Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 сентября 2019 года 

<

адрес>

Сулейман-Стальский районный суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Акимовой Л.Н.,

при секретаре судебного заседания ФИО2,

с участием истца ФИО1,

представителей ответчиков: МБУ «УМИЗ» АМР 

<

адрес> РД - ФИО3 и АСП «сельсовет Касумкентский» 

<

адрес> РД - ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Муниципальному бюджетному учреждению «Управление муниципального имущества и землепользования» администрации МР «

<

адрес>» и администрации сельского поселения «сельсовет Касумкентский» о возврате задатка за участие в аукционе,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Муниципальному бюджетному учреждению «Управление муниципального имущества и землепользования» администрации МР «

<

адрес>» и администрации сельского поселения «сельсовет Касумкентский» о возврате задатка за участие в аукционе.

В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ им было принято решение об участие в аукционе по продаже муниципального имущества - лот № Экскаватор ЕК-12-00, 2009 года выпуска, регистрационный знак ЕА 3757 05, паспорт 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, внесен задаток, необходимый для участия в аукционе в размере 60000 рублей. Организатором торгов выступало МБУ «УМИЗ» 

<

адрес> РД. На аукционе, состоявшемся ДД.ММ.ГГГГ, он был признан победителем торгов и в соответствии с протоколом о результатах открытых торгов с ним был заключен договор купли-продажи указанного транспортного средства. 

В 2015 году он с матерью попали в ДТП, в результате которого мать получила многочисленные травмы, ушиб головного мозга, переломы костей свода и основания черепа, раны мягких тканей головы. В результате тяжелой операции в голову матери были имплантированы титановые платины. ДД.ММ.ГГГГ мать стала жаловаться на сильные головные боли. Врач, настоятельно рекомендовал провести дорогостоящее лечение и поскольку мать находится на его иждивении, он оказывает ей материальную помощь, он вынужден был отказаться от приобретения вышеуказанного транспортного средства. ДД.ММ.ГГГГ он направил заявление организатору торгов о возврате внесенного им задатка по вышеуказанным обстоятельствам, независящим от него. Однако письмом от ДД.ММ.ГГГГ в возврате задатка ему было отказано.

Просил удовлетворить исковые требования, обязать организатора торгов возвратить сумму внесенного задатка в размере 60000 рублей.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержал, указал, что организатором торгов выступало МБУ «УМИЗ» администрации МР «

<

адрес>», однако собственником транспортного средства, выставленного на торги, является администрация СП «сельсовет Касумкентский», на счет которого после проведения торгов поступили денежные средства уплаченные им в качестве задатка в размере 60000 рублей. После торгов в установленный срок денежные средства за Экскаватор им не были внесены, от его покупки он фактически отказался из-за болезни матери, так как ему необходимо было оплатить ей дорогостоящее лечение. Просил обязать ответчиков вернуть задаток за участие в аукционе в размере 60000 рублей, так от приобретения Экскаватора он отказался по причине не зависящей от него.

Представитель ответчика - МБУ «УМИЗ» администрации МР «

<

адрес>» ФИО3, действующий на основании доверенности, иск не признал, представил письменные возражения на иск.

Представитель ответчика - администрации сельского поселения «сельсовет Касумкентский» 

<

адрес> РД ФИО4, действующий на основании доверенности, иск не признал, указал, что законных оснований для возврата задатка не имеется.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 4 ст. 448 ГК РФ участники торгов вносят задаток в размере, сроки и порядке, которые указаны в извещении о проведении торгов. Если торги не состоялись, задаток подлежит возврату. Задаток возвращается также лицам, которые участвовали в торгах, но не выиграли их.

В соответствии с ч. 5 ст. 448 ГК РФ, лицо, выигравшее торги, при уклонении от подписания протокола утрачивает внесенный им задаток.

На основании п. 1 ст. 447 Гражданского кодекса Российской Федерации договор, если иное не вытекает из его существа, может быть заключен путем проведения торгов. Договор заключается с лицом, выигравшим торги.

