РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Тюмень 18 сентября 2017 года

Центральный районный суд г.Тюмени в составе: 

Председательствующего судьи Амбарниковой О.А.

при секретаре Ходжиевой Р.Р., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5373/2017 по иску ООО «Жилой район АИЖК» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Жилой район АИЖК» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальные услуги 64016,77 рублей, пени в размере 7000,15 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2339,84 рублей, мотивируя требования тем, что в управлении истца ООО «Жилой район АИЖК» на основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ № находиться многоквартирный жилой 

<

адрес> в г.Тюмени. Ответчики являются собственниками квартиры №, расположенная в жилом доме по адресу: 

<

адрес>. Однако ответчики не исполняют свою обязанность по оплате коммунальных услуг, в связи, с чем образовалась задолженность, которую истец просит взыскать. 

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, просила суд удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, уважительность причин неявки суду не представили.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, в управлении истца ООО «Жилой район АИЖК» на основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ. № находиться многоквартирный жилой 

<

адрес> в г.Тюмени. 

Жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности согласно выписке из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ. и передаточного акта долевого строительства от ДД.ММ.ГГГГ. ответчикам ФИО1 и ФИО2

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ, не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения. А так же участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей долевой собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Из расчета суммы иска, а также счетов на оплату усматривается, что оплата за коммунальные услуги ответчиками не вносилась, в связи с чем, образовалась задолженность.

В соответствии со ст. 309 Гражданского Кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемым требованиям. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев предусмотренных законом (ст. 310 Гражданского Кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч.1 ст. 547, ч.2 ст. 548 ГК РФ в случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства по договору, сторона, нарушившая обязательство, обязана возместить причинённый этим реальный ущерб (ст.15 ГК РФ).

Таким образом, учитывая, что судом установлено нарушение ответчиками ФИО1, ФИО2 обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, то исковые требования ООО «Жилой район АИЖК» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, подлежат удовлетворению. 

В силу ст. 98, ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны, понесенные по делу судебные расходы.

В связи с предъявлением иска и рассмотрением дела в суде истец понес расходы по оплате государственной пошлины в размере 2339,84 рублей, учитывая требования разумности и справедливости, суд присуждает с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «Жилой район АИЖК» расходы по оплате государственной пошлины в размере 2339,84 рублей. 

На основании ст.ст. 12, 48, 56, 57, 67, 94, 98, 100, 167, 194-199, ГПК РФ, судья

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Жилой район АИЖК» удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Жилой район АИЖК» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 21338,92 рублей, пени в размере 2333,38 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 779,95 рублей.

Взыскать с ФИО1 пользу ООО «Жилой район АИЖК» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 42677,85 рублей, пени в размере 4666,77 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1559,89 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд города Тюмени. 

Мотивированное решение изготовлено 25 сентября 2017 года.

Судья О.А. Амбарникова