РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Дело № 2-327/2017

24 апреля 2017 года

Город Саянск

Саянский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Уваровской О.А., при секретаре судебного заседания Промской О.А., с участием представителя истцов ФИО1, ответчиков ФИО2 и ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по предъявленному Обществом с ограниченной ответственностью «Расчетно-кассовый центр» 

<

адрес изъят> от имени Иркутского публичного акционерного общества энергетики и электрификации, Муниципального унитарного предприятия «Водоканал-Сервис» 

<

адрес изъят>, Общества с ограниченной ответственностью «Уют», Общества с ограниченной ответственностью «Уют-Плюс», Общества с ограниченной ответственностью «Коммунальный специальный транспорт», Общества с ограниченной ответственностью «Саянск-лифт», Комитета по управлению имуществом администрации муниципального образования «

<

адрес изъят>» и Индивидуального предпринимателя ФИО4 иску о солидарном взыскании с ФИО5, ФИО6, ФИО2 и ФИО3 задолженности за жилищно-коммунальные, дополнительные услуги и пеней,

установил:

Обществом с ограниченной ответственностью (ООО) «Расчетно-кассовый центр» (процессуальным истцом) от имени Иркутского публичного акционерного общества энергетики и электрификации, Муниципального унитарного предприятия «Водоканал-Сервис» 

<

адрес изъят>, Общества с ограниченной ответственностью «Уют», Общества с ограниченной ответственностью «Уют-Плюс», Общества с ограниченной ответственностью «Коммунальный специальный транспорт», Общества с ограниченной ответственностью «Саянск-лифт», Комитета по управлению имуществом администрации муниципального образования «

<

адрес изъят>» и Индивидуального предпринимателя ФИО4 предъявлен иск о солидарном взыскании на банковский счет ООО «Расчетно-кассовый центр» с ФИО5, ФИО6, ФИО2 и ФИО3 начисленной по адресу жилого помещения 

<

данные изъяты> многоквартирного 

<

адрес изъят> микрорайона 

<

адрес изъят> задолженности за жилищно-коммунальные, дополнительные услуги и пеней.

В обоснование иска процессуальный истец указал, что ФИО5, ФИО6, ФИО2, ФИО3 являются нанимателями жилого помещения, находящегося по адресу: 

<

адрес изъят> на основании ордера 

<

номер изъят> серии 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. Между ФИО2 (Бех О.И.) и Иркутское открытое акционерное общество энергетики и электрификации, МУП «Водоканал-Сервис», ООО «Коммунальный специальный транспорт», ООО «Саянск-Лифт» заключены договора на предоставление услуг, на вывоз и утилизацию твердых бытовых отходов, на техническое обслуживание и ремонт пассажирских лифтов от ДД.ММ.ГГГГ. Между ФИО5 и ИП «ФИО4.» заключен договор на монтаж, ремонт и обслуживание электромагнитной и цифровой домофонной системы 

<

номер изъят> (

<

данные изъяты>) от ДД.ММ.ГГГГ.

Между ответчиками и предприятиями «Комитет по управлению имуществом администрации муниципального образования 

<

адрес изъят>», ООО «Уют-Плюс», ООО «УК Уют» наниматели не заключили договора на предоставление услуг, но согласно ч. 2 ст. 540 ГК РФ, в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут гражданином, использующим энергию для бытового потребления, в одностороннем порядке при условии уведомления об этом энергоснабжающую организацию и полной оплаты использованной энергии (ст. 546 ГК РФ).

Согласно ст. 539 ГК РФ, по договору энергосбережения энергосберегающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать ее. К отношениям по договору энергосбережения, не урегулированным настоящим ГК, применяются законы и иные правовые акты об энергосбережении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними.

Исходя из п. 1 ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с пунктами 6,7 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 года "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее Правила № 354) договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия). Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных Правилами.

Таким образом, в силу ст. 158 ГК РФ ответчики, пользуясь предоставленными истцами услугами, совершили действие, свидетельствующие о заключении договоров.

В соответствии с пунктом 17 Постановления Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции" доступ к жилому помещению, расположенному в многоквартирном доме выше пятого этажа, за исключением мансардного этажа, должен осуществляться при помощи лифта.

Согласно ст. 7 ФЗ от 29.12.2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма. Поэтому к нанимателям данного жилого помещения применяются нормы ЖК РФ, относящиеся к договорам социального найма.

