Дело № 2-3152/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ст. Динская 20 ноября 2018 г. 

Динской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Халимова А.Р.,

при секретаре Копыловой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования 

<

адрес> к ФИО1 об устранении препятствий в пользовании земельным участком, 

УСТАНОВИЛ:

Администрации МО 

<

адрес> обратилась в суд с иском к ФИО1, в котором просит суд обязать ответчика привести земельный участок с кадастровым номером №:1, расположенный по адресу: 

<

адрес>, пер. О. Кошевого, 10а в соответствии с границами, данные о которых содержаться в Едином государственном реестре недвижимости и освободить самовольно занятую часть земельного участка, площадью 588 кв.м., расположенную в границах кадастрового квартала №, прилегающую к земельному участку с кадастровым номером №:1, расположенному по адресу: 

<

адрес>, пер. О. Кошевого, 10а, путем демонтажа ограждения в тридцатидневный срок с момента вступления решения в законную силу, ссылаясь на самовольное занятие ответчиком земельного участка неразграниченной государственной собственности площадью 588 кв.м., расположенного в границах кадастрового квартала №.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 заявленные требования поддержала в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении, просила их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась. Неоднократно извещалась судом о времени и месте рассмотрения дела по известному суду адресу - регистрации по месту жительства, судебные повестки возвращены в суд с отместкой «истек срок хранения».

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ, правосудие осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Исходя из смысла приведенной нормы, законом обеспечивается равенство возможностей для заинтересованных лиц при обращении в суд, а также при использовании процессуальных средств защиты своих интересов в суде.

Согласно ч. 2 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве. Часть 1 данной статьи, в свою очередь, предусматривает, что эти лица должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

В соответствии ч. 1 ст. 113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Судом предприняты все возможные меры к извещению ответчика о времени и месте слушания дела. Судебные извещения направлялись судом заблаговременно по месту регистрации ответчика, сведениями об ином месте жительства ответчика суд не располагал. В связи с чем суд признает ответчика надлежащим образом уведомленным о рассмотрении дела и не находит препятствий к рассмотрению дела в его отсутствие.

Выслушав представителя, изучив доводы искового заявления, исследовав и оценив, в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, представленные доказательства в их совокупности, суд полагает заявленные требования нашедшими свое подтверждение в судебном заседании.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка, площадью 730 кв.м., с кадастровым номером №:1 с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, пер. О. Кашевого, 10а. 

В августе 2018 г. территориальным отделом по 

<

адрес> Управления Росреестра по 

<

адрес> проведена проверка соблюдения требований земельного и градостроительного законодательства РФ в отношении ФИО1, в ходе которой установлено, что площадь территории, используемой собственником земельного участка с кадастровым номером №:1, ограниченной заборами установленными правообладателем составляет 1318 кв.м., и что ответчик самовольно занял и использует земельный участок неразграниченной государственной собственности, расположенный в кадастровом квартале №, площадью 588 кв.м., прилегающий к земельному участку с кадастровым номером №:1. 

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика направлены уведомления №.01-08/4535 и №.01-08/4536 об освобождении самовольно занимаемого земельного участка и необходимости приведения границ своего земельного участка в соответствие с границами, данные о которых содержаться в Едином государственном реестре недвижимости.

Согласно акту обследования земельного участка, проведенного ДД.ММ.ГГГГ ведущим специалистом управления имущественных отношений администрации МО 

<

адрес>, выявленные нарушения ответчиком не устранены. 

В соответствии с п. 1 ст. 262 ГК РФ земельными участками общего пользования являются не закрытые для общего доступа земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, на которых граждане имеют право свободно, без каких-либо разрешений находиться и использовать имеющиеся на этих участках природные объекты в пределах, допускаемых законом и иными правовыми актами, а также собственником соответствующего земельного участка.

Согласно ст. 3.3. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» полномочия по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления муниципальным районом.

В силу статей 304 и 305 ГК РФ собственник и иной законный владелец имущества может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Статьей 60 ЗК РФ предусмотрено, что нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка (подпункт 2 пункта 1); действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (подпункт 4 пункта 2).

Самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков (ст. 76 ЗК РФ).

В соответствии с пунктом 2 статьи 62 ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

Анализ исследованных доказательств в совокупности с изложенными выше нормами права позволяет сделать вывод, что ответчик самовольно занял и использует часть земельного участка неразграниченной государственной собственности, расположенную в кадастровом квартале №, площадью 588 кв.м., прилегающую к его земельному участку с кадастровым номером №:1. 

Данный факт подтверждается актуальными сведениями ЕГРН о площади и границах земельного участка, заключением кадастрового инженера ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ, актом проверки соблюдения земельного законодательства от ДД.ММ.ГГГГ, актом обследования от ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку в судебном заседании нашло свое подтверждение нарушение ответчиком требований земельного законодательства, то заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации муниципального образования 

<

адрес> к ФИО1 об устранении препятствий в пользовании земельным участком – удовлетворить.

Обязать ФИО1 привести земельный участок с кадастровым номером №:1, расположенный по адресу: 

<

адрес>, пер. О. Кошевого, 10а в соответствии с границами, данные о которых содержаться в Едином государственном реестре недвижимости и освободить самовольно занятую часть земельного участка, площадью 588 кв.м., расположенную в границах кадастрового квартала №, прилегающую к земельному участку с кадастровым номером №:1, расположенному по адресу: 

<

адрес>, пер. О. Кошевого, 10а, путем демонтажа (сноса) ограждения в тридцатидневный срок с момента вступления решения в законную силу

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение месяца.

Председательствующий