Дело № 2-1580/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 декабря 2019 года г. Смоленск 

Смоленский районный суд Смоленской области

В составе: 

председательствующего судьи Ермаковой Л.А.,

с участием пом. прокурора Родина А.В.,

при секретаре Бердиной О.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

У с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования квартирой и снятии с регистрационного учета, указав в обоснование требований, что является собственником 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>. С 

<

дата> в указанном жилом помещении зарегистрирован ФИО2, однако с 

<

дата> ответчик выехал на другое место жительства, вывез принадлежащие ему вещи, с указанного времени в квартире не проживает, обязательств по оплате за жильё и коммунальные услуги не выполняет. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказался. В настоящее время, место жительство ФИО2 не известно.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал, обосновав их вышеизложенными обстоятельствами. Дополнительно суду пояснил, что в спорной квартире он не проживает, в связи с чем точную дату, с которой ответчик в жилом помещении не проживает, он назвать не может. В мае 2019 года он не смог открыть дверь квартиры, поскольку замок был залит клеем. Когда вошел в квартиру увидел, что вещей ответчика в квартире нет. Обязательства по уплате за жилье ФИО2 не исполняет. 

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения извещен своевременно и надлежащим образом. 

Судом с учетом мнения истца, в силу ст. 167 ГПК РФ определено рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Заслушав объяснения истца, показания свидетеля, заключение прокурора об удовлетворении заявленного иска, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п. п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. 

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По делу установлено, что ФИО1 является собственником 

<

адрес> расположенной по адресу: 

<

адрес>. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН 

<

дата> за № 

<

номер> (л.д.9,25-26).

По сведениям Администрации Печерского сельского поселения Смоленского района Смоленской области от 

<

дата> по данному адресу зарегистрирован ФИО2(л.д.10). Данные обстоятельства подтверждаются также сведениями из отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД России по Смоленской области (л.д.22). 

В квартире по вышеуказанному адресу имеется задолженность по оплате за коммунальные услуги, газ, электричество (л.д.11,12-13,14,15-16)

Факт не проживания ответчика в принадлежащей истцу квартире подтвердил в судебном заседании свидетель ФИО3, который указал, что является родным братом истца. В 

<

дата> года он вместе с истцом пришел в квартиру, расположенную в 

<

адрес>, замок на входной двери был залит клеем, на двери надпись «Юра! Отдай деньги». Когда вошли в квартиру, увидели, что вещей ответчика в квартире нет. В последующем от знакомых и соседей он узнал, что ФИО4 набрал долгов и в настоящее время скрывается. 

Анализируя исследованные доказательства, суд приходит к выводу о том, что 

<

адрес>, расположенная по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности истцу, в спорной квартире ответчик не проживает, членом семьи собственника не является, доказательств наличия препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не представил, следовательно он утратил право пользования жилым помещением. 

Поскольку решение суда о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением после вступления в законную силу, является основанием для снятия последнего с регистрационного учета, оснований для удовлетворения требований в данной части, не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Смоленский областной суд через Смоленский районный суд Смоленской области.

Председательствующий Л.А.Ермакова