УИД:66RS0010-01-2020-004911-31

Гражданское дело №2-2053/2020

Мотивированное 

решение

 изготовлено

30 ноября 2020 года 

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 ноября 2020 года город Нижний Тагил 

Тагилстроевский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего судьи Морозовой И.В., 

при секретаре Чуракове В.В., с использованием аудиопротоколирования, при участии представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности от 20.05.2020 сроком на 1 год, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2053/2020 по иску Администрации г. Нижний Тагил к ФИО2 о признании прекратившим право пользовании жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Администрация г. Нижний Тагил обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользовании жилым помещением по адресу: (место расположения обезличено) 

В обоснование иска указано, что администрация является собственником жилого помещения по адресу: (место расположения обезличено) Жилое помещение было предоставлено ФИО2 по договору найма жилого помещения в общежитии от 27.12.2007 №... как работнику внутренних органов. Срок действия истек, постановлением Администрации г.Нижний Тагил от 25.07.2011 №... с ФИО2 Прекращены фактически сложившиеся договорные отношения. Ответчик сохраняет регистрацию в комнате, при этом не живет в ней, что подтверждается актом. 

В судебном заседании представитель истца Администрации г. Нижний Тагил ФИО1 настаивала на иске, пояснила, что в комнате ответчик не проживает, здание общежития расселено, находится в непригодном для проживания состоянии, окна разбиты.

Ответчик был извещен по адресу: г(место расположения обезличено) Конверт вернулся с отметкой об истечении срока хранения. При таких обстоятельствах с учетом положений п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд признает ответчика надлежащим образом извещенным о судебном разбирательстве. 

В соответствии с ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом мнения представителя истца, суд признал возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, не сообщившего об уважительности причин неявки, в порядке заочного производства. 

Суд, исследовав письменные материалы, заслушав представителя истца, приходит к следующему. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 407 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором. В силу пункта 1 статьи 671 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

В силу пункта 1 статьи 673 Гражданского кодекса Российской Федерации, объектом договора найма жилого помещения может быть изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания (квартира, жилой дом, часть квартиры или жилого дома). Пригодность жилого помещения для проживания определяется в порядке, предусмотренном жилищным законодательством.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 2 Положения о порядке предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования города Нижний Тагил, утвержденного решением Нижнетагильской городской Думы от 24.06.2010 N 34 (ред. от 27.01.2011) наем жилого помещения коммерческого использования представляет собой основанное на договоре срочное возмездное владение и пользование жилым помещением для проживания в нем. Наймодателем по договору найма жилого помещения является муниципальное образование город Нижний Тагил. В качестве нанимателя может выступать только гражданин.

Судом установлено, что спорным является жилое помещение по адресу: (место расположения обезличено) Комната внесена в реестр жилых помещений муниципальной собственности г. Нижний Тагил, отнесена к специализированному жилищному фонду. Согласно справки МКУ «Служба правовых отношений» и поквартирной карточки ФИО2 зарегистрирован по адресу (место расположения обезличено) с 26.04.2008 по настоящее время. 

Данное жилое помещение было предоставлено ФИО2 по договору найма жилого помещения №... от 27.12.2007 сроком по 27.12.2008. На основании Постановления Администрации г.Нижний Тагил от 20.04.2009 №... договор найма жилого помещения №... от 27.12.2007 расторгнут, с ФИО2 заключен договор найма жилого помещения в общежитии сроком до 1 года по адресу (место расположения обезличено) (койко-место) на период работы милиционером полка ППС. В комнате общежития ФИО2 было предоставлено койко-место. 

Согласно акта обследования жилого помещения от 18.08.2020 в комнате никто не проживает. В ответе на судебный запрос МУ МВД России Нижнетагильское от 13.11.2020 указано, что ФИО2, ../../.... г. проходил службу в органах внутренних дел с 01.01.2006, 15.10.2009 уволен из органов внутренних дел, представлены выписки из приказов. 

Постановлением Администрации г. Нижний Тагил от 25.07.2011 №... фактически сложившиеся договорные отношения, возникшие из договора найма в общежитии №... от 26.05.2009, прекращены, поскольку срок действия договора, заключенного до 24.05.2010 истек, а ФИО2 уволен из органов внутренних дел. 

ФИО2 было направлено предупреждение от 08.10.2020 о необходимости сдать комнату и сняться с регистрационного учета.

Исходя из совокупности установленных обстоятельств, ответчик подлежит признанию прекратившим право пользования спорным жилым помещением. 

Руководствуясь статьями 194-198, 233, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации города Нижний Тагил к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить. 

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: (место расположения обезличено)

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Апелляционная жалоба подается в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Тагилстроевский районный суд г. Нижний Тагил Свердловской области.

Судья подпись Морозова И.В.