УИД 74RS0004-01-2024-006648-46

Дело № 2-4629/2024

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Челябинск 18 декабря 2024 года 

Ленинский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Рогачевой Е.Т.,

при секретаре Химушкиной О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Ленар» кФИО2, ФИО3, ФИО1 взыскании задолженности по коммунальным услугам, пени, судебных расходов, 

УСТАНОВИЛ:

ОООУК «Ленар» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО1 о взыскании солидарно задолженности за жилищные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 35 929 рублей 76 копеек, пени за жилищные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 28983 рубля 63 копейки, расходов по уплате государственной пошлины в сумме 4 000 рублей 00 копеек, взыскании солидарно с ФИО3, ФИО1 расходов на отправку копии искового заявления в сумме 345 рублей 00 копеек, взыскании с ФИО4 расходов на отправку копии искового заявления в сумме 345 рублей 00 копеек. В случае отсутствия на момент вынесения решения удовлетворенного заявления ответчиков о повороте исполнения судебного приказа по делу № г. зачесть в счет исполнения данного решения сумму, удержанную по исполнительным производствам в размере 5 035 рублей 28 копеек.

В обоснование иска указало, что в соответствии с протоколом общего собрания собственников в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> управление домом осуществляет ООО «Управляющая компания Ленинского района-4». В 2018 году ООО «УК Ленинского района -4» сменила свое наименование на ООО УК «Ленар». Ответчики зарегистрированы в 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> Ответчики ненадлежащим образом исполняют свои обязанности по оплате коммунальных платежей, в связи с чем, образовалась задолженность.

Представитель истца ООО УК «Ленар» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. 

ФИО5, ФИО3, ФИО1 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд пришёл к выводу о надлежащем извещении ответчиков о судебном разбирательстве, и возможности рассмотрения заявленного иска в порядке заочного производства на основании п. 4 и 5 ст. 167, ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ в отсутствие представителя истца, ответчиков. 

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования ООО УК «Ленар» подлежащими удовлетворениюпо следующим основаниям.

Согласно ст.153 Жилищного кодекса РФ собственник или наниматель жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги (п. 1 ст. 154 жилищного кодекса РФ).

В судебном заседании установлено, что

<

адрес>, расположенная по адресу:

<

адрес>Асогласно сведениям из выписки Единого государственного реестра недвижимости принадлежит на праве собственности Муниципальному образованию – «город Челябинск».

Согласно справке ООО УК «Ленар» отДД.ММ.ГГГГ, в указанном выше жилом помещении по месту жительства зарегистрированы: ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ. 

ООО «Управляющая компания 

<

адрес> - 4» осуществляет функции по управлению многоквартирным жилым домом№ по 

<

адрес> вг. Челябинске на основании протокола внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома отДД.ММ.ГГГГи обеспечивает предоставление жилищно-коммунальных услуг каждому собственнику помещений в данном доме.

На основании решения№3Единственного участника ООО «Управляющая компания Ленинского района - 4» сменила наименование на ООО «Ленар». Соответствующие изменения внесены в устав управляющей компании на основании Изменений№1в Устав ООО «Управляющая компания Ленинского района - 4».

ДД.ММ.ГГГГООО «Управляющая компания Ленинского района - 4» обратилось к мировому судье судебного участка №

<

адрес> с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании в солидарном порядке с ФИО3, ФИО1, ФИО3 задолженности по оплате содержания жилого помещения, коммунальных услуг, пени, в связи с чем,ДД.ММ.ГГГГбыл вынесен судебный приказ.

ДД.ММ.ГГГГопределением мирового судьи судебного участка №

<

адрес> судебный приказ отДД.ММ.ГГГГотменен в связи с поступившими от ответчика ФИО2 возражениями.

В соответствии со ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Плата за коммунальные услуги, в том числе за водоснабжение и водоотведение, взимается по утвержденным в установленном порядке тарифам. Граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги.

На основании ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно представленного истцом расчета, размер задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, услуг по содержанию общего имущества дома по адресу: 

<

адрес>, за период сДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГсоставляет 35929 рублей 76 копеек.

Задолженность за содержание и ремонт общего имущества в МКД рассчитана исходя из следующих тарифов: по решению Челябинской городской Думы от 26.06.2018 г. № 41/15, по решению Челябинской городской Думы от 19.11.2019 года №4/5, по решению Челябинской городской Думы от 24.11.2020 г. № 14/23,по решению Челябинской городской Думы от 23.11.2021 г. № 24/17.

