Дело № 2-240/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 октября 2017 года пос. Лежнево 

Лежневский районный суд Ивановской области в составе судьи Кузнецова А.Н., при секретаре Портновой Е.А., с участием истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2 - адвоката Авдеевой М.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В заявлении указано, что он является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>. По указанному адресу зарегистрирован ответчик ФИО2, место нахождения которого в настоящее время неизвестно. С момента приобретения истцом жилого помещения, ответчик в нем не проживает, каких-либо договорных обязательств между ними не существует, его личных вещей в доме нет. Членом семьи истца ответчик не является и никогда не являлся.

Просит признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снять ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования полностью поддержал и просил удовлетворить. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. Из искового заявления видно, что место нахождения ответчика не известно, связь с ним потеряна. В порядке ст. 50 ГПК РФ, ответчику, место жительства которого неизвестно, назначен адвокат Авдеева М.Ю.

Представитель ответчика адвокат Авдеева М.Ю. просит в удовлетворении исковых требований отказать, так как не имеется оснований для признания ответчика не приобретшим право пользования жилищем. Данными в опровержение доводов истца она не располагает.

Заслушав истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд считает исковое заявление ФИО1 обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

Из договора дарения земельного участка и жилого дома от 07.08.2015 года видно, что ФИО1 является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>, что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 24.08.2015 г. №.

Из домовой книги и справки МП МО МВД России «Ивановский» следует, что ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 21.03.2002 года до настоящего времени зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>.

Допрошенный в судебном заседании свидетель Б. пояснил, что он проживал в 

<

адрес> по соседству с Левицкими около 8 лет, ФИО2 он никогда не знал, в доме Левицких кроме родителей истца, никого посторонних он не видел, никаких скандалов у соседей не было, о спорах из-за дома он тоже ничего не слышал.

Свидетель Л. дала показания, аналогичные показаниям свидетеля Б. 

Оснований не доверять показаниям данных свидетелей у суда не имеется.

Согласно ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Закон РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 N 5242-1, Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, регламентируют правила и порядок регистрации граждан по месту жительства. 

Регистрация гражданина по месту жительства является административным актом, удостоверяющим факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания, и не является основанием для возникновения права на жилое помещение.

В соответствии с п. 3 и п. 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, граждане обязаны регистрироваться по месту жительства.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ч. 4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных настоящим Кодексом.

Как установлено в судебном заседании жилой дом по адресу: 

<

адрес>, находящийся в собственности истца, не является для ответчика ФИО2 местом жительства. Договор найма между ответчиком и собственником жилого помещения не заключался, никаких договоренностей о проживании между ними не имеется, в доме ФИО2 не проживал, вещей его в доме нет. 

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 не приобрел право пользования указанным жилым помещением, в связи с чем он подлежит снятию с регистрационного учета. 

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшим право пользования жилым домом, находящимся по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Лежневский районный суд Ивановской области в течение месяца с момента вынесения.

Судья А.Н. Кузнецов