Дело № 2-3133/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 сентября 2017 года город Рубцовск

Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего: Е.В. Хоченовой

при секретаре: А.А. Кашлевой, 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Администрации ... края о признании права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Администрации ... края, в котором просил признать за ним право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: ... 

В обоснование своих исковых требований указал, что указанная квартира была предоставлена его матери ..., ордер в настоящее время не сохранился. Договор социального найма Администрация ... заключать отказалась, так как отсутствует решение органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения либо ордер. Право пользования жилым помещением ФИО1 подтверждается выпиской из домовой книги и выпиской из лицевого счета.

Истец – ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель истца – ФИО2, действующая на основании нотариальной доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала, просила признать права пользования жилым помещением. 

Представитель ответчика - Администрации ... края в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.

Суд, с учетом мнения представителя истца, положений ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Выслушав пояснения представителя истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 43 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент вселения истца в спорное жилое помещение, жилые помещения представляются гражданам в домах ведомственного жилого фонда на основании совместного решения администрации и Профкома.

В соответствии со ст. 53 Жилищного кодекса РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора. При этом к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. 

Статьей 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции Федерального закона от 20.05.2002 № 55-ФЗ) предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую.

На основании ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Ст. 40 Конституции Российской Федерации, закрепляя право каждого на жилище и недопустимость произвольного лишения какого-либо жилища (с.1), одновременно обязывает органы государственной власти и органы местного самоуправления создавать условия для осуществления данного права (ч.2), в том числе гражданам, нуждающимся в жилище,- путем предоставления жилья бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных или других жилищных фонов в соответствии с установленными законом нормами (ч.3).

Согласно ч.2 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обладает правами, установленными договором найма, Жилищным кодексом Российской Федерации, федеральным законодательством, в том числе, и правом на приватизацию занимаемого жилого помещения в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». 

Судом установлено, что дом по ... в ... передан в муниципальную собственность ... алтайского края в соответствии с распоряжением №636-р от 12.05.2005.

Согласно выписки из поквартирной карточки от *** на жилое помещение по адресу: ..., ..., нанимателем жилого помещения является ФИО1, который был зарегистрирован в спорном жилом помещении с ***.

Кроме того, судом установлено, что лицевой счет на жилое помещение по адресу ... открыт на имя ФИО1, что подтверждается копией лицевого счета .

Согласно материалам дела актом обследования жилого дома от *** доступ в жилое помещение по ... отсутствует, имеются следы пожара.

Подтверждением того факта, что истец проживал в указанной квартире, желает проживать в будущем и отсутствуют притязания на квартиру со стороны других лиц являются также показания свидетелей ФИО6 и ФИО7, которые пояснили, что в настоящее время ФИО1 находится у сына в ... с целью заработка денег на ремонт квартиры по адресу ... в .... В данном жилом помещении он проживал постоянно, следил за ним, несет расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, за содержание жилья, и намерен проживать в данном помещении в будущем. 

В соответствии с ответом управления Администрации ... по жилищно-коммунальному, дорожному хозяйству и благоустройству от *** ФИО1 обратился с вопросом заключения договора социального найма на занимаемое жилье по адресу: ... ..., однако ему было отказано в связи с отсутствием решения органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения либо ордера на жилое помещение.

Фактические обстоятельства дела свидетельствуют о том, что истец, временно не проживая в спорном жилом помещении, несет расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, за содержание жилья, указанная квартира предоставлялась истцу на законных основаниях, находится в ведении органов местного самоуправления, на данную квартиру, как жилое помещение, открыт лицевой счет.

На основании изложенного суд считает, что истец по настоящему делу приобрел право пользования вышеуказанной квартирой, а, следовательно, требования о признании за ним права пользования спорной квартирой, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право пользования жилым помещением по ....

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Рубцовский городской суд Алтайского края в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Е.В. Хоченова