Дело №2-700/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(мотивированное)

02 ноября 2020 года ст.Кагальницкая Ростовской области

Зерноградский районный суд Ростовской области в составе судьи Полякова Н.В., единолично, при секретаре Асланян К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ШИ. И. Н. к Сельскохозяйственному производственному кооперативу Агрофирма «Кировская» о взыскании убытков и процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ШИ. И.Н. обратились в суд данным исковым заявлением, в котором указали следующее. Между каждым из истцов и СПК Агрофирма «Кировская» заключены договоры аренды земельных участков и дополнительные соглашения к ним, согласно которым СПК Агрофирма «Кировская» обязался выплачивать истцам арендную плату в следующих размерах (из расчёта на 1 земельный участок сельскохозяйственного назначения): - зерно фуражное 3000 кг (срок выплаты- август-декабрь текущего года); мука 200 кг (срок выплаты- сентябрь-декабрь текущего года); масло растительное 80 литров (срок выплаты- ноябрь-декабрь текущего года). СПК Агрофирма «Кировская» является арендатором принадлежащих истцам на праве собственности земельных участков. СПК Агрофирма «Кировская» в установленные договором сроки арендную плату за 2019 год истцам не выплатил. 

В окончательной редакции иска от 07.10.2020 истцы просили:

- взыскать с сельскохозяйственного производственного кооператива Агрофирма «Кировская» в пользу ФИО8 убытки в размере 81660 рублей и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 4033 рубля 36 копеек;

- взыскать с сельскохозяйственного производственного кооператива Агрофирма «Кировская» в пользу ФИО9 убытки в размере 40830 рублей и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 2016 рублей 67 копеек;

- взыскать с сельскохозяйственного производственного кооператива Агрофирма «Кировская» в пользу ФИО10 убытки в размере 16545 рублей 50 копеек и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 942 рубля 58 копеек;

- взыскать с сельскохозяйственного производственного кооператива Агрофирма «Кировская» в пользу ФИО11 убытки в размере 40830 рублей и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 2016 рублей 67 копеек;

- взыскать с сельскохозяйственного производственного кооператива Агрофирма «Кировская» в пользу ФИО12 убытки в размере 40830 рублей и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 2016 рублей 67 копеек;

- взыскать с сельскохозяйственного производственного кооператива Агрофирма «Кировская» в пользу ФИО13 убытки в размере 40830 рублей и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 2016 рублей 67 копеек;

- взыскать с сельскохозяйственного производственного кооператива Агрофирма «Кировская» в пользу ФИО14 убытки в размере 41091 рубля и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 2104 рубля 45 копеек;

- взыскать с сельскохозяйственного производственного кооператива Агрофирма «Кировская» в пользу ФИО15 убытки в размере 40830 рублей и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 2016 рублей 67 копеек;

- взыскать с сельскохозяйственного производственного кооператива Агрофирма «Кировская» в пользу ФИО17 убытки в размере 40830 рублей и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 2016 рублей 67 копеек;

- взыскать с сельскохозяйственного производственного кооператива Агрофирма «Кировская» в пользу ФИО16 убытки в размере 40830 рублей и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 2016 рублей 67 копеек;

- взыскать с сельскохозяйственного производственного кооператива Агрофирма «Кировская» в пользу ФИО18 убытки в размере 40830 рублей и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 2016 рублей 67 копеек;

- взыскать с сельскохозяйственного производственного кооператива Агрофирма «Кировская» в пользу ФИО20 убытки в размере 40830 рублей и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 2016 рублей 67 копеек;

- взыскать с сельскохозяйственного производственного кооператива Агрофирма «Кировская» в пользу ФИО19 убытки в размере 40830 рублей и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 2016 рублей 67 копеек;

- взыскать с сельскохозяйственного производственного кооператива Агрофирма «Кировская» в пользу ФИО22 убытки в размере 122490 рублей и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 6050 рублей;

- взыскать с сельскохозяйственного производственного кооператива Агрофирма «Кировская» в пользу ФИО21 убытки в размере 40830 рублей и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 2016 рублей 67 копеек;

- взыскать с сельскохозяйственного производственного кооператива Агрофирма «Кировская» в пользу ФИО23 убытки в размере 81660 рублей и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 4033 рубля 36 копеек;

- взыскать с сельскохозяйственного производственного кооператива Агрофирма «Кировская» в пользу ФИО24 убытки в размере 81660 рублей и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 4033 рубля 36 копеек;

- взыскать с сельскохозяйственного производственного кооператива Агрофирма «Кировская» в пользу ФИО26 убытки в размере 40830 рублей и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 2016 рублей 67 копеек;

- взыскать с сельскохозяйственного производственного кооператива Агрофирма «Кировская» в пользу ФИО25 убытки в размере 40830 рублей и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 2016 рублей 67 копеек;

- взыскать с сельскохозяйственного производственного кооператива Агрофирма «Кировская» в пользу ФИО27 убытки в размере 40830 рублей и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 2016 рублей 67 копеек;

- взыскать с сельскохозяйственного производственного кооператива Агрофирма «Кировская» в пользу ФИО28 убытки в размере 81660 рублей и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 4033 рубля 36 копеек;

- взыскать с сельскохозяйственного производственного кооператива Агрофирма «Кировская» в пользу ФИО30 убытки в размере 40830 рублей и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 2016 рублей 67 копеек;

