Дело № 2-1469/2021

УИД 22RS0015-01-2021-002000-12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новоалтайск 02 июня 2021 года

Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Полянской Т.Г.,

при помощнике ФИО2,

с участием истца, представителя истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3, ФИО4 к администрации Первомайского района Алтайского края об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на недвижимое имущество, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, ФИО4 обратились в суд иском к администрации Первомайского района Алтайского края и с учетом уточнений просят установить факт принятия ими наследства после смерти отца ФИО1, умершего ДАТА, и матери ФИО11, умершей ДАТА; признать за истцами право собственности по 

<

данные изъяты> доли каждой по праву наследования по закону и по договору о приватизации от ДАТА на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС. 

В обосновании требований указано, что на основании договора о передаче жилья в собственность от ДАТА, семье истцов, т.е. отцу ФИО1, матери ФИО12, и истцам- их детям, в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передана в собственность спорная квартира. ДАТА договор зарегистрирован в исполнительном комитете Боровихинского сельсовета, выдано регистрационное удостоверение. На момент приватизации и до настоящего времени истцы были зарегистрированы в данной квартире, проживали в ней до лета 2019 года. В настоящее время в квартире не проживают и-за ее ветхости, однако несут меры по содержанию и сохранению квартиры. 

ДАТА умер отец истцов ФИО1 После его смерти никто из наследников не обратился к нотариусу в установленный срок за принятием наследства. ДАТА умерла мать истцов ФИО13 После ее смерти никто из наследников также не обратился к нотариусу в установленный срок за принятием наследства. Других наследников не имеется. 

Доли истцов в праве собственности на квартиру определяются в размере 

<

данные изъяты> доли в порядке приватизации, и в размере по 

<

данные изъяты> доли после смерти родителей, т.е. по 1/2 доли каждому. 

Истец ФИО3, она же представитель истца ФИО4 на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддерживает по тем же основаниям.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена. 

Представитель ответчика администрации Первомайского района в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица- Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, третье лицо нотариус ФИО5, в судебное заседание не явились, извещены. 

Суд, с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав пояснения истца, исследовав и оценив представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему. 

По договору о передаче жилья в собственность от ДАТА, АККБ НОМЕР в лице директора ФИО6 в соответствии с Законом РСФСР «О приватизации жилого фонда в РСФСР» передало в собственность ФИО1, ФИО14., ФИО4 и ФИО7 занимаемую ими квартиру, состоящую из 5 комнат, площадью 63 кв.м, расположенную по адресу АДРЕС. 

Указанный договор зарегистрирован ДАТА в исполнительном комитете Боровихинского сельсовета Первомайского района по реестру НОМЕР. 

Из регистрационного удостоверения НОМЕР от ДАТА, выданного администрацией Боровихинского сельсовета Первомайского района следует, что АДРЕС зарегистрирована на праве собственности за ФИО1, ФИО15., ФИО4 и ФИО7 на основании решения администрации сельсовета от ДАТА НОМЕР и записано в реестровую книгу под НОМЕРДАТА 

Как следует из технического паспорта по состоянию на ДАТА, квартира, расположенная по адресу: АДРЕС, имеет общую площадь 60 кв.м, состоит из 4-х жилых комнат, кухни и коридора. 

Согласно ст. 2 Федерального закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции, действовавшей на момент заключения оспариваемого договора), граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии с ч. 1 ст. 7 Федерального закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Статьей 11 Федерального закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации установлено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Статьей 8 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусмотрено, что в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов о приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Согласно ч. 3 ст. 7 Закона Российской Федерации от ДАТА "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в Исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДАТА N 8 "О некоторых вопросах применения судами закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда", договор на передачу жилья в собственность подлежит регистрации местной администрацией, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение.

При изложенных обстоятельствах, договор о передаче жилья в собственность в порядке приватизации от ДАТА семье Государевых зарегистрирован в установленном на тот момент порядке. Доли в собственников квартиры являлись равными. 

ФИО1 умер ДАТА, что подтверждается свидетельством о смерти.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно части 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследниками ФИО1 первой очереди являются его супруга ФИО16., дети ФИО8 (в настоящее время ФИО3) Н.А. и ФИО4, что подтверждается свидетельствами о рождении, о заключении брака, о расторжении брака. 

ФИО17. умерла ДАТА, что подтверждается свидетельством о смерти. Ее наследниками являются дети ФИО8 (в настоящее время ФИО3) Н.А. и ФИО4

В соответствии с пунктами 1-4 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно пункту 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Пунктом 2 данной статьи также установлено, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу пункта 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно разъяснениям в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДАТА N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Согласно разъяснениям в п. 65 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от ДАТА N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследники участника общей собственности на жилое помещение, приобретенное в соответствии с Законом Российской Федерации от ДАТА N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", вправе наследовать его долю по общим правилам наследственного правопреемства. При этом доля умершего участника совместной собственности на жилое помещение определяется исходя из равенства долей всех участников общей собственности на данное жилое помещение.

ФИО9 и истцы в установленном порядке к нотариусу с заявлениями о принятии наследства после смерти супруга и отца ФИО1, о выдаче свидетельства о праве на наследство не обращались. А равно истцы не обращались к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти матери ФИО18. 

Вместе с тем, в судебном заседании установлено, что ФИО19., ФИО3 и ФИО4 совершили действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства после смерти супруга и отца, а именно, проживали и были зарегистрированы до смерти ФИО1 и после его смерти в принадлежащей им на праве общей долевой собственности квартире, принимали меры к ее содержанию, что подтверждается справкой администрации Боровихинского сельсовета от ДАТА. 

ФИО3 и ФИО4 также совершили действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства после смерти матери, проживая до ее смерти и после в принадлежащей им на праве общей долевой собственности квартире, принимая меры к ее содержанию, что подтверждается справкой администрации Боровихинского сельсовета от ДАТА. 

Следовательно, доли в праве собственности ФИО3 и ФИО4 на квартиру, с учетом наследственной, составят по 1/2 каждой. 

При установленных обстоятельствах, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3, ФИО4 удовлетворить. 

Установить факт принятия ФИО3, ДАТА года рождения, ФИО4, ДАТА года рождения, наследства, открывшегося после смерти отца ФИО1, ДАТА года рождения, умершего ДАТА, и матери ФИО20, ДАТА года рождения, умершей ДАТА. 

Признать за ФИО3, ФИО4 право собственности на 1/2 доли каждой в праве общей долевой собственности на АДРЕС, расположенную по адресу: АДРЕС, общей площадью 60,0 кв.м. 

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Новоалтайский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Т.Г. Полянская