Согласно ст. 322 Гражданского кодекса РФ применяется солидарная обязанность (ответственность) всех потребителей коммунальных услуг, обусловленная неделимостью предмета обязательственных правоотношений.

В силу ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Таким образом, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную ответственность с нанимателем по внесению платы за ЖКУ.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности. Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ у нанимателя жилого помещения по договору социального найма предусмотрена обязанность по своевременному внесению платы за ЖКУ.

В соответствии с подпунктом «б», пункта 21 Постановления Правительства РФ от 23.05.2006 N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" (далее Правила № 307) при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета исполнитель производит 1 раз в год корректировку размера платы за отопление в соответствии с подпунктом 3 пункта 2 приложения № 2 к Правилам № 307. Согласно п. 27 Правил № 307 величина полученная в результате корректировки размера платы за коммунальные услуги отопления учитывается при начислении платы за коммунальные услуги отопления, подлежащей внесению в следующем месяце, или компенсируется исполнителем потребителю не позднее 1 месяца после перерасчета.

Также в соответствии с ФЗ № 261-ФЗ от 23.11.2009 г. ст. 13, п. 12 граждане - собственники помещения в многоквартирных домах, обязаны оплачивать стоимость установки ОДПУ равными долями (оплата предусмотрена в виде аннуитетных платежей) в течении пяти лет с даты их установки расходы указанных организаций на установку этих приборов учёта при условии, что ими не выражено намерение оплатить такие расходы единовременно или с меньшим периодом рассрочки. В случае предоставления рассрочки расходы на установку приборов учёта используемых энергетических ресурсов подлежат увеличению на сумму процентов, начисляемых в связи с представлением рассрочки, в размере ставки рефинансирования Центрального банка РФ 8,25% действующей на дату начисления.

В соответствии с постановлением Правительства РФ от 14.02.2015 г. № 129 внесены дополнения в п. 38 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» о применении двухкомпонентных тарифов на горячую воду. В связи с этим, с 1 июня 2016 года тариф на ГВС меняется с однокомпонентного (руб. за куб.м. ГВС) на двухкомпонентный (руб. за куб.м. теплоносителя + руб. за гкал. тепловой энергии).

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

По общему правилу п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с п. 34 Правил № 354 потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги. В случае невнесения в установленные срок платы за коммунальные услуги потребитель уплачивает исполнителю пени (п. 159 Правил № 354).

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, Федерального закона от 03.11.2015 N 307-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с укреплением платежной дисциплины потребителей энергетических ресурсов", лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны уплатить кредитору пени.

В связи с тем, что задолженность за ЖКУ не погашалась, ООО «Расчетно-кассовым центром», было подано заявление о выдаче судебного приказа. Вынесенный мировым судьей по 

<

данные изъяты> судебному участку 

<

адрес изъят> судебный приказ 

<

номер изъят> от ДД.ММ.ГГГГ был отменен ДД.ММ.ГГГГ Определением об отмене судебного приказа, так как от ответчиков поступило возражение.

В соответствии с ч. 2 п. 70 Правил № 354 ответчикам 20.03.2017 года было направлено информационное письмо № 190 о размере определенных законом, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, неустоек (штрафов, пеней) за нарушение потребителем условий такого договора.

В настоящий момент ответчики уклоняются от погашения задолженности за предоставленные им услуги,в связи с чем, ООО «Расчетно-кассовый центр» настаивало в суде на удовлетворении исковых требований, и просило суд взыскать с ответчиков ФИО5, ФИО6, ФИО2 и ФИО3 солидарно на банковский счет процессуального истца задолженность за жилищно-коммунальные услуги по адресу жилого помещения 

<

адрес изъят> в пользу:

- Иркутского публичного открытого акционерного общества энергетики и электрификации за период с марта 2015 года по январь 2017 года: сумму долга по горячему водоснабжению 

<

данные изъяты>, пени 

<

данные изъяты>, по горячему водоснабжению на ОДН 

<

данные изъяты>, пени 

<

данные изъяты>, подогрев ГВС 

<

данные изъяты>, пени 

<

данные изъяты>, по отоплению 

<

данные изъяты>, пени 

<

данные изъяты>, итого сумму долга 

<

данные изъяты>, пени 

<

данные изъяты>;

- Муниципального унитарного предприятия «Водоканал-Сервис» за период с марта 2015 по январь 2017 года: сумму долга по холодному водоснабжению 