- взыскать с сельскохозяйственного производственного кооператива Агрофирма «Кировская» в пользу ФИО31 убытки в размере 40830 рублей и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 2016 рублей 67 копеек;

- взыскать с сельскохозяйственного производственного кооператива Агрофирма «Кировская» в пользу ФИО29 убытки в размере 40830 рублей и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 2016 рублей 67 копеек;

- взыскать с сельскохозяйственного производственного кооператива Агрофирма «Кировская» в пользу ФИО32 убытки в размере 40830 рублей и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 2016 рублей 67 копеек;

- взыскать с сельскохозяйственного производственного кооператива Агрофирма «Кировская» в пользу ФИО34 убытки в размере 40830 рублей и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 2016 рублей 67 копеек;

- взыскать с сельскохозяйственного производственного кооператива Агрофирма «Кировская» в пользу ФИО33 убытки в размере 40830 рублей и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 2016 рублей 67 копеек;

- взыскать с сельскохозяйственного производственного кооператива Агрофирма «Кировская» в пользу ФИО35 убытки в размере 40830 рублей и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 2016 рублей 67 копеек;

- взыскать с сельскохозяйственного производственного кооператива Агрофирма «Кировская» в пользу ФИО36 убытки в размере 40830 рублей и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 2016 рублей 67 копеек;

- взыскать с сельскохозяйственного производственного кооператива Агрофирма «Кировская» в пользу ФИО37 убытки в размере 40830 рублей и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 2016 рублей 67 копеек;

- взыскать с сельскохозяйственного производственного кооператива Агрофирма «Кировская» в пользу ФИО38 убытки в размере 40830 рублей и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 2016 рублей 67 копеек;

- взыскать с сельскохозяйственного производственного кооператива Агрофирма «Кировская» в пользу ШИ. И. Н. убытки в размере 40830 рублей и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 2016 рублей 67 копеек (т.6 л.д.24-33).

В судебном заседании истец ФИО28, представляющий также интересы всех истцов по делу, представитель всех истцов – адвокат Коробко А.В., действующая на основании ордера, истцы ФИО11, ШИ. И.Н., ФИО21, ФИО36, ФИО14, ФИО13, ФИО19, ФИО29, ФИО23, ФИО25 иск поддержали в полном объёме, подтвердили доводы иска, просили иск удовлетворить.

В судебном заседании представитель СПК Агрофирма «Кировская» ФИО39, действующая на основании доверенности, иск не признала в полном объёме, просила в удовлетворении иска отказать. ФИО39 пояснила, что истцами не доказано нарушение ответчиком прав истцов, факт утраты истцами интереса к получению арендной платы в натуре не очевиден. СПК Агрофирма «Кировская» готов выплатить истцам арендную плату по муке и маслу в денежном выражении, поскольку данная продукция кооперативом не производится. Выплата арендной платы по зерну фуражному должна производиться на условиях договора – в натуральном выражении. СПК Агрофирма «Кировская» произвёл начисление истцам арендной платы. Истцы в период с 01.09.2019 по 31.12.2019 не обращались к ответчику по вопросу выплаты арендной платы. Истцы уклоняются от получения арендной платы. 

В порядке ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истцов ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО12, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО20, ФИО22, ФИО24, ФИО26, ФИО27, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО37, ФИО38, извещённых о месте и времени рассмотрения данного дела.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, исследовав представленные сторонами доказательства в их совокупности, суд считает, что иск подлежит частичному удовлетворению.

Требования истцов о взыскании убытков подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно подпункту 1 п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно пункту 1 статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как - то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Пунктом 2 статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

Согласно статье 606 Гражданского Кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или временное пользование.

В соответствии со статьёй 65 Земельного Кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. За земельные участки, переданные в аренду, взимается арендная плата. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в частной собственности, устанавливаются договорами аренды земельных участков.

В силу статьи 614 Гражданского Кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. 

В судебном заседании установлено следующее.

ФИО28 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 77 000 кв.м., расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир на землях СПК АФ «Кировская» в 3,465 км на юго-запад от станицы Кировская. Почтовый адрес ориентира: Ростовская обл., р-н Кагальницкий. 12 мая 2008 года между ним и СПК АФ «Кировская» был заключен договор аренды указанного земельного участка, сроком на 5 лет. Дополнительным соглашением к данному договору, заключенным 1 февраля 2013 года, стороны договорились о продлении срока действия договора аренды до 1 января 2020 года. ФИО28 также является собственником: - земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 75 000 кв.м., расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир Ростовская область, Кагальницкий район, ст.Кировская. Участок находится примерно в 5,572 км от ориентира по направлению на запад от юго-западной окраины. Почтовый адрес ориентира: СПК АФ «Кировская»; -земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 2 000 кв.м., расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир Ростовская область, Кагальницкий район, ст.Кировская. Участок находится примерно в 4,881 км по направлению на запад от западной окраины. Почтовый адрес ориентира: СПК АФ «Кировская». Между ним и СПК АФ «Кировская» на данные участки заключен договор аренды земельного участка от 03.03.2009 г. и дополнительное соглашение к нему от 01.02.2013 г., срок аренды - до 1 января 2020 года.

