Производство № 2-408/2023

Дело (УИД): 28RS0021-01-2023-000488-38

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Сковородино 05 июля 2023 г.

Сковородинский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Сушко Е.Ю.,

при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к Администрации Сковородинского муниципального округа о включении имущества в состав наследства, признании наследника принявшим наследство, признании права собственности,

у с т а н о в и л :

ФИО4 обратилась в суд с исковыми требованиями к Администрации Сковородинского муниципального округа о включении в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования по закону. 

В обоснование заявленных исковых требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мама - ФИО2. Она обратилась к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство. Постановлением №-н/28-2023-8 от ДД.ММ.ГГГГ нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с тем, что отсутствуют правоустанавливающие документы на земельный участок и жилой дом, находящиеся по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. Других наследников, принявших наследство, не имеется. В связи с тем, что отсутствуют правоустанавливающие документы на земельный участок и жилой дом, находящиеся по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, истец не может оформить свое право в порядке наследования.

На основании изложенного, просила суд включить в наследственную массу после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>. Признать право собственности за ФИО4 на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Истица ФИО4 и ее представитель ФИО9, надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного заседания, не явились, направив в адрес суда ходатайство о рассмотрении данного дела в их отсутствие, а также уточнили исковые требования, в связи с тем, что жилой дом и земельный участок принадлежал ее отцу ФИО3 на основании справки с пос.совета № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из инвентаризационной книги. На жилой дом имеется технический паспорт, в котором также собственником прописан ее отец. В данном доме ее семья жила с 1966 года. После смерти папы, ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в доме продолжала жить мама ФИО2, которая фактически приняла наследство после папы. Мама умерла ДД.ММ.ГГГГ. Она с 2011 года и по настоящее время проживает в этом доме со своей семьей, ведет хозяйство, ухаживает за домом и земельным участком. Просит суд включить в наследственную массу после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. Признать ФИО4 фактически принявшей наследство, после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2. Признать право собственности в порядке наследования ФИО4 на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Ответчик – Администрация Сковородинского муниципального округа, надлежащим образом извещенная о месте и времени судебного заседания, своего представителя для участия в судебном заседании не направила, предоставила ходатайство о рассмотрении данного дела в их отсутствие.

На основании положений ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть данное дело в отсутствие истца, представителя истца, представителя ответчика Администрации 

<

адрес>, надлежащим образом извещенных о месте и времени рассмотрения дела.

Судом исследованы материалы дела:

Из свидетельства о смерти I-ОТ № следует, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из свидетельства о смерти I-ОТ № следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из свидетельства о рождении следует, что ФИО5 родилась ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, ее родителями являются ФИО3 и ФИО2.

Из копии свидетельства о заключении брака следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 заключил брак с ФИО5, о чем составлена запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, супруге присвоена фамилия «ФИО10».

Из домовой книги следует, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, был прописан по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, была прописана по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ. ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, была прописана по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Из технического паспорта на индивидуальный дом по 

<

адрес>, следует, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, является ФИО3 на основании справки пос.совета от ДД.ММ.ГГГГ №.

Из земельного дела квартала № следует, что ФИО3 передан земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, в бессрочное пользование, с целью эксплуатации жилого дома.

Из постановления об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО4 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, так как отсутствуют правоустанавливающие документы.

Из выписок ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведения о зарегистрированных правах на жилой дом и земельный участок, расположенных по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, отсутствуют.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно части 4 статьи 35 Конституции РФ, право наследования гарантируется государством. 

На основании части 3 статьи 55 Конституции РФ, права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-ОТ № от ДД.ММ.ГГГГ, до ее смерти ДД.ММ.ГГГГ умер супруг ФИО3. 

ДД.ММ.ГГГГ умерла дочь ФИО3 и ФИО2 – ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Как следует из разъяснений Конституционного Суда РФ в постановлении от ДД.ММ.ГГГГ №-П, понятие имущество охватывает не только право собственности, но и такие вещные права, как право постоянного (бессрочного) пользования.

На основании ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследство открывается в связи со смертью гражданина (ст.1113 ГК РФ). Днем открытия наследства является день смерти гражданина (п.1 ст.1114 ГК РФ).

Наследство открывается в связи со смертью гражданина (ст.1113 ГК РФ). Днем открытия наследства является день смерти гражданина (п.1 ст.1114 ГК РФ).

В соответствии со ст.218 ч.2 абз.2 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу части 1 статьи 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу статьи 223 ГК РФ, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 владел жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, которые принадлежали ему на праве собственности на основании справки с пос.совета № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов дела также следует, что после смерти ФИО3, продолжала пользоваться жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, его супруга ФИО2, которая до своей смерти фактически вступила во владение и управление наследственным имуществом в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, так как оплачивала обязательные платежи, несла бремя содержания имущества, но не зарегистрировала свое право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, и на этом основании ее дочь ФИО4 не может оформить и получить свидетельство о праве на наследство. 

