Дело №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 мая 2019 года 

<

адрес>

Красноперекопский районный суд Республики Крым в составе: 

председательствующего судьи Халдеевой Е.В.

при секретаре Гелич К.И.,

с участием представителя истицы Поповой А.М.,

рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании лица, утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, третье лицо – отдел по вопросам миграции МО МВД России «Красноперекопский» Республики Крым,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании лица, утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что истица является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрирован в качестве квартиранта ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В ДД.ММ.ГГГГ году ответчик выехал на другое постоянное место жительства, вывез из квартиры все свои вещи, с тех пор в квартире не проживает, препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. 

Учитывая, что регистрация ответчика в указанном доме препятствует истице в осуществлении права как собственника по пользованию жилым помещением, кроме того она несет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снять ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Определением суда Красноперекопского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ производство по данному делу было приостановлено до исполнении судебного поручения о совершении отдельных процессуальных действий, а именно о вручении ответчику ФИО2, который проживает в Украине, копии иска ФИО1 о признании лица, утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Поручение о совершении отдельных процессуальных действий было направлено в Главное управление Минюста России по 

<

адрес> и Севастополю для дальнейшего направления в компетентный суд Украины в соответствии с условиями Конвенции о правовой помощи и правовых отношениях по гражданским, семейным и уголовным делам, подписанной в Минске ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ГУ Минюста России по 

<

адрес> и Севастополю поручение Красноперекопского районного суда Республики Крым о вручении судебных документов и производства отдельных процессуальных действий в отношении ФИО2, направлено компетентным органам Украины в соответствии с Конвенцией о правовой помощи и правовых отношениях по гражданским, семейным и уголовным делам ДД.ММ.ГГГГ года, однако до настоящего времени ответ не получен.

Учитывая, что судом выполнены требования Конвенции о правовой помощи и правовых отношениях по гражданским, семейным и уголовным делам, подписанной в Минске ДД.ММ.ГГГГ, а также учитывая разумные сроки рассмотрения данного гражданского дела определением Красноперекопского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ возобновлено производство по данному делу по инициативе суда и дело назначено к судебному рассмотрению.

Истица в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала частично, не поддержала требования о снятии с регистрационного учета, представитель истицы адвокат Попова А.М. в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований по основаниям, указанным в иске, пояснила, что ответчик был прописан в квартире истицы в качестве квартиранта, а в ДД.ММ.ГГГГ году уехал в Украину и не выписался, так же не поддержала требования о снятии с регистрационного учета ответчика поскольку эти требования заявлены преждевременно.

Ответчик ФИО2 уведомлялся надлежащим образом. 

Представитель третьего лица – отдел по вопросам миграции МО МВД России «Красноперекопский» Республики Крым, в судебное заседание не явился, просят рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Принимая во внимание согласие представителя истицы, извещение ответчика о дате, времени и месте слушания дела, отсутствие данных, свидетельствующих об уважительных причинах неявки ответчика, суд считает возможным на основании ст.233 ГПК РФ рассмотреть гражданское дело по существу в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истицы Попову А.М., истицу, исследовав материалы дела, суд, считает, что поддержанные истицей и ее представителем исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 195 ГПК РФ, судебное решение должно быть законным и обоснованным, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании. 

В силу закона, решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права.

Обоснованным решение является тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требования закона об их относимости и допустимости или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (ст. ст. 55, 59 – 61, 67 ГПК РФ), а также когда решение содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

В соответствии со ст. 195 ГПК РФ, судебное решение должно быть законным и обоснованным, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании. 

В силу закона, решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права.

Обоснованным решение является тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требования закона об их относимости и допустимости или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (ст. ст. 55, 59 – 61, 67 ГПК РФ), а также когда решение содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Согласно статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии п. 2. ч. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В силу части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии с требованиями, установленными ст.ст. 30, 31 Жилищного кодекса РФ и ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что согласно договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ истица ФИО1 является собственником квартиры, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д.6).

Согласно справки администрации Братского сельского поселения о составе семьи № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по адресу 

<

адрес> со ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

Согласно адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по адресу 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17).

Согласно рапорта УУП МО МВД «Красноперекопский» ФИО3 по запросу суда была проведена проверка по факту фактического проживания по адресу: 

<

адрес>, в ходе проверки установлено, что в указанной квартире никто не проживает, квартира принадлежит ФИО1, которая выставила её на продажу (л.д.23).

Допрошенные в судебном заседании ФИО4, ФИО5 пояснили суду о том, что ФИО2 не поживает в квартире, принадлежащей ФИО1, в ДД.ММ.ГГГГ году уехал на постоянное место жительства в Украину, после ДД.ММ.ГГГГ года они его не видели в квартире истицы, каких либо вещей его в квартире нет.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, но не проживает по указанному адресу с 2008 года, личных вещей ответчика в квартире нет, оплату коммунальных услуг ответчик не производит.

Регистрация ФИО2 в квартире, принадлежащей ФИО1 препятствует осуществлению ею права как собственника жилья по распоряжению своим имуществом. Каких либо соглашений о пользовании жилым домом между сторонами не заключалось. Достоверных и бесспорных доказательств, свидетельствующих о том, что отсутствие ФИО2 в спорном жилом помещении носит вынужденный и временный характер, а так же, что истицей чинились препятствия в пользовании спорным жилым помещением, представлено не было.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным Постановлением правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

В соответствии с п. «е» ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, с последующими изменениями, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Исследовав и оценив доказательства в их совокупности, принимая во внимание конкретные обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что требование истицы о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению. 

Данное решение суда, вступившее в законную силу, является для отдела по вопросам миграции МО МВД России «Красноперекопский» Республики Крым основанием к снятию с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании лица, утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, третье лицо – отдел по вопросам миграции МО МВД России «Красноперекопский» Республики Крым – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования квартирой расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В. Халдеева