ФИО30 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 77 000 кв.м., расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир: Ростовская область, Кагальницкий район, на землях СПК АФ «Кировская» в 3,485 км на юго-запад от ст.Кировская. Почтовый адрес ориентира: Ростовская область, Кагальницкий р-н, ст-ца Кировская. 01 апреля 2008 года между ней и СПК Агрофирма «Кировская» был заключен договор аренды данного земельного участка, сроком на 5 лет. Дополнительным соглашением к данному договору, заключенным 1 февраля 2013 года, стороны договорились о продлении срока действия договора аренды от 01.04.2008 г. до 1 января 2020 года.

ФИО31 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 75 000 кв.м., расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир юго-западной окраины ст.Кировская. Участок находится примерно в 5,512 км по направлению на запад. Почтовый адрес ориентира: Ростовская обл., р-н Кагальницкий, СПК АФ «Кировская»; и земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 2 000 кв.м., расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир: Ростовская область, Кагальницкий район, ст.Кировская. Участок находится примерно в 4,939 км по направлению на запад от западной окраины. Почтовый адрес ориентира: СПК АФ «Кировская». Согласно договору аренды земельных участков от 01.12.2008 г. и дополнительному соглашению к нему от 01.02.2013 г. СПК Агрофирма «Кировская» является арендатором указанных земельных участков, срок аренды - до 01.01.2020 г..

ФИО29 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 75 000 кв.м., расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир: Ростовская область, Кагальницкий район, ст.Кировская. Участок находится примерно в 5,542 км от ориентира по направлению на запад от юго-западной окраины. Почтовый адрес ориентира: СПК АФ «Кировская»; и земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 2 000 кв.м., расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир: Ростовская область, Кагальницкий район, ст.Кировская. Участок находится примерно в 4,888 км от ориентира по направлению на запад от западной окраины. Почтовый адрес ориентира: СПК АФ «Кировская». Согласно договору аренды земельных участков от 01.12.2008 г. и дополнительному соглашению к нему от 01.02.2013 г. СПК Агрофирма «Кировская» является арендатором указанных земельных участков, срок аренды - до 01.01.2020 г..

ФИО8 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 77 000 кв.м., расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир ст.Кировская. Участок находится примерно в 1,301 км на юго-восток. Почтовый адрес ориентира: Ростовская обл., р-н Кагальницкий, на землях СПК АФ «Кировская» и земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 77000 кв.м., расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Ростовская область, Кагальницкий район, на землях СПК АФ «Кировская» в 1,351 км на юг от станицы Кировская. Согласно договору аренды земельных участков от 12.05.2008 г. и дополнительному соглашению к нему от 01.02.2013 г. СПК Агрофирма «Кировская» является арендатором указанных земельных участков, срок аренды - до 01.01.2020 г..

ФИО9 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 77 000 кв.м., расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир на землях СПК АФ «Кировская» в 3,408 км на юго-восток от станицы Кировская. Почтовый адрес ориентира: Ростовская обл., р-н Кагальницкий. 01 января 2008 года между ним и СПК Агрофирма «Кировская» был заключен договор аренды данного земельного участка сроком на 5 лет. Дополнительным соглашением к данному договору, заключенным 1 февраля 2013 года, стороны договорились о продлении срока действия договора аренды от 01.01.2008 г. до 1 января 2020 года.

ФИО10 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 38 500 кв.м., расположенного по адресу: Ростовская обл., р-н Кагальницкий, СПК АФ «Кировская». 14 сентября 2010 года между ним и СПК Агрофирма «Кировская» был заключен договор аренды данного земельного участка сроком на 5 лет. Дополнительным соглашением к данному договору, заключенным 1 февраля 2013 года, стороны договорились о продлении срока действия договора аренды от 14.09.2010 г. до 1 января 2020 года.

ФИО11 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 77 000кв.м., расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир на землях СПК АФ «Кировская» в 3,055 км на юго-запад от ст.Кировская. Почтовый адрес ориентира: Ростовская обл., р-н Кагальницкий.. 01 апреля 2008 года между ней и СПК Агрофирма «Кировская» был заключен договор аренды данного земельного участка сроком на 5 лет. Дополнительным соглашением к данному договору, заключенным 01 февраля 2013 года, стороны договорились о продлении срока действия договора аренды до 1 января 2020 года.

ФИО12 с 21.02.2017 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 77 000 кв.м., расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир от ст.Кировская. Участок находится примерно в 2,785 км. От ориентира по направлению на юго-запад (прежний собственник - ФИО1). 12 мая 2008 года между ФИО1 и СПК Агрофирма «Кировская» был заключен договор аренды данного земельного участка сроком на 5 лет. Дополнительным соглашением к данному договору, заключенным 01 февраля 2013 года, стороны договорились о продлении срока действия договора аренды до 1 января 2020 года.

ФИО13 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 77 000 кв.м., расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир: Ростовская область, Кагальницкий район, на землях СПК АФ «Кировская» в 1,606 км на юг от ст.Кировская, Почтовый адрес ориентира: Ростовская область, Кагальницкий р-н, ст-ца Кировская. Согласно договору аренды земельного участка от 12.05.2008 г. и дополнительному соглашению к нему от 01.02.2013 г. СПК Агрофирма «Кировская» является арендатором указанного земельного участка, срок аренды - до 01.01.2020 г..