Согласно ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Пунктом 1 ст. 380 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.

В соответствии с положениями ст. 380 Гражданского кодекса Российской Федерации задаток выдается в счет причитающихся по договору платежей и обеспечивает исполнение договора.

Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка (п. 2 ст. 381 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Установлено, что истцом ФИО1 заявлены требования о возврате задатка, в связи с не заключением по итогам аукциона договора купли-продажи имущества, принадлежащего администрации СП «сельсовет Касумкентский» на праве собственности транспортного средства, а именно: ТВЭКС ЕК-12-00 - функциональный экскаватор на пневмоколесном ходу, 2009 года выпуска, с гос. регистрационным номером ЕА 3757 05, начальная цена - 300000 рублей, цена, установленная на аукционе - 540000 рублей «шаг» аукциона - 15000 рублей, задаток - 60000 рублей.

Право собственности АСП «сельсовет Касумкентский» на указанное транспортное средство подтверждается ПТС серии ВЕ 536383, выданным МРЭО ГИБДД МВД по РД в 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Основанием проведения аукциона явилось Распоряжение МБУ «УМИЗ» администрации МР «

<

адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № о проведении аукциона по продаже движимого имущества, принадлежащего сельским поселениям МР «

<

адрес>».

В силу п.2 ст. 448 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, извещение о проведении торгов должно быть опубликовано организатором не позднее, чем за тридцать дней до их проведения. Извещение должно содержать сведения о времени, месте и форме торгов, об их предмете, о существующих обременениях продаваемого имущества и о порядке проведения торгов, в том числе об оформлении участия в торгах, определении лица, выигравшего торги, а также сведения о начальной цене.

Извещение о проведении аукциона было размещено не менее, чем за 30 дней до даты проведения аукциона на сайте www.torgi.gov.ru определенном Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об определении официального сайта Российской Федерации в информационно -телекоммуникационной сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов и внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации» в качестве адреса официального сайта Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" для размещения информации о проведении аукционов по продаже имущества, находящегося в государственной или муниципальной собственности.

Также данная информация была размещена на официальном сайте АМР «

<

адрес>» - suleiman-stalskiy.ru, что не оспаривалось истцом.

Истцом была подана заявка на участие в аукционе по продаже имущества, принадлежащего сельскому поселению «сельсовет Касумкентский», а именно лот №, Экскаватор ЕК-12-00, 2009 года выпуска, регистрационный знак ЕА 3757 05, и внесен на основании договора о задатке от ДД.ММ.ГГГГ на расчетный счет организатора аукциона задаток в размере 60000 рублей, что подтверждается соответствующим платежным документом. 

Согласно п. 2.1.1 договора о задатке от ДД.ММ.ГГГГ организатор аукциона обязуется возвратить сумму задатка претенденту в полном объеме: в случае признания аукциона несостоявшимся; в случае, если претендент не стал победителем аукциона, в течение пяти рабочих дней с даты подписания протокола об итогах аукциона; в случае отзыва претендентом заявки на участие в аукционе до признания его участником аукциона в течение пяти дней с момента поступления продавцу уведомления об отзыве заявки. 

В случае признания претендента лицом, выигравшим аукцион, сумму внесенного им задатка засчитать в счет исполнения обязательств по заключенному договору купли-продажи (п.2.1.2. Договора).

При уклонении (отказе) претендента, признанного лицом, выигравшим аукцион, от заключения в установленный срок договора купли-продажи автомашины, задаток ему не возвращается (п. 4.2. Договора).

ДД.ММ.ГГГГ по итогам открытого аукциона истец был признан победителем аукциона, согласно протоколу аукциона продажная цена Экскаватора ЕК-12-00 составила 540000 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и администрацией СП «сельсовет Касумкентский» заключен договор купли-продажи движимого имущества, согласно которому ФИО1 обязался в течение пяти дней со дня подписания настоящего договора оплатить стоимость Экскаватора в размере 480000 рублей путем перечисления указанной суммы на счет организатора торгов. После внесения указанной денежной суммы, указанное транспортное средство подлежало передаче покупателю на основании Акта приема-передачи. 

