Дело №2-498/2020 

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 февраля 2020 года г.Кстово

Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Тюгина К.Б., при секретаре Кобылиной Е.А., с участием истца – ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Кстовского муниципального района о признании права собственности на земельные участки,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к ответчику. В обоснование ссылается на следующее. Решением Исполнительного Комитета Кстовского городского Совета народных депутатов (номер обезличен) от (дата обезличена) земельный участок площадью 58,3 га предоставлен в постоянное бессрочное пользование Исполкому Московского райсовета (адрес обезличен); для организации садоводческого товарищества.

Решением Кстовского Исполкома Горсовета народных депутатов (номер обезличен) от (дата обезличена) зарегистрирован устав и создано садоводческое некоммерческое товарищество (номер обезличен) "Цедень" для ведения гражданами садоводства и огородничества в районе (адрес обезличен) (Прокошевский сельсовет).

Решением Общего собрания членов СНТСН (номер обезличен) «Цедень» от (дата обезличена) года истец принят в члены товарищества, ему выдана членская книжка садовода от (дата обезличена).

Решением годового Общего собрания членов СНТСН (номер обезличен) «Цедень» б/н от (дата обезличена) года по вопросам распределения земельных участков, ФИО1 были представлены в личное пользование земельные участки (номер обезличен) и (дата обезличена).

По результатам инвентаризации, выполненной ООО «Центр кадастровых работ НО», уточненная площадь спорных земельных участков составила 1009 кв.м. – участок (номер обезличен) и 1027 кв.м. – участок (номер обезличен). 1047 кв м. Граница земельных участков установлена на местности землеустроительной организацией, и согласованы в установленном порядке со с смежными землепользователями правления товарищества.

Истец обратился к ответчику о предоставлении ему в собственность спорного земельного участка с приложением документов, предусмотренных п.2.8 ст.3 ФЗ-137 от 25.10.2001г. Письмом ответчик в лице КУМИ Кстовского муниципального района отказал истцу в предоставлении в собственность спорного земельного участка, по причине включении его в список членов СНТСН (номер обезличен) "Цедень" без правоустанавливающего документа на землю.

Просит суд признать за ФИО1, (дата обезличена) года рождения, право собственности на:

- земельный участок категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения садоводства, площадью 1009 кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен), Садоводческое некоммерческое товарищество собственников недвижимости (номер обезличен) "Цедень", участок (номер обезличен), в границах характерных точек с координатами в системе координат ГСК 52,

- земельный участок категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения садоводства, площадью 1027 кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен), Садоводческое некоммерческое товарищество собственников недвижимости (номер обезличен) "Цедень", участок (номер обезличен) в границах характерных точек с координатами в системе координат ГСК 52.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, согласно доводов искового заявления.

Представитель ответчика - администрации Кстовского муниципального района, третьих лиц – КУМИ Кстовского муниципального района, СНТСН (номер обезличен) «Цедень», надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, об отложении не ходатайствовали. 

Суд, с учетом мнения сторон, руководствуясь ч.3 ст.167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.8, 12 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами. Защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии со ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с ч.1,2 ст.69 Федерального закона от (дата обезличена) N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от (дата обезличена) N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В соответствии со ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» права на землю, не предусмотренные статьями 15, 20 - 24 Земельного кодекса Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст.59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судом установлено, что решением Исполнительного Комитета Кстовского городского Совета народных депутатов (номер обезличен) от (дата обезличена) земельный участок площадью 58,3 га предоставлен в постоянное бессрочное пользование Исполкому Московского райсовета (адрес обезличен); для организации садоводческого товарищества.

Решением Исполкома Кстовского городского Совета народных депутатов (номер обезличен) (дата обезличена) исполкому Московского районного Совета народных депутатов гор. Нижнего Новгорода выдан государственный документ на право пользования землей серии А-1 (номер обезличен) от (дата обезличена)

Решением Московского районного Совета народных депутатов (адрес обезличен) (номер обезличен) от (дата обезличена) вышеуказанный земельный участок был предоставлен в постоянное бессрочное пользование коллективу АООТ "Нижегордский авиастроительный завод "Сокол", как головной организации по освоению средств садового товарищества (номер обезличен) "Цедень".