ФИО14 С,А. является собственником земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 77 000кв.м., расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир: Ростовская область, Кагальницкий район, на землях СПК АФ «Кировская» в 2,805 км на юго-запад от ст.Кировская. Почтовый адрес ориентира: Ростовская область, Кагальницкий р-н, ст-ца Кировская. Согласно договору аренды земельного участка от 01.12.2008 г. и дополнительному соглашению к нему от 01.02.2013 г. СПК Агрофирма «Кировская» является арендатором указанного земельного участка, срок аренды - до 01.01.2020 г..

ФИО15 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 77 000 кв.м., расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир от ст.Кировская. Участок находится примерно в 3,195 км от ориентира по направлению на юго-запад.Почтовый адрес ориентира: Ростовская обл., р-н Кагальницкий, на землях СПК АФ «Кировская». 12 мая 2008 года между ней и СПК Агрофирма «Кировская» был заключен договор аренды данного земельного участка сроком на 5 лет. Дополнительным соглашением к данному договору, заключенным 1 февраля 2013 года, стороны договорились о продлении срока действия договора аренды от 12.05.2008 г. до 1 января 2020 года.

ФИО17 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 77 000 кв.м., расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир на землях СПК АФ «Кировская» в 3,60 км на юго-восток от ст.Кировская. Почтовый адрес ориентира: Ростовская обл., р-н Кагальницкий. 03 марта 2009 года между ней и СПК Агрофирма «Кировская» был заключен договор аренды данного земельного участка сроком на 5 лет. Дополнительным соглашением к данному договору, заключенным 1 февраля 2013 года, стороны договорились о продлении срока действия договора аренды от 03.03.2009 г. до 1 января 2020 года.

ФИО16 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 77 000 кв.м., расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир на землях СПК АФ «Кировская» в 3,155 км на юго-запад от ст.Кировская. Почтовый адрес ориентира: Ростовская обл., р-н Кагальницкий. 03 марта 2009 года между ним и СПК Агрофирма «Кировская» был заключен договор аренды данного земельного участка, сроком на 5 лет. Дополнительным соглашением к данному договору, заключенным 1 февраля 2013 года, стороны договорились о продлении срока действия договора аренды до 1 января 2020 года.

ФИО18 в порядке наследования является собственником земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 77 000 кв.м., расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Ростовская область, р-н Кагальницкий, п.Новоракитный, на землях СПК АФ «Кировская» в 2,5 км на юг от него. 03 марта 2009 года между её отцом – ФИО2 и СПК Агрофирма «Кировская» был заключен договор аренды данного земельного участка, сроком на 5 лет. Дополнительным соглашением к данному договору, заключенным 01 февраля 2013 года, стороны договорились о продлении срока действия договора аренды до 1 января 2020 года.

ФИО20 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 77 000 кв.м., расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир: Ростовская область, Кагальницкий район, на землях СПК АФ «Кировская» в 5,992 км на юго-запад от ст.Кировская, Почтовый адрес ориентира: Ростовская область, Кагальницкий р-н, ст-ца Кировская. 12 мая 2008 года между ним и СПК Агрофирма «Кировская» был заключен договор аренды указанного земельного участка, сроком на 5 лет. Дополнительным соглашением к данному договору, заключенным 1 февраля 2013 года, стороны договорились о продлении срока действия договора аренды от 12.05.2008 г. до 1 января 2020 года.

ФИО19 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 77 000 кв.м., расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир: Ростовская область, Кагальницкий район, на землях СПК АФ «Кировская» в 1,552 км. на юг от ст.Кировская. Почтовый адрес ориентира: Ростовская область, Кагальницкий р-н, ст-ца Кировская. 12 мая 2008 года между ним и СПК Агрофирма «Кировская» был заключен договор аренды указанного земельного участка сроком на 5 лет. Дополнительным соглашением к данному договору, заключенным 1 февраля 2013 года, стороны продлили срок аренды до 1 января 2020 года.

ФИО22 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 231 000 кв.м., расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир: Ростовская область, Кагальницкий район, на землях СПК АФ «Кировская» в 6,698 км на юго-запад от ст.Кировская. Почтовый адрес ориентира: Ростовская область, Кагальницкий р-н, ст-ца Кировская. 12 мая 2008 года между ней и СПК Агрофирма «Кировская» был заключен договор аренды указанного земельного участка сроком на 5 лет. Дополнительным соглашением к данному договору, заключенным 1 февраля 2013 года, стороны договорились о продлении срока действия договора аренды от 12.05.2008 г. до 1 января 2020 года.

ФИО21 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 77 000 кв.м., расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир: Ростовская область, Кагальницкий район, на землях СПК АФ «Кировская» в 6,668 км на юго-запад от ст.Кировская.Почтовый адрес ориентира: Ростовская область, Кагальницкий р-н, ст-ца Кировская. 12 мая 2008 года между ним и СПК Агрофирма «Кировская» был заключен договор аренды указанного земельного участка сроком на 5 лет. Дополнительным соглашением к данному договору, заключенным 1 февраля 2013 года, стороны договорились о продлении срока действия договора аренды от 12.05.2008 г. до 1 января 2020 года.

