отказался от приватизации. После продажи квартиры на ул.Правды, ответчик снялся с регистрационного учета из этой квартиры. Истец согласилась зарегистрировать ответчика в спорной квартире, но они договорились, что ответчик найдет себе жилье и снимется с регистрационного учета. Однако ответчик продолжает проживать в квартире истца, с регистрационного учета не снялся. Ответчик – сын истца, но не является членом ее семьи, совместное хозяйство они не ведут. Ответчик трудоустроен, в суд представлены сведения о его доходе за 2022-2023 г.г. Ранее ответчик был женат, развелся, до достижения 18 лет платил алименты на содержание своего ребенка. За себя ответчик ежемесячно, до ноября 2024 г. перечислял истцу на оплату коммунальных услуг по 3000 руб. Проживание ответчика в квартире истца нарушает ее права, поскольку ответчик скандалит, злоупотребляет спиртными напитками.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, судебное извещение возвращено почтой по истечении срока хранения. Согласно отчету об извещении с помощью СМС-сообщения, СМС-сообщение о дате и времени судебного заседания доставлено ФИО2 26.11.2024 г. Письменные возражения на исковое заявление, доказательства уважительной причины неявки в судебное заседание, ответчик ФИО2 суду не представил.

3-е лицо УМВД России по Тверской области своего представителя в судебное заседание не направило, о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, в деле имеется расписка о получении судебной повестки.

По заключению прокурора Беляевой Ю.А. исковые требования ФИО1 законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании статьи 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчика и представителя третьего лица.

Выслушав пояснения представителя истца адвоката Юрову О.И., заключение прокурора Беляевой Ю.А., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно положениям статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из искового заявления и письменных пояснений ФИО1 следует, что спорная квартира предоставлена ФИО2 для проживания на условиях устного договора безвозмездного пользования. Письменный договор о проживании ответчика в квартире истца на иных условиях не заключался.

Таким образом, возникшие между сторонами правоотношения регулируются Главой 36 Гражданского кодекса РФ (Договор безвозмездного пользования).

Исходя из положений пункта 1 статьи 689 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

В соответствии с пунктом 1 статьи 450.1 Гражданского кодекса предоставленное настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (статья 310) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

В силу пункта 2 статьи 453 Гражданского кодекса при расторжении договора обязательства сторон прекращаются, если иное не предусмотрено законом, договором или не вытекает из существа обязательства.

Согласно пункту 1 статьи 699 Гражданского кодекса Российской Федерации каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Судом установлено и подтверждается выпиской из ЕГРН от 15.08.2022 г., что квартира, общей площадью 53,2 кв.м., с кадастровым номером №, расположенная по адресу: 

<

адрес>, пгт.Редкино, 

<

адрес>, кВ.22, зарегистрирована по праву собственности за истцом ФИО1:

- право собственности на 1/2 долю зарегистрировано за истцом 16.08.2019 г. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, серия №, выдано 07.10.2017 г. врио нотариуса Конаковского нотариального округа ФИО3 – ФИО4;

- право собственности на 1/2 долю зарегистрировано за истцом 12.08.2022 г. на основании договора купли-продажи доли квартиры серия № от 11.08.2022 г., удостоверенного нотариусом Конаковского нотариального округа ФИО3

Согласно выписке из похозяйственной книги от 26.09.2024 г., в вышеуказанной квартире зарегистрированы по месту жительства:

- ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с 17.08.2022 г.,

- ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с 17.08.2022 г.

01.08.2024 года ФИО1 направила почтовым отправлением ФИО2 извещение в соответствии в пунктом 1 статьи 699 ГК РФ о своем отказе от договора безвозмездного пользования, с требованием выселиться из квартиры в срок до 05.09.2024 года, а также сняться с регистрационного учета в указанный срок.

Указанное извещение было получено ответчиком ФИО2 27.08.2024 года, что подтверждается отчетом об отслеживании почтового отправления ШПИ 17126193013600.

Однако требования истца ответчик не выполнил, в указанный истцом срок из квартиры не выселился, с регистрационного учета не снялся.

Истец, как собственник жилого помещения, вправе отказаться от договора безвозмездного пользования в порядке, предусмотренном пунктом 1 статьи 699 ГК РФ и требовать согласно статье 304 ГК РФ устранения всяких нарушений своего права собственности.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что ответчик ФИО2 является сыном истца ФИО1 и между ними длительное время существуют конфликтные отношения. 

