Дело № 2-2872/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«09» сентября 2019года г. Новороссийск

Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе:

председательствующего Дьяченко Р.А., 

при секретаре Селиховой И.В.,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента имущественных отношений Краснодарского края к ФИО1 о взыскании суммы неосновательного обогащения и процентов за пользование деньгами,

УСТАНОВИЛ:

Департамент имущественных отношений Краснодарского края обратился в Октябрьский районный суд г. Новороссийска с иском к ФИО1 с требованиями о взыскании суммы неосновательного обогащения и процентов за пользование деньгами.

В обоснование иска указано, что согласно акту обследования государственного казенного учреждения Краснодарского края «

<

данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ № земельного участка с кадастровым номером №, площадью 172259кв.м., находящегося по адресу: 

<

адрес>, из земель населенных пунктов, вид разрешенного использования – «для производственных нужд» установлено, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время земельный участок используется ответчиком ФИО1 для эксплуатации нежилого кирпичного двухэтажного здания с кадастровым номером № общей площадью 907,1кв.м. Согласно пояснительной записке к материалам по обследованию спорного земельного участка, последний используется для различных производственных, складских и административно-офисных целей. 

Актом осмотра также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ часть земельного участка площадью 1257кв.м. используется ФИО1 на праве ограниченного пользования (сервитута) Согласно выписке из ЕГРН, собственниками земельного участка с кадастровым номером № является субъект Российской Федерации – Краснодарский край, о чем ДД.ММ.ГГГГ сделана запись №. Поскольку ответчик пользовался земельным участком, представительство Департамента имущественных отношений Краснодарского края просит суд взыскать с ФИО1 сумму неосновательного обогащения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.г. в размере 265127,75рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 45653,79рублей. 

Представитель истца – Департамента имущественных отношений Краснодарского края в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, просил суд рассмотреть дело в его отсутстиве. С учетом указанных обстоятельств, мнения участников процесса и положений ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие стороны истца. 

Ответчик ФИО1 в судебном возражала против удовлетворения требований департамента в полном объеме ввиду пропуска срока исковой давности.

Заслушав пояснения ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что ответчик ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ использует часть земельного участка с кадастровым номером №. Расположенного по адресу: 

<

адрес>, для эксплуатации нежилого кирпичного двухэтажного здания с кадастровым номером № общей площадью 907,1кв.м.

Какие-либо договорные отношения об использовании спорного земельного участка и осуществления платы за такое использование между Департаментом имущественных отношений КК и ФИО1 отсутствуют.

Из информации отраженной в акте государственного казенного учреждения Краснодарского края «

<

данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ № обследования земельнтого участка следует, что земельный участок с кадастровым номером № имеет площадь 195848кв.м. и расположен по адресу: 

<

адрес>.

Ответчиком использовалась часть земельного участка площадью 1257кв.м.м.

Согласно положений ст. 36 Конституции РФ, использование земли на территории Российской Федерации является платным.

Так, в соответствии с ч. 1 ст. 8 ГК РФ Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. К числу последних относятся гражданские права и обязанности, возникающие вследствие неосновательного обогащения

В силу ст. 1 Земельного Кодекса РФ к числу основных принципов земельного законодательства, в том числе определяющего обязанности землепользователей, отнесен принцип платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов РФ.

Согласно ст. 65 ЗК РФ, Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Согласно ст.1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

В случае невозможности возвратить в натуре неосновательно полученное или сбереженное имущество приобретатель должен возместить потерпевшему неосновательную стоимость этого имущества.

В пункте 2 ст. 1105 ГК РФ указано, что лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Таким образом, в случае отсутствия договорных отношений правовым основанием для взыскания с фактических пользователей земельных участков неосновательно сбереженных ими денежных средств являются положения ст. 1102 ГК РФ.

Из изложенного выше следует, что ФИО1 была обязана вносить плату за землепользование исходя из площади, занимаемой объектами недвижимости, принадлежащей ей на праве собственности, и необходимой для их использования.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.В соответствии со ст. 67 ГПК РФ, Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Оценивая имеющиеся в материалх дела доказательства, суд учитывает, что согласно акту обследования государственного казенного учреждения Краснодарского края «

<

данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ № земельного участка с кадастровым номером № площадью 195848кв.м. установлено, что часть указанного земельного участка площадью 1257кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ использовалась ФИО1, и считает, что отраженные в нем сведения являются объективным доказательством, подтверждающим фактическое использование ответчиком части земельного участка равную 1257кв.м.м. 

Вместе с тем, разрешая заявленные требования, суд принимает во внимание заявление ответчика о применении срока исковой давности.

Так, согласно ст. 195 ГК РФ Исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии с ч. 2 ст. 199 ГК РФ Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу п. 15 Постановления Пленума ВС РФ № 43 от 29.09.2015года «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского Кодекса РФ об исковой давности», истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

Согласно п.1 ст. 196 ГК РФ Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 1 ст. 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

С настоящим иском истец обратился ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования Департамента о взыскании суммы неосновательного обогащения за пользование частью земельного участка с кадастровым номером №, за период предшедствовавший ДД.ММ.ГГГГ являются не подлежащими удовлетворению, как охватываемые сроком исковой давности, о применении которой заявила ФИО1 

С учетом изложенных выше обстоятельств, учитывая фактически используемую ФИО1 часть площади земельного участка с кадастровым номером №, равную 1257кв.м., в соответствии с Постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 27.01.2011года № 50 «О Правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в государственной собственности Краснодарского края и государственная собственность, на которые не разграничена на территории Краснодарского края», Постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 21.03.2016года № 121 «О Порядке определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Краснодарского края, и за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена на территории Краснодарского края, предоставленные в аренду без торгов», а также с учетом истечения сроков исковой давности о применении которой заявлено ответчиком, размер суммы неосновательного обогащения, подлежащий взысканию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.г. составляет 112008,24рублей и процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 11854,22рублей. 

Учитывая, что истец освобожден от уплаты государственной пошлины, на основании положений ст. 98, 103 ГПК РФ с ответчика следует взыскать в доход государства пошлину в размере 3440,16рублей.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

Проанализировав и оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковое заявление обоснованно и подлежит частичному удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 98,194-199,235 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Иск Департамента имущественных отношений Краснодарского края - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Департамента имущественных отношений Краснодарского края неосновательно сбереженную сумму за пользование земельным участком в размере 112008,24рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 11854,22рублей.

Взыскать с ФИО1 в доход Российской Федерации государственную пошлину в размере 3440,16рублей.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Новороссийска в срок 1 месяц со дня его принятия судом в окончательной форме, путём подачи апелляционной жалобы.

Председательствующий 

Полный текст решения изготовлен 10.09.2019года