<

данные изъяты>, пени 

<

данные изъяты>, за ОДН по холодному водоснабжению 

<

данные изъяты>, пени 

<

данные изъяты>, по водоотведению 

<

данные изъяты>, пени 

<

данные изъяты>, итого сумму долга 

<

данные изъяты>, пени 

<

данные изъяты>;

- Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Уют-Плюс» за март 2015 года: сумму долга за содержание жилья 

<

данные изъяты>, пени 

<

данные изъяты>, за текущий ремонт 

<

данные изъяты>, пени 

<

данные изъяты>, итого сумму долга 

<

данные изъяты>, пени 

<

данные изъяты>;

- Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Уют» за период с апреля 2015 года по январь 2017 года: сумму долга за содержание жилья 

<

данные изъяты>, пени 

<

данные изъяты>;

- Общества с ограниченной ответственностью «Саянск-Лифт» за период с марта 2015 года по январь 2017 года: сумму долга за содержание лифтового оборудования 

<

данные изъяты>, пени 

<

данные изъяты>;

- Общества с ограниченной ответственностью «Коммунальный специальный транспорт» за март 2015 года: сумму долга за вывоз ТБО 

<

данные изъяты>, пени 

<

данные изъяты>;

- Комитета по управлению имуществом администрации муниципального образования 

<

адрес изъят>» за период с марта 2015 года по январь 2017 года: сумму долга за наем 

<

данные изъяты>, пени 

<

данные изъяты>;

- Индивидуального предпринимателя ФИО4 за период с марта 2015 года по ноябрь 2015 года: сумму долга за автоматически запирающиеся устройство дверей подъезда 

<

данные изъяты>, пени 

<

данные изъяты>

Всего 

<

данные изъяты>, из которых 

<

данные изъяты> - сумма долга, 

<

данные изъяты> - пени.

Кроме того, истец просил взыскать с ответчиков ФИО5, ФИО6, ФИО2 и ФИО3 судебные расходы по уплате при подаче иска государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты>.

До начала судебного заседания от ответчиков ФИО5 и ФИО6 поступили заявления о полном признании исковых требований ООО «Расчетно-кассовый центр», из которых видно, что последствия признания иска им разъяснены и понятны.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ ответчики ФИО3 и ФИО2 полностью признали исковые требования ООО «Расчетно-кассовый центр» 

После разъяснения судом ответчикам ФИО3 и ФИО2 последствий признания иска, предусмотренных ст.173 ГПК РФ, а именно: что при признании ответчиком иска и принятии судом этого признания суд выносит решение об удовлетворении заявленного истцом иска, ФИО3 и ФИО2 свое признание подтвердили, настаивали на принятии судом их полного признания требований ООО «Расчетно-кассовый центр» 

<

адрес изъят> и на удовлетворении судом этих требований.

Суд принимает полное признание ответчиками ФИО5, ФИО6, ФИО3 и ФИО2 иска ООО «Расчетно-кассовый центр», поскольку волеизъявление ответчиков в данном случае свободно и не нарушает закона, чьих-либо прав и охраняемых законом интересов. 

При этом иск ООО «Расчетно-кассовый центр» подлежит удовлетворению как вследствие полного признания этого иска ответчиками ФИО5, ФИО6, ФИО3 и ФИО2, так и положений ст. 153 ЖК РФ об обязанности, в частности собственников жилых помещений, по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ст. 155 ЖК РФ о порядке внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ст. 156 ЖК РФ о размере платы за жилое помещение, ст. 157 ЖК РФ о размере платы за коммунальные услуги.

С произведенным ООО «Расчетно-кассовый центр» расчетом задолженности ответчиков ФИО5, ФИО6, ФИО3 и ФИО2 согласились, признав иск, данный расчет не оспаривали. Доказательств полной или частичной оплаты рассчитанной истцовой стороной задолженности ответчики не предоставили. Оснований для освобождения ответчиков от обязанности оплаты предоставляемых истцами и фактически потребленных ответчиками услуг не установлено. 

В связи с полным удовлетворением измененного иска ООО «Расчетно-кассовый центр» на сумму 

<

данные изъяты> и в соответствии со ст.98 ГПК РФ, ст. 333.19 п. 1 подп. 1 НК РФ подлежат возмещению ответчиками в равнодолевом порядке судебные расходы ООО «Расчетно-кассовый центр» 

<

адрес изъят> на уплату при подаче иска государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> (

<

данные изъяты> плюс 2 процента суммы 140841,39, превышающей 

<

данные изъяты>), то есть по 

<

данные изъяты> каждым ответчиком. 