ФИО23 в порядке наследования является собственником земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 154 000 кв.м., расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир: на землях СПК АФ «Кировская» в 3,405 км на юг-запад от ст.Кировская, Почтовый адрес ориентира: Ростовская обл., р-н Кагальницкий. 12 мая 2008 года между его матерью – ФИО3 и СПК Агрофирма «Кировская» был заключен договор аренды данного земельного участка, сроком на 5 лет. Дополнительным соглашением к данному договору, заключенным 01 февраля 2013 года, стороны договорились о продлении срока действия договора аренды до 1 января 2020 года.

ФИО24 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 77 000 кв.м., расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир: Ростовская область, Кагальницкий район, на землях СПК АФ «Кировская» в 2,905 км на юго-запад от ст.Кировская. Почтовый адрес ориентира: Ростовская область, Кагальницкий р-н, ст-ца Кировская; и земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 77 000 кв.м., расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир на землях СПК АФ «Кировская» в 2,915 км на юго-запад от ст.Кировская. Почтовый адрес ориентира: Ростовская обл., р-н Кагальницкий. Согласно договорам аренды указанных земельных участков от 12.05.2008 г. и дополнительных соглашениям к договорам от 01.02.2013 г. СПК Агрофирма «Кировская» является арендатором указанных земельных участков, срок аренды - до 01.01.2020 г..

ФИО26 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 77 000 кв.м., расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир: Ростовская область, Кагальницкий район, на землях СПК АФ «Кировская» в 3,185 км на юго-запад от ст. Кировская. Почтовый адрес ориентира: Ростовская область, Кагальницкий р-н, ст-ца Кировская. 01 апреля 2008 года между ней и СПК Агрофирма «Кировская» был заключен договор аренды указанного земельного участка сроком на 5 лет. Дополнительным соглашением к данному договору, заключенным 1 февраля 2013 года, стороны договорились о продлении срока действия договора аренды от 01.04.2008 г. до 1 января 2020 года.

ФИО25 является собственником земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 77 000 кв.м., расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир: Ростовская область, Кагальницкий район, на землях СПК АФ «Кировская» в 3,175 км на юго-запад от ст. Кировская. Почтовый адрес ориентира: Ростовская область, Кагальницкий р-н, ст-ца Кировская. 12 мая 2008 года между ним и СПК Агрофирма «Кировская» был заключен договор аренды указанного земельного участка сроком на 5 лет. Дополнительным соглашением к данному договору, заключенным 1 февраля 2013 года, стороны договорились о продлении срока действия договора аренды от 12.05.2008 г. до 1 января 2020 года.

ФИО27 в порядке наследования является собственником земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 77 000 кв.м., расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир: Ростовская область, Кагальницкий район, на землях СПК АФ «Кировская» в 5,842 км на юг-запад от ст.Кировская.Почтовый адрес ориентира: Ростовская область, Кагальницкий р-н, ст-ца Кировская. 12 мая 2008 года между его отцом - ФИО4 и СПК Агрофирма «Кировская» был заключен договор аренды данного земельного участка, сроком на 5 лет. Дополнительным соглашением к данному договору, заключенным 01 февраля 2013 года, стороны договорились о продлении срока действия договора аренды до 1 января 2020 года.

ФИО32 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 77 000 кв.м., расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Ростовская обл., р-н Кагальницкий, СПК АФ «Кировская». 26.03.2010 года между правопредшественником ФИО32 – ФИО5 и СПК Агрофирма «Кировская» был заключен договор аренды данного земельного участка. Дополнительным соглашением к данному договору, заключенным 01 февраля 2013 года, стороны договорились о продлении срока действия договора аренды до 1 января 2020 года.

ФИО34 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 77 000 кв.м., расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Ростовская область, р-н Кагальницкий, пос.Новоракитный,на землях СПК АФ «Кировская» в 2,5 км на юг от него. 01 декабря 2008 года между ней и СПК Агрофирма «Кировская» был заключен договор аренды указанного земельного участка, сроком на 5 лет. Дополнительным соглашением к данному договору, заключенным 1 февраля 2013 года, стороны договорились о продлении срока действия договора аренды от 01.12.2008 г. до 1 января 2020 года.

ФИО33 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 77 000 кв.м., расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Ростовская область, р-н Кагальницкий, пос.Новоракитный, на землях СПК АФ «Кировская» в 2,5 км на юг от него. 01 декабря 2008 года между ним и СПК Агрофирма «Кировская» был заключен договор аренды указанного земельного участка сроком на 5 лет. Дополнительным соглашением к данному договору, заключенным 1 февраля 2013 года, стороны договорились о продлении срока действия договора аренды от 01.12.2008 г. до 1 января 2020 года.

ФИО35 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 77 000 кв.м., расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир: на землях СПК АФ «Кировская» в 2,725 км. на юг-запад от ст.Кировская, Почтовый адрес ориентира: Ростовская обл., р-н Кагальницкий, ст-ца Кировская. 03.03.2009 года между правопредшественником ФИО35 – ФИО6 и СПК Агрофирма «Кировская» был заключен договор аренды данного земельного участка. Дополнительным соглашением к данному договору, заключенным 01 февраля 2013 года, стороны договорились о продлении срока действия договора аренды до 1 января 2020 года.