Письмом б/н (без даты) администрация и профком АООТ "Нижегордский авиастроительный завод "Сокол" отказался в пользу членов садового товарищества (номер обезличен) «Цедень» от собственности на земельный участок площадью 58,3 га, представленного по решению Исполкома Кстовского горсовета народных депутатов (номер обезличен) от 21.05.1991г.

Решением Кстовского Исполкома Горсовета народных депутатов (номер обезличен) от (дата обезличена) зарегистрирован устав и создано садоводческое некоммерческое товарищество (номер обезличен) "Цедень" для ведения гражданами садоводства и огородничества в районе (адрес обезличен) (Прокошевский сельсовет).

Решением Общего собрания членов СНТСН (номер обезличен) «Цедень» от (дата обезличена) года истец принят в члены товарищества, ему выдана членская книжка садовода от (дата обезличена).

Решением годового Общего собрания членов СНТСН (номер обезличен) «Цедень» б/н от (дата обезличена) года по вопросам распределения земельных участков, ФИО1 были представлены в личное пользование земельные участки (номер обезличен) и (номер обезличен)

Истец обратился к ответчику о предоставлении ему в собственность спорного земельного участка с приложением документов, предусмотренных п.2.8 ст.3 ФЗ-137 от (дата обезличена). Письмом ответчик в лице КУМИ Кстовского муниципального района отказал истцу в предоставлении в собственность спорного земельного участка, по причине включении его в список членов СНТСН (номер обезличен) "Цедень" без правоустанавливающего документа на землю.

Согласно представленных справок председателя СНТСН (номер обезличен) «Цедень» ФИО1 пользуется выделенными участками, задолженностей по оплате членских взносов не имеет.

По результатам инвентаризации, выполненной ООО «Центр кадастровых работ НО», уточненная площадь спорных земельных участков составила 1009 кв.м. – участок (номер обезличен) и 1027 кв.м. – участок (номер обезличен). Граница земельных участков установлена на местности землеустроительной организацией, и согласованы в установленном порядке со смежными землепользователями.

Из ответов Управления Росреестра по (адрес обезличен) от (дата обезличена) следует, что информация в отношении спорных участков в ЕГРН отсутствует.

Суд принимает во внимание, что земельные участки предоставлены на основании решения органа местного самоуправления в предусмотренном законом порядке, истец является членом садоводческого товарищества, длительное время пользуется выделенными земельными участками в соответствии с целевым назначением, ухаживает за ними и оплачивает членские взносы, спора по месторасположению и фактической площади не имеется, границы согласованы, сведений о наличии иного (другого) спора в отношении прав на данные объекты в материалах гражданского дела не имеется и суду в ходе судебного разбирательства не представлено. 

При таких обстоятельствах, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 6 и 56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации Кстовского муниципального района, удовлетворить.

Признать за ФИО1, (дата обезличена) года рождения, право собственности на:

- земельный участок площадью 1009 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения садоводства, расположенный по адресу: (адрес обезличен) Садоводческое некоммерческое товарищество собственников недвижимости (номер обезличен) "Цедень", участок (номер обезличен), в границах характерных точек с координатами в системе координат ГСК 52:

Обозначение характерных точек границ

Х,м

Y,м

1

2234880,92

486921,82

2

2234904,35

486922,48

3

2234909,12

486883,27

4

2234881,65

486881,97

- земельный участок площадью 1027 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения садоводства, расположенный по адресу: (адрес обезличен), Садоводческое некоммерческое товарищество собственников недвижимости (номер обезличен) "Цедень", участок (номер обезличен) в границах характерных точек с координатами в системе координат ГСК 52:

Обозначение характерных точек границ

Х,м

Y,м

1

2234904,35

486922,48

2

2234929,32

486923,25

3

2234936,58

486884.56

4

2234909,12

486883,27

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кстовский городской суд (адрес обезличен).

Судья Кстовского 

городского суда

(адрес обезличен): К.Б. Тюгин