В тот же день ФИО1 обратился в администрацию СП «сельсовет Касумкентский» с заявлением о расторжении договора купли-продажи и возврате задатка по причине ухудшения самочувствия матери, в удовлетворении заявления ФИО1 отказано. 

Задаток за победителя аукциона перечислен на расчетный счет организатором торгов - МБУ «УМИЗ» собственнику транспортного средства - СП «сельсовет Касумкентский» платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ № в размере 60000 рублей.

В установленный договором срок ФИО1 стоимость Экскаватора не оплатил.

В соответствии с п.5 ст. 448 ГК РФ участники торгов вносят задаток в размере, в сроки и в порядке, которые указаны в извещении о проведении торгов. Если торги не состоялись, задаток подлежит возврату. Задаток возвращается также лицам, которые участвовали в торгах, но не выиграли их. При заключении договора с лицом, выигравшим торги, сумма внесенного им задатка засчитывается в счет исполнения обязательств по заключенному договору.

Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Положения об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе» предусмотрено, что при уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества он утрачивает право на заключение указанного договора и задаток ему не возвращается. Результаты аукциона аннулируются продавцом.

В соответствии с протоколом подведения итогов аукциона по продаже имущества, находящегося в муниципальной собственности сельской администрации муниципального района «сельсовет Касумкентский» от ДД.ММ.ГГГГ, договор купли - продажи транспортного средства заключается между продавцом и победителем аукциона в течение пяти рабочих дней с даты подведения итогов аукциона. При уклонении или отказе победителя от заключения в установленный срок договора купли - продажи, он утрачивает право на заключение указанного договора. 

Судом установлено, что ФИО1 согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ установленную денежную сумму за транспортное средство не оплатил, т.е. уклонился от заключения договора. 

Из объяснений представителя администрации СП «сельсовет Касумкентский» ФИО4 в судебном заседании следовало, что в связи с отказом победителя аукциона от оплаты стоимости транспортного средства результаты аукциона аннулируются, транспортное средство - Экскаватор ЕК-12-00, регистрационный знак ЕА 3757 05, будет выставлено на торги.

Анализируя вышеизложенное, судом установлено, что истец ФИО1 подал заявку на участие в аукционе, был допущен к участию в аукционе, принимал непосредственное участие в аукционе, был признан победителем аукциона. Подача истцом заявки на участие в аукционе и перечисление суммы задатка является акцептом публичной оферты о продаже имущества и подтверждает согласие истца со всеми условиями продажи имущества, опубликованном в информационном сообщении. Истец своими действиями выразил отказ от подписания договора купли - продажи имущества и акта приема-передачи, что исключает возможность возврата ему задатка.

Приведенные истцом в исковом заявлении и в судебном заседании доводы о невозможности исполнения обязательств по договору купли-продажи, не могут быть приняты во внимание, поскольку в силу ст. 416 ГК РФ, обязательство прекращается невозможностью исполнения, если она (невозможность исполнения) вызвана наступившим после возникновения обязательства обстоятельством, за которое ни одна из сторон не отвечает. 

Таких обстоятельств по делу не установлено.

С учетом изложенного, исковые требования ФИО1 к Муниципальному бюджетному учреждению «Управление муниципального имущества и землепользования» администрации МР «

<

адрес>» и администрации СП «сельсовет Касумкентский» о возврате задатка за участие в аукционе, удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ,

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Муниципальному бюджетному учреждению «Управление муниципального имущества и землепользования» администрации МР «

<

адрес>» и администрации сельского поселения «сельсовет Касумкентский» 

<

адрес> РД о возврате задатка за участие в аукционе в размере 60000 рублей, отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РД через Сулейман-Стальский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья подпись Л.Н. Акимова