ФИО36 в порядке наследования является собственником земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 77 000 кв.м., расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир: на землях СПК АФ «Кировская» в 3,45 км на юго-восток от ст.Кировская. Почтовый адрес ориентира: Ростовская область, р-н Кагальницкий. 01 апреля 2008 года между её матерью - ФИО7. и СПК Агрофирма «Кировская» был заключен договор аренды данного земельного участка сроком на 5 лет. Дополнительным соглашением к данному договору, заключенным 01 февраля 2013 года, стороны договорились о продлении срока действия договора аренды до 1 января 2020 года.

ФИО37 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 77 000 кв.м., расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир: Ростовская область, Кагальницкий район, на землях СПК АФ «Кировская» в 3,325 км на юго-запад от ст.Кировская. Почтовый адрес ориентира: Ростовская область, Кагальницкий р-н, ст-ца Кировская. 23 сентября 2013 года между ней и СПК Агрофирма «Кировская» был заключен договор аренды данного земельного участка сроком до 1 января 2020 года. 

ФИО38 является собственником двух земельных участков: земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 75 000 кв.м., расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир ст.Кировская. Участок находится примерно в 7,492 км от ориентира по направлению на юго-запад. Почтовый адрес ориентира: Ростовская обл., р-н Кагальницкий, и земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 2 000 кв.м., расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир ст.Кировская. Участок находится примерно в 4,150 км от ориентира по направлению на запад. Почтовый адрес ориентира: Ростовская обл., р-н Кагальницкий. 13 ноября 2009 года между ней и СПК Агрофирма «Кировская» был заключен договор аренды указанных земельных участков сроком на 5 лет. Дополнительным соглашением к данному договору, заключенным 1 февраля 2013 года, стороны договорились о продлении срока действия договора аренды от 13.11.2009 г. до 1 января 2020 года. 

ШИ. И.Н. является собственником земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 77 000 кв.м., расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир: Ростовская область, Кагальницкий район, на землях СПК АФ «Кировская» в 6,082 км на юго-запад от ст.Кировская. Почтовый адрес ориентира:Ростовская область, Кагальницкий р-н, ст-ца Кировская. 12 мая 2008 года между ней и СПК Агрофирма «Кировская» был заключен договор аренды указанного земельного участка сроком на 5 лет. Дополнительным соглашением к данному договору, заключенным 1 февраля 2013 года, стороны договорились о продлении срока аренды до 1 января 2020 года.

Данные обстоятельства не оспариваются ответчиком и подтверждаются представленными истцами выписками из ЕГРН, договорами аренды земельных участков, дополнительными соглашениями к договорам аренды земельных участков (т.1 л.д. 109- 245, т.2 л.д. 2-233, т.3 л.д. 2-243, т.4 л.д.1-178).

Согласно вышеуказанным дополнительным соглашениям от 01.02.2013 г. размер арендной платы с 01.01.2013 г. согласован сторонами в виде следующей продукции на 1 земельный участок:

- зерно фуражное 3 000 кг (срок выплаты – август-декабрь текущего года);

- мука 200 кг (срок выплаты – октябрь-декабрь текущего года);

- масло растительное 80 литров (срок выплаты – ноябрь-декабрь текущего года).

Пунктом 4.2.2. договоров аренды предусмотрено, что арендатор обязан своевременно, в установленные договором сроки, вносить арендную плату. 

СПК Агрофирма «Кировская» данное договорное обязательство было нарушено. 

Арендная плата за 2019 год арендатором истцам выплачена частично.

В связи с данными обстоятельствами, истцами 03 февраля 2020 года в адрес СПК Агрофирма «Кировская» была направлена претензия с требованием уплатить предусмотренную указанным выше договором арендную плату за 2019 год. После получения претензии, СПК Агрофирма «Кировская» направила истцам письмо о необходимости предоставления в адрес организации реквизитов принадлежащего им банковского счёта для целей перечисления арендной платы за 2019 год в денежном выражении. Несмотря на предоставление истцами реквизитов банковского счёта, ответчиком арендная плата до настоящего времени не выплачена.

Согласно ответу Администрации Кагальницкого района Ростовской области от 26.03.2020 рыночная стоимость на территории Кагальницкого района Ростовской области по состоянию на март 2020 года составляет: зерно фуражное - 14,86 рублей за килограмм, мука высшего сорта – 19 рублей за килограмм, масло растительное – 75 рублей за литр (т.4 л.д.179).

Согласно ответу Администрации Кагальницкого района Ростовской области от 06.10.2020 средняя рыночная цена на сельскохозяйственные товары по состоянию на 22 и 25 мая 2020 года на территории Кагальницкого района Ростовской области составляет: мука высшего сорта – 20 рублей за килограмм, мука 1 сорта - 16,5 рублей за килограмм, масло растительное – 75 рублей за литр; реализация пшеницы фуражной и ячменя в период апрель-май2020 года не было, в связи с этим, информации о средней цене на единицу продукции за указанный период не имеется (т.6 л.д.34).

Суд не соглашается с доводами ответчика о том, что арендная плата должна быть выплачена только в натуральном выражении.

При этом, суд учитывает, что на протяжении нескольких лет стороны уже пришли к фактическому соглашению о том, что выплата арендной платы в виде продукции: муки и масла растительного производится в денежном выражении, поскольку данная продукция ответчиком СПК Агрофирма «Кировская» не производится.

В силу положений статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом. 

