З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд города Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего Андреевой Ю.А. 

При секретаре Ч.

С участием прокурора Казаровой А.А. 

Рассмотрев в открытом судебном заседании 24.05.2018 года в городе Новокузнецке дело по иску ФИО1 В.ича к ФИО2 чу о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования, мотивируя свои требования тем, что по договору купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ он приобрел в собственность жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу 

<

адрес>. В договоре купли – продажи жилого помещения п. 3.8 стороны установили, что до ДД.ММ.ГГГГ лица, проживающие в квартире, являющейся предметом сделки, освободят жилое помещение и снимутся с регистрационного учета по месту жительства.Прежний жилец ФИО2 по настоящее время зарегистрирован по указанному адресу, данное обстоятельство является препятствием для осуществления его законных прав собственника. 

Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу 

<

адрес>, обязать орган регистрационного учета снять ФИО2 с регистрационного учета в квартире по 

<

адрес>.

ФИО1 в судебном заседании на иске настаивал.

ФИО2 о дне слушания дела извещен надлежащим образом по известному суду месту жительства, в судебное заседание не явился, возражений по исковым требованиям не представил.

Суд, выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение прокурора, указавшего на необходимость удовлетворения требований, полагает, что иск подлежит удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> является ФИО1 – право собственности возникло на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, государственная регистрация права собственности произведена ДД.ММ.ГГГГ.

В квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> зарегистрирован ФИО2 – в суд представлена копия поквартирной карточки.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Свидетель П. пояснила, что проживает в доме с 1987 года, с июля 2017 года в 

<

адрес> никто не живет, до июля 2017 года проживала ФИО3, она вывезла все вещи. 

Свидетель Б. пояснила, что она в составе бригады производит ремонт в квартире по 

<

адрес> с августа 2017 года. в квартире нет вещей, никто в квартире не проживает. 

В судебном заседании установлено, что стороны не являются членами одной семьи, общего хозяйства не ведут, ответчик коммунальные платежи не оплачивает.

Данное решение будет являться основанием для отдела по вопросам миграции для снятия с регистрационного учета в квартире ФИО2

Следует признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Руководствуясь статьями 194, 198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО2 ча г.р. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> - 

<

адрес>.

Решение о признании ФИО2 ча утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> является основанием для органов регистрационного учета для снятия ФИО2 ча с регистрационного учета в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. 

Судья Андреева Ю.А.