Дело № 2-2498/17 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 августа 2017 года город Челябинск 

Курчатовский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Ореховой Т.Ю.,

при секретаре Шмендрук М.С. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

с участием прокурора Гавриловой Т.И., 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: г. Челябинск, 

<

адрес>, указав на то, что является собственником указанного жилого помещения. С ДД.ММ.ГГГГ в указанном помещении был зарегистрирован ответчик. В связи с расторжением брака между ФИО5 (родной брат истца) и ФИО2, последняя августа 2015 года выехала из спорного жилого помещения на иное место жительства, личные вещи в квартире отсутствуют, регистрация ответчика нарушает права истца как собственника жилого помещения (л.д. 4-5). 

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования, просила удовлетворить. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена (л.д. 40, 1370, просила рассмотреть в ее отсутствие, с иском согласилась, в телефонограмме сообщила, что проживает по адресу: 

<

адрес>. По указанному адресу, ответчик лично получил судебную повестку (л.д. 137). 

Выслушав истца, допросив свидетеля, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что требования истца подлежат уловлетворению, исследовав все материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащим удовлетворению, по следующим мотивам.

В соответствии со ст.ст.209,288,304 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО1 является собственником 

<

адрес> с 15 сентября 2011 года, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 15), выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 24-26). 

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в вышеуказанной квартире зарегистрированы: ФИО2 – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ – с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 28). Фактически в спорной квартире проживает ФИО5 (брат истца ФИО1). 

На основании объяснений истца, показаний свидетеля ФИО5 (брат истца), допрошенного в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ, письменных материалов дела, установлены следующие обстоятельства по делу.

ФИО5 является родным братом истца ФИО1, в связи с тем, что ФИО2 являлась супругой ФИО5, последний попросил свою сестру ФИО1 зарегистрировать ФИО2 в 

<

адрес> по Комсомольскому проспекту в г. Челябинске. ДД.ММ.ГГГГ, брак между ФИО5 и ФИО2 расторгнут (л.д. 14). После расторжения указанного брака, ФИО2 с дочерью несовершеннолетней ФИО7 выехали из спорного жилого помещения – 

<

адрес> на иное место жительства. С августа 2015 года, ФИО2 в квартире не проживает, личные вещи ответчика в квартире отсутствует, расходы по содержанию жилого помещения не несет (л.д. 140-152). 

ФИО2 будучи вселенный в спорную квартиру в установленном порядке, прибрела право пользования этим жилым помещением, что не оспаривается истцом. С августа 2015 года ФИО2 в спорной квартире не проживает, ее вещи в квартире отсутствуют, коммунальные услуги ответчик не оплачивает. 

Следовательно, после выезда из спорного жилого помещения к новому месту проживания, ФИО2 намерения вселиться в спорную квартиру не высказывала, данный ответчик отказался от участия в содержании спорного жилого помещения, попыток к вселению длительное время не предпринимал, о правах на это жилое помещение не заявлял. Доказательств, подтверждающих наличие препятствий к вселению и проживанию в спорной квартире, суду не представил. 

Согласно нормам действующего законодательства (ст.31 ч.1 ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, другие родственники, если они вселены в качестве члена его семьи. 

Члены семьи собственника имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.2 ст.31 ЖК РФ). 

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением не сохраняется (ч.4 ст.31 ЖК РФ). 

Закон (ч.4 ст.31 ЖК РФ) связывает прекращение права пользования жилым помещением с фактом прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство является самостоятельным и достаточным основанием для прекращения права пользования спорным жилым помещением, если между собственником и бывшим членом его семьи не достигнуто какое-либо соглашение. 

В соответствии со ст.ст.209,288,304 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.288 ГК РФ, 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение; если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ст. 35 ЖК РФ). 

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением не сохраняется (ч.4 ст.31 ЖК РФ). 

Поскольку судом установлено, что ответчиком членом семьи истца не является, выехал на иное постоянное место жительства, права бессрочного пользования спорным жилым помещением у ответчика не возникло, законом собственнику предоставлено право на распоряжение своим имуществом по личному усмотрению, на защиту от нарушений со стороны иных лиц, в соответствии с ч. 4 ст. 31ЖК РФ ответчик ФИО2 подлежит признанию утратившей право пользования жилым помещением, по требованию собственника на основании решения суда. 

Поскольку требования истца удовлетворены, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 200 руб., понесенные истцом при подаче иска (л.д. 3). 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> 

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате госпошлины в размере 200 руб. 

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца с момента составления решения в окончательной форме, через суд, вынесший решение.

Председательствующий: Т.Ю. Орехова