Часть 2 названной статьи предусматривает, что арендная плата может устанавливаться как в виде определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно, так и в виде установленной доли полученных в результате использования арендованного имущества продукции, плодов или доходов. Кроме того, закреплено, что стороны могут предусматривать в договоре аренды сочетание указанных форм арендной платы или иные формы оплаты аренды.

По смыслу пункта 2.3 договоров аренды земельного участка, заключённых между истцами и ответчиком, если Арендодатель по какой-либо причине не может получить вышеуказанную арендную плату в натре, то возможна выплата арендной платы в денежном выражении, с учётом перерасчёта её по рыночным ценам, фактически сложившимся на момент начисления арендной платы по каждому виду продукции и услуг.

В пункте 43 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 25 декабря 2018 года № 49 «О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора» содержится разъяснение о том, что по правилам статьи 431 Гражданского кодекса Российской Федерации при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом. Такое значение определяется с учетом их общепринятого употребления любым участником гражданского оборота, действующим разумно и добросовестно.

Если буквальное толкование не позволяет определить содержание договора, должна быть выяснена действительная общая воля сторон с учетом цели договора.

Из буквального толкования положений договора (п.2.3 договора) и фактических действий сторон по замене части арендной платы с натурального выражения на денежное выражение, следует, что положения договора отдают приоритет Арендодателю по возможной замене арендной платы на денежное выражение. 

Согласно требованиям статьи 405 Гражданского кодекса Российской Федерации должник, просрочивший исполнение, отвечает перед кредитором за убытки, причиненные просрочкой, и за последствия случайно наступившей во время просрочки невозможности исполнения.

Если вследствие просрочки должника исполнение утратило интерес для кредитора, он может отказаться от принятия исполнения и требовать возмещения убытков.

В силу положений статьи 393 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства на должника возлагается обязанность возместить кредитору убытки, причиненные таким неисполнением или ненадлежащим исполнением.

Исходя из разъяснений, содержащихся в пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», даже если исполнение обязательства в натуре возможно, кредитор не лишен права отказаться от принятия исполнения и обратиться в суд с требованием о возмещении убытков, причиненных неисполнением обязательства. 

По смыслу перечисленных норм Гражданского кодекса Российской Федерации, убытки истцов от неполучения арендных платежей в натуре составили их стоимость в денежном выражении, определенную исходя из требований пункта 3 статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации, т.е. исходя из цены, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары.

Поскольку истцы, обращаясь в суд, просили взыскать убытки, причиненные в результате несвоевременного внесения арендных платежей, а интерес в получении таковых в натуре ими был утрачен, суд приходит к выводу об удовлетворении требований о взыскании убытков в деньгах.

Суд соглашается с доводами истцов о том, что, ввиду просрочки арендатором обязанности по уплате арендных платежей, они утратили интерес к исполнению обязательства в натуре и имеют право требовать возмещения убытков, возникших в результате ненадлежащего исполнения обязательства.

Наименование истцами взыскиваемой суммы как убытки не изменяет сущность сложившихся между сторонами правоотношений, возникших на основании договоров аренды земельных участков.

Судом проверены расчёты истцов по заявленной к взысканию денежной суммы (т.6 л.д.28-33) и признаются правильными.

Представленный истцами расчёт задолженности суд считает верным, поскольку он соответствует условиям договоров аренды и дополнительного соглашения; период, за который произведён расчёт, соответствует сроку нарушенного обязательства. Расчёт является арифметически верным, составленным на основе средней рыночной цены сельскохозяйственной продукции в указанные периоды.

Расчёт заявленных истцами к взысканию убытков будет следующим:

1) истцы ФИО8, ФИО23, ФИО24, ФИО28 (2 земельных участка в аренде), арендная плата составляет: - зерно фуражное 6000 кг; мука 400 кг; масло растительное 160 литров; цена на продукцию: зерно фуражное - 14,86 рублей за килограмм, мука 1 сорт - 16,50 рублей за килограмм. растительное масло - 75 рублей за литр; расчёт: (6 000 кг зерна фуражного х 14,86 рублей) + (400 кг муки х 16,50 рублей) + (160 литров растительного масла х 75 рублей) = 89 160 рублей + 6 600 рублей + 12 000 рублей - 15 000 рублей (частичная оплата задолженности) - 11100 рублей (частичная оплата задолженности) = 81 660 рублей (для каждого из указанных истцов);

2) истцы ФИО9, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ШИ. И.Н. (1 земельный участок в аренде), арендная плата составляет: - зерно фуражное 3000 кг; мука 200 кг; масло растительное 80 литров; цена на продукцию: зерно фуражное - 14,86 рублей за килограмм, мука - 16,50 рублей за килограмм, растительное масло - 75 рублей за литр; расчёт: (3 000 кг зерна фуражного х 14,86 рублей) + (200 кг муки х 16,50 рублей) + (80 растительного масла х 75 рублей) = 44 580 рублей + 3 300 рублей + 6 000 рублей - 7 500 рублей - 5 550 рублей (частичная оплата задолженности) = 40 830 рублей (для каждого из указанных истцов);