Задолженность по электроэнергии в целях содержания общего имущества МКД рассчитана в соответствии с Постановлением Министерства тарифного регулирования и энергетикиЧелябинской областиот19.05.2016№30/1 и Постановлением Министерства тарифного регулирования и энергетики Челябинской области от19.05.2017 г.№25/2 (норматив потребления), тарифы по электроэнергии установлены:Постановлением Министерства тарифного регулирования и энергетики Челябинской области от 25.12.2018 года №88/1, Постановлением Министерства тарифного регулирования и энергетики Челябинской области от 05.12.2019 года№ 90/1,Постановлением Министерства тарифного регулирования и энергетики Челябинской от 05.12.2019 года № 90/1, Постановлением Министерства тарифного регулирования и энергетики Челябинской от 11.12.2020 года №61/55, Постановлением Министерства тарифного регулирования и энергетики Челябинской области от 23.12.2021 года№ 81/1.

Задолженность по водоснабжению и водоотведению в целях содержания общего имущества МКД рассчитана в соответствии с Постановлением Министерства тарифного регулирования и энергетики от 07.07.2016 г. № 30/2 и Постановлением Министерства тарифного регулирования и энергетики от 19.05.2017 г. № 25/1 (норматив потребления), тарифы по водоснабжение и водоотведение установлены:Постановлением Министерства тарифного регулирования и энергетики Челябинской области от 06.12.2018 года№ 80/47, Постановлением Министерства тарифного регулирования и энергетики Челябинской области от 20.12.2019 года №98/6, Постановлением Министерства тарифного регулирования и энергетики Челябинской области от 17.09.2020 года №42/10, Постановлением Министерства тарифного регулирования и энергетики Челябинской области от 17.12.2020 года №63/56.

Судом расчет задолженности проверен, сомнений не вызывает.

Ответчиками расчет задолженности не оспорен, доказательств оплаты указанных услуг не представлено.

Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 28983 рубля 63 копейки.

В силу ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса РФ, если подлежащая взысканию неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

С учетом позиции Конституционного Суда РФ, выраженной в п. 2 Определения от 21 декабря 2000 года № 263-О, положения п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования ст. 17 (ч. 3) Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в ч. 1 ст.333 Гражданского кодекса РФ речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба.

Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Критериями установления несоразмерности в каждом конкретном случае могут быть: чрезмерно высокий процент неустойки, значительное превышение суммы неустойки суммы возможных убытков, вызванных нарушением обязательства, длительность неисполнения обязательства и другие обстоятельства.

Пунктом 42 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ от 01 июля 1996 года № 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части 1 Гражданского кодекса РФ», при разрешении вопроса об уменьшении неустойки следует иметь в виду, что размер неустойки может быть уменьшен судом только в том случае, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

Учитывая, что степень соразмерности заявленной истцом неустойки последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией, только суд вправе дать оценку указанному критерию, исходя из своего внутреннего убеждения и обстоятельств конкретного дела.

В результате неисполнения ответчиком обязательств по оплате жилищных услуг, тяжких последствий, кроме как несвоевременного получения истцом денежных средств, не наступило, доказательств обратного суду не представлено. 

В связи с чем, суд считает возможным уменьшить сумму пени до 5000 рублей.

Таким образом, с ФИО2, ФИО3, ФИО1подлежит взысканию солидарно задолженность по жилищным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 35929 рублей76 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5000 рублей.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Из материалов дела следует, что истцом при подаче искового заявления уплачена госпошлина в размере 4000 рублей, которые подлежат взысканию солидарно с ФИО3, ФИО1, ФИО4, а также понесены почтовые расходы, которые подлежат взысканиюсолидарно с ФИО3, ФИО1 в сумме 345 рублей 00 копеек, с ФИО4 в сумме 345 рублей 00 копеек.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УК «Ленар» к ФИО2, ФИО3, ФИО1 взыскании задолженности по коммунальным услугам, пени, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт РФ № №, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт РФ № №, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ год рождения, паспорт РФ № №, в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ленар» (ИНН №) задолженность за жилищные услуги, предоставленные по адресу: 

<

адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 35929 рублей 76 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.

Взыскать солидарно с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт РФ № №, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт РФ № №, в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ленар» (ИНН 

<

***>) расходы по оплате почтовых услуг в размере 345 рублей.

Взыскать с ФИО2 Петровны, ДД.ММ.ГГГГ год рождения, паспорт РФ № №, в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ленар» (ИНН №) расходы по оплате почтовых услуг в размере 345 рублей.

Решение суда в части взыскания задолженности солидарно с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт РФ № №, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт РФ № №, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ год рождения, паспорт РФ № № в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ленар» (ИНН №) в размере 5035 рублей 28 копеек в исполнение не приводить.

Ответчики вправе подать в Ленинский районный суд г. Челябинска заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение одного месяца со дня вынесения определения Ленинским районным судом г. Челябинска об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения Ленинским районным судом г. Челябинска об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.Т. Рогачева

Мотивированное заочное решение составлено 10.01.2025 года