Из материалов дела видно, что владение жилым домом и земельным участком никем, в том числе, администрацией, не оспаривалось.

Каких-либо требований о сносе жилого дома либо его безвозмездном изъятии по правилам статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также требований об истребовании земельного участка, необходимого для обслуживания жилого дома, не заявлялось.

Таким образом, исследованные в ходе судебного заседания в совокупности письменные доказательства позволяют суду прийти к выводу о том, что ФИО2 являлась собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, однако в силу отсутствия юридических познаний была лишена возможности соблюсти все правила оформления документов на право собственности, до дня смерти.

Согласно разъяснениям, данным в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Из материалов дела судом установлено, что ФИО2 приходилась матерью ФИО4, что также подтверждается свидетельством о рождении, однако ей не были соблюдены все правила оформления документов на наследство и право собственности, до дня смерти.

ФИО4 приходится дочерью ФИО3 и ФИО2, что подтверждается материалами дела.

Таким образом, в силу статьи 1142 ГК РФ, ФИО4 является наследником первой очереди по закону.

То обстоятельство, что регистрация права собственности ФИО2 произведена не была, не является, с учетом указанных выше требований закона, основанием для отказа в удовлетворении иска, и не может рассматриваться как основание для исключения жилого дома и земельного участка из состава наследственного имущества.

Принимая во внимание, что включение недвижимого имущества (квартира) в наследственную массу необходимо истцу для оформления наследственных прав, суд считает исковое требование ФИО4 о включении в наследственную массу жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, подлежащим удовлетворению.

В силу ч.1 ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. 

Истцом ФИО4 заявлено требование о признании за ней факта владения и пользования жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Как ранее было установлено судом, что ФИО3 принадлежали жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, на основании справки пос.совета № от ДД.ММ.ГГГГ.

Частью 1 ст.264 ГПК РФ определено, что суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Согласно п.6 ч.2 ст.264 ГПК РФ, суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.

В соответствии со ст.265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Установление факта владения и пользования недвижимым имуществом может быть необходимым для получения правоустанавливающих документов на это имущество или для подтверждения ранее возникшего права собственности на объекты недвижимости, когда закон связывает с фактическим владением и пользованием недвижимостью возникновение права собственности или иного права.

Оценив в совокупности, полученные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу о том, что установление факта владения и пользования жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, на праве собственности ФИО4 имеет для истца юридическое значение, так как позволяет ей в дальнейшем реализовать свое право собственности на жилое помещение.

Установление факта владения и пользования недвижимым имуществом само по себе не порождает права на это имущество, а может служить основанием для рассмотрения вопроса об этом праве теми органами, в компетенцию которых входит выдача правоустанавливающих документов.

В ином порядке, надлежащие документы, удостоверяющие данные факты, ФИО4 получить не сможет. 

Вместе с тем, из представленных суду материалов следует, что истец ФИО4 действительно владеет и пользуется жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, на праве собственности.

После смерти матери ФИО2, ФИО4 оплачивает все обязательные платежи, несет бремя содержания имущества, ухаживает за земельным участком и квартирой.

С учетом обстоятельств дела, суд приходит к выводу, что ФИО4 в установленный законом срок фактически приняла наследство, открывшееся после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, поскольку вступила во владение и управление наследственным имуществом, приняла меры по его сохранности, несет расходы по его содержанию.

В судебном заседании установлено, что истцом ФИО4 требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено после истечения срока принятия наследства, соответственно, данное требование истца подлежит удовлетворению. 

Согласно п.2 ст.17 ГК РФ, правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью. Следовательно, право собственности, равно как и любое другое гражданское право, не может принадлежать умершему. По правилу, установленному п.4 ст.1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

При данных обстоятельствах, суд считает требование ФИО4 к Администрации Сковородинского муниципального округа о признании права собственности за ФИО4 на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

В силу пункта 5 части 2 статьи 14 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости", основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

Следовательно, ФИО4, в соответствии с положениями данной нормы Федерального закона, должна произвести государственную регистрацию своего права на недвижимое имущество: жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, установленного настоящим решением на общих основаниях.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд,

р е ш и л :

Исковые требования ФИО4 к Администрации Сковородинского муниципального округа о включении имущества в состав наследства, признании наследника принявшим наследство, признании права собственности, удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Установить факт владения и пользования ФИО4 на праве собственности жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Признать за ФИО4 право собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участком, расположенные по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Амурского областного суда через Сковородинский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий Е.Ю.Сушко

Решение в окончательной форме принято – ДД.ММ.ГГГГ.