3) истец ФИО10 (половина условного земельного участка в аренде), арендная плата составляет: - зерно фуражное 1500 кг; мука 100 кг; масло растительное 40 литров; цена на продукцию: зерно фуражное - 14,86 рублей за килограмм, мука - 16,50 рублей за килограмм, растительное масло - 75 рублей за литр; расчёт: (1500 кг зерна фуражного х 14,86 рублей) + (100 кг муки х 16,50 рублей) + (40 растительного масла х 75 рублей) = 22290 рублей + 16500 рублей + 3000 рублей - 7 500 рублей - 2894 рублей 50 копеек (частичная оплата задолженности) = 16545 рублей 50 копеек;

4) истец ФИО14 (1 земельный участок в аренде), арендная плата составляет: - зерно фуражное 3000 кг; мука 200 кг; масло растительное 80 литров; цена на продукцию: зерно фуражное - 14,86 рублей за килограмм, мука - 16,50 рублей за килограмм, растительное масло - 75 рублей за литр; расчёт: (3 000 кг зерна фуражного х 14,86 рублей) + (200 кг муки х 16,50 рублей) + (80 растительного масла х 75 рублей) = 44 580 рублей + 3 300 рублей + 6 000 рублей - 6525 рублей - 6264 рубля (частичная оплата задолженности) = 41091 рубль;

5) истец ФИО22 (3 условных земельных участка в аренде), арендная плата составляет: - зерно фуражное 9000 кг; мука 600 кг; масло растительное 240 литров; цена на продукцию: зерно фуражное - 14,86 рублей за килограмм, мука - 16,50 рублей за килограмм, растительное масло - 75 рублей за литр; расчёт: (9000 кг зерна фуражного х 14,86 рублей) + (600 кг муки х 16,50 рублей) + (240 растительного масла х 75 рублей) = 133740 рублей + 9900 рублей + 18000 рублей - 22500 рублей - 16650 рублей (частичная оплата задолженности) = 122490 рублей.

Довод ответчика о том, что истцами неправильно определена денежная стоимость подлежащего выплате ответчику зерна фуражного, не соответствует материалам дела.

При определении стоимости зерна фуражного суд исходит из требований пункта 3 статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации, т.е. исходя из цены, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары и принимает во внимание сообщение Администрации Кагальницкого района Ростовской области о рыночной стоимости на сельскохозяйственные товары на территории Кагальницкого района Ростовской области (т.4 л.д.179, т.6 л.д.34).

Ответчиком не представлены доказательства об иной стоимости указанной продукции в рассматриваемый период.

Согласно п.3 ст. 424 ГК РФ в случаях, когда в возмездном договоре цена не предусмотрена и не может быть определена исходя из условий договора, исполнение договора должно быть оплачено по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары, работы или услуги.

Иную методику определения цены сельхозпродукции, подлежащей выдаче истцам в качестве натуроплаты, стороны не согласовывали; наличие обстоятельств, препятствующих применению п.3 ст. 424 ГК РФ при определении цены сельскохозяйственной продукции, составляющей натуроплату по заключенным сторонами договорам аренды, из материалов дела не усматривается.

Требования истцов о взыскании процентов по ст.395 ГК РФ удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

В соответствии с п.1 ст.395 ГК РФ, действующей с 01 августа 2016 года (в ред. Федерального закона от 03.07.2016 № 315-ФЗ), в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно пункту 1 статьи 395 ГК РФ пользование чужими денежными средствами имеет место при наличии на стороне должника денежного обязательства и выражается в неправомерном удержании денежных средств, уклонении от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательном получении или сбережении, в результате чего наступают последствия в виде начисления процентов на сумму этих средств.

Согласно п. 37 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 года № 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", проценты, предусмотренные п. 1 ст. 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в ГК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в абз. 2 п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 года № 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает последствия неисполнения или просрочки исполнения именно денежного обязательства, в связи с чем положения указанной нормы не применяются к отношениям сторон, не связанным с использованием денег в качестве средства платежа (средства погашения денежного долга).

Разрешая требования о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами, суд руководствуется ст. 395 ГК РФ, абз. 2 п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 7 от 24 марта 2016 года "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" и, учитывает, что по условиям договоров аренды ответчик обязался производить выплату арендной платы в натуральном выражении и данные обязательства не являются денежными.

Арендодатель не вправе требовать уплаты процентов на основании ст. 395 ГК РФ при просрочке внесения арендной платы, установленной в натуральной (неденежной) форме, поскольку обязательство арендатора не является денежным 

В связи с изложенным, в этой части иска в удовлетворении должно быть отказано.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 244.28 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ШИ. И. Н. удовлетворить частично.

Взыскать с Сельскохозяйственного производственного кооператива Агрофирма «Кировская» в пользу ФИО8, ФИО23, ФИО24, ФИО28 денежные средства в размере по 81660 рублей каждому.

Взыскать с Сельскохозяйственного производственного кооператива Агрофирма «Кировская» в пользу ФИО10 денежные средства в размере 16545 рублей 50 копеек.

Взыскать с Сельскохозяйственного производственного кооператива Агрофирма «Кировская» в пользу ФИО14 денежные средства в размере 41091 рубль.

Взыскать с Сельскохозяйственного производственного кооператива Агрофирма «Кировская» в пользу ФИО22 денежные средства в размере 122490 рублей.

Взыскать с Сельскохозяйственного производственного кооператива Агрофирма «Кировская» в пользу ФИО9, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ШИ. И. Н. денежные средства в размере по 40830 рублей каждому.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Зерноградский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Решение в окончательной форме принято 10 ноября 2020 года. 

Судья Н.В.Поляков