Руководствуясь ст.173, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Полностью удовлетворить предъявленный Обществом с ограниченной ответственностью «Расчетно-кассовый центр» от имени Иркутского публичного акционерного общества энергетики и электрификации, Муниципального унитарного предприятия «Водоканал-Сервис» 

<

адрес изъят>, Общества с ограниченной ответственностью «Уют», Общества с ограниченной ответственностью «Уют-Плюс», Общества с ограниченной ответственностью «Коммунальный специальный транспорт», Общества с ограниченной ответственностью «Саянск-лифт», Комитета по управлению имуществом администрации муниципального образования «

<

адрес изъят>» и Индивидуального предпринимателя ФИО4 иску о солидарном взыскании с ФИО5, ФИО6, ФИО2 и ФИО3 задолженности за жилищно-коммунальные, дополнительные услуги и пеней.

Взыскать на банковский счет Общества с ограниченной ответственностью «Расчетно-кассовый центр» 

<

адрес изъят> (ИНН 

<

***>, номер р/счета 40

<

номер изъят>, Иркутское отделение 

<

номер изъят>, БИК 042520607, к/с 30

<

номер изъят>) с ФИО5, ФИО6, ФИО3 и ФИО2 солидарно в пользу:

- Иркутского публичного открытого акционерного общества энергетики и электрификации за период с марта 2015 года по январь 2017 года: сумму долга по горячему водоснабжению 

<

данные изъяты>, пени 

<

данные изъяты>, по горячему водоснабжению на ОДН 

<

данные изъяты>, пени 

<

данные изъяты>, подогрев ГВС 

<

данные изъяты>, пени 

<

данные изъяты>, по отоплению 

<

данные изъяты>, пени 

<

данные изъяты>, итого сумму долга 

<

данные изъяты>, пени 

<

данные изъяты>;

- Муниципального унитарного предприятия «Водоканал-Сервис» за период с марта 2015 по январь 2017 года: сумму долга по холодному водоснабжению 

<

данные изъяты>, пени 

<

данные изъяты>, за ОДН по холодному водоснабжению 

<

данные изъяты>, пени 

<

данные изъяты>, по водоотведению 

<

данные изъяты>, пени 

<

данные изъяты>, итого сумму долга 

<

данные изъяты>, пени 

<

данные изъяты>;

- Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Уют-Плюс» за март 2015 года: сумму долга за содержание жилья 

<

данные изъяты>, пени 

<

данные изъяты>, за текущий ремонт 

<

данные изъяты>, пени 

<

данные изъяты>, итого сумму долга 

<

данные изъяты>, пени 

<

данные изъяты>;

- Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Уют» за период с апреля 2015 года по январь 2017 года: сумму долга за содержание жилья 

<

данные изъяты>, пени 

<

данные изъяты>;

- Общества с ограниченной ответственностью «Саянск-Лифт» за период с марта 2015 года по январь 2017 года: сумму долга за содержание лифтового оборудования 

<

данные изъяты>, пени 

<

данные изъяты>;

- Общества с ограниченной ответственностью «Коммунальный специальный транспорт» за март 2015 года: сумму долга за вывоз ТБО 

<

данные изъяты>, пени 

<

данные изъяты>;

- Комитета по управлению имуществом администрации муниципального образования 

<

адрес изъят>» за период с марта 2015 года по январь 2017 года: сумму долга за наем 

<

данные изъяты>, пени 

<

данные изъяты>;

- Индивидуального предпринимателя ФИО4 за период с марта 2015 года по ноябрь 2015 года: сумму долга за автоматически запирающиеся устройство дверей подъезда 

<

данные изъяты>, пени 

<

данные изъяты>

Всего 

<

данные изъяты>, из которых 

<

данные изъяты> - сумма долга, 

<

данные изъяты> - пени.

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Расчетно-кассовый центр» 

<

адрес изъят> в возмещение судебных расходов на уплату государственной пошлины с ФИО5, ФИО6, ФИО3 и ФИО2 по 

<

данные изъяты> с каждого.

Решение в течение месяца может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Саянский городской суд Иркутской области.

Судья: О.А.Уваровская