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО2, проживая в квартире истца, злоупотребляет спиртными напитками, курит в данном жилом помещении, на замечания истца не реагирует; систематически устраивает скандалы; повреждает ее имущество, причиняя имущественный вред. 

По фактам противоправных действий ФИО2 истец неоднократно обращалась с заявлениями в Редкинское отделение полиции.

Так, в определении № от 10.02.2024 года «об отказе в возбуждении дела об административном правонарушении» имеется объяснение ФИО2, в котором он признает, что «курит на балконе и в туалете, из-за чего происходят конфликты; спиртные напитки он употребляет примерно 2 раза в неделю, во время употребления ходит курить в туалет, 09.02.2024 года у него с ФИО1 произошел словесный конфликт из-за Интернета, а также из-за того, что ФИО1 заходит в его комнату в его отсутствие».

В определение № указано, что по факту оскорблений со стороны ФИО2 написано отдельное заявление. 

Из определения № от 17.07.2024 года «об отказе в возбуждении дела об административном правонарушении» следует, что ФИО2 подтверждает наличие словесного конфликта с ФИО1 14 июля 2024 года.

18 августа 2024 года, около 10 часов, в принадлежащей истцу квартире ФИО2 умышленно, ударами ногами сломал дверь в маленькую комнату квартиры, в результате чего истцу был причинен имущественный вред, который она оценила на сумму 20 000 рублей. 

11 ноября 2024 года за номером 3234 в КУСП был зарегистрирован рапорт сотрудника полиции об обнаружении признаков преступления, о том, что 18 августа 2024 года около 10 часов в 

<

адрес>, ФИО2 высказывал угрозы физической расправы ФИО1

По пояснениям истца, она боится за свою жизнь и здоровье, исходя из агрессивного поведения ФИО2 и его угроз в ее адрес.

Из-за противоправного поведения ФИО2, наличия конфликтной ситуации, невозможно дальнейшее совместное проживание с ФИО2 в одной квартире, собственником которой она является.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации"), членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки. При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В определении Конституционного Суда РФ от 11 мая 2012 года № 736-О «Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы граждан Беленькой О.Н. и ФИО5 на нарушение их конституционных прав положениями частей 1,2,4 статьи 31 ЖК РФ» указано, что оспариваемые положения статьи 31 ЖК РФ не препятствуют возможности признания судами совершеннолетних граждан-детей собственника жилого помещения, утратившими право пользования данным жилым помещением ввиду прекращения семейных отношений между ними и собственником жилого помещения. 

Таким образом, само по себе родство не означает пожизненное сохранение семейных отношений между родителями и совершеннолетними трудоспособными детьми.

Ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является трудоспособным, имеет постоянный доход. 

По сведениям, полученным судом из Управления ФНС по Тверской области следует, что доход ФИО2 в 2022 году составил 879 737 рублей (примерно 73 311 рублей в месяц), доход ФИО2 в 2023 году составил 982 972 рубля (примерно 81 914 рублей в месяц). 

Следовательно, ответчик ФИО2 имеет финансовую возможность самостоятельно обеспечить себя жилым помещением. У ФИО1 нет обязанности по обеспечению ФИО2 жилым помещением.

Учитывая вышеизложенное, истец, как собственник жилого помещения, вправе отказаться от договора безвозмездного пользования в порядке, предусмотренном пунктом 1 статьи 699 ГК РФ и требовать согласно статье 304 ГК РФ устранения всяких нарушений своего права собственности.

ФИО1, являясь собственником квартиры, предоставленной ответчику в безвозмездное пользование, известила ответчика об отказе от договора безвозмездного пользования, предложив освободить занимаемую им квартиру и добровольно сняться с регистрационного учета. Законных оснований для дальнейшего проживания в спорном жилом помещении ответчик не имеет.

Факт несения ответчиком расходов по оплате коммунальных услуг в спорной квартире юридического значения для разрешения данного спора, не имеет.

Принимая во внимание соблюдение истцом порядка отказа от договора безвозмездного пользования, предусмотренного п.1 ст.699 ГК РФ, договор безвозмездного пользования жилым помещением (квартирой) признается расторгнутым, что влечет прекращение права пользования спорным жилым помещением ответчиком.

Согласно статье 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», а также п. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения гражданина из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании пункта 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713, решение суда будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца пгт.

<

адрес>, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и выселить ФИО2 из указанной квартиры.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Конаковский городской суд Тверской области в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления судом решения в окончательной форме, которое изготовлено 11 декабря 2024 года.

Председательствующий: Чувашова И.А.