Дело № 2-1314/2025

УИД: 55RS0001-01-2025-000352-87

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Омск 18 февраля 2025 года

Кировский районный суд г. Омска в составе

председательствующего судьи Беккер Т.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретаре Ивановой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в 

<

адрес> к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения,

УСТАНОВИЛ:

ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в 

<

адрес> (далее – ТУ Росимущества в 

<

адрес>, истец) обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 (далее – ФИО5, ответчик) о взыскании неосновательного обогащения, в обоснование требований указав, что в соответствии с приказом Федерального агентства по управлению государственным имуществом от ДД.ММ.ГГГГ № «О реорганизации территориальных управлений Федерального агентства по управлению государственным имуществом» утверждено Положение о ТУ Росимущества в 

<

адрес>, согласно которому Территориальное управление осуществляет полномочия собственника в отношении федерального имущества, расположенного на территории 

<

адрес>, а также осуществляет защиту имущественных интересов и прав Российской Федерации. В собственности Российской Федерации находится земельный участок с кадастровым номером №, площадью 33 266 +-/72 кв. м., адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир канализационная насосная станция. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, 

<

адрес>, на котором расположены объекты недвижимого имущества:

- канализационная насосная станция с кадастровым номером №, площадью 30 кв.м, почтовый адрес: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>;

- вертикальный отстойник с кадастровым номером №, площадью 34,2 кв.м, местоположение: 

<

адрес>;

- резервуар с кадастровым номером №, площадью 864 кв.м, местоположение: 

<

адрес>;

- резервуар с кадастровым номером №, площадью 2 304 кв.м, местоположение: 

<

адрес>.

Указанные объекты недвижимости находятся в собственности ФИО1 Истцом в адрес ответчика направлены претензионные письма № от ДД.ММ.ГГГГ с требованием оплатить сумму неосновательного обогащения за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером № в размере 

<

данные изъяты> рублей за фактически используемую площадь под объектами 3 232,2 кв.м., что составляет 

<

данные изъяты> % от общей площади земельного участка с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Расчет неосновательного обогащения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ произведен в соответствии с пп. «Е» пункта 3 Правил определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, а за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с судебной экспертизой по гражданскому делу № о расчете арендной платы за земельный участок №.

На основании изложенного, просило взыскать с ответчика в пользу Российской Федерации в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в 

<

адрес> сумму неосновательного обогащения в размере № рублей за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером №, адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир канализационная насосная станция. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ, 

<

адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель истца ТУ Росимущества в 

<

адрес> – ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще.

В соответствии со статьями 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке по представленным в дело доказательствам в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, оценив совокупность представленных доказательств с позиции относимости, достоверности и достаточности, суд приходит к следующему.

Согласно статье 10 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

Пункт 1 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" содержит разъяснения, что согласно пункту 3 статьи 1 ГК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. В силу пункта 4 статьи 1 ГК РФ никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

Оценивая действия сторон как добросовестные или недобросовестные, следует исходить из поведения, ожидаемого от любого участника гражданского оборота, учитывающего права и законные интересы другой стороны, содействующего ей, в том числе в получении необходимой информации. По общему правилу пункта 5 статьи 10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются, пока не доказано иное.

В силу положений пунктов 1, 2 статьи 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 ГК РФ. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

В соответствии со статьей 1103 ГК РФ, поскольку иное не установлено ГК РФ, другими законами или иными правовыми актами и не вытекает из существа соответствующих отношений, правила, предусмотренные настоящей главой, подлежат применению также к требованиям одной стороны в обязательстве к другой о возврате исполненного в связи с этим обязательством.

Из обозначенных правовых норм следует, что по делам о взыскании неосновательного обогащения на истца возлагается обязанность доказать факт приобретения или сбережения имущества ответчиком, а на ответчика – обязанность доказать наличие законных оснований для приобретения или сбережения такого имущества либо наличие обстоятельств, при которых неосновательное обогащение в силу закона не подлежит возврату.

В соответствии с Положением о Территориальном управлении Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Омской области, утвержденным Приказом Росимущества от 29.09.2009 N 278 "О реорганизации территориальных управлений Федерального агентства по управлению государственным имуществом", Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Омской области осуществляет полномочия собственника в отношении имущества федеральных государственных унитарных предприятий, федеральных государственных учреждений, зарегистрированных на территории субъекта Российской Федерации, в котором территориальный орган осуществляет свою деятельность, иного федерального имущества, расположенного на территории субъекта Российской Федерации, в котором территориальный орган осуществляет свою деятельность, в том числе составляющего государственную казну Российской Федерации, в порядке, установленном настоящим Положением, а также полномочия собственника по передаче федерального имущества юридическим и физическим лицам, приватизации (отчуждению) федерального имущества в соответствии с настоящим Положением.

Судом установлено и подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, что в собственности Российской Федерации находится земельный участок с кадастровым номером №, площадью 33 266+-/72 кв. м., адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир канализационная насосная станция. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

В соответствии с выписками из Единого государственного реестра недвижимости, на указанном земельном участке расположены объекты недвижимости, собственником которых является ФИО5:

- канализационная насосная станция с кадастровым номером № площадью 30 кв.м, почтовый адрес: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>;

- вертикальный отстойник с кадастровым номером №, площадью 34,2 кв.м, местоположение: 

<

адрес>;

- резервуар с кадастровым номером №, площадью 864 кв.м, местоположение: 

<

адрес>;

- резервуар с кадастровым номером №, площадью 2 304 кв.м, местоположение: 

<

адрес>.

Земельный участок с кадастровым номером № ответчику в пользование не предоставлялся.

В соответствии с подпунктом «Е» пункта 3 Правил определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 16.07.2009 № 582 "Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о Правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации", в редакции № 14 от 29.12.2021 года, действовавшей использования ответчиком земельного участка, в случае предоставления земельного участка в аренду без проведения торгов для целей, указанных в настоящем пункте, арендная плата определяется на основании кадастровой стоимости земельного участка и рассчитывается в размере 3 процентов в отношении земельного участка в случаях, не указанных в подпунктах "а" - "д" настоящего пункта и пункте 5 настоящих Правил, на котором расположены здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Согласно заключению эксперта ООО «ОМЭКС» № от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного в отношении земельного участка с кадастровым номером № в рамках гражданского дела № по иску Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в 

<

адрес> к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, размер арендной платы за вышеуказанный земельный участок составляет 

<

данные изъяты> рубля ежемесячно. 

Истцом в адрес ответчика направлено претензионное письмо № от ДД.ММ.ГГГГ с требованием оплатить сумму неосновательного обогащения за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером № в размере 

<

данные изъяты> рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за площадь фактически используемую площадь под объектом 

<

данные изъяты> кв.м.

Указанная претензия оставлена ответчиком без удовлетворения.

Согласно расчету истца, составленному с учетом заключения эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ, подпунктом «Е» пункта 3 Правил определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации размер неосновательного обогащения ответчика составляет 

<

данные изъяты> рублей.

Доказательства, опровергающие данный расчет, как и доказательства погашения ответчиком задолженности, в материалы дела не представлены.

Поскольку в материалы дела не представлены доказательства, свидетельствующие о наличии договорных отношений между ТУ Росимущества в 

<

адрес> и ФИО5, суд полагает установленными обстоятельства неосновательного обогащения ответчика, взыскав с ответчика в пользу истца неосновательное обогащение в заявленном истцом размере. 

По правилам статьи 103 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 

<

данные изъяты> рубля.

Руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в 

<

адрес> удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в 

<

адрес> неосновательное обогащение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> рублей за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером №, адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир канализационная насосная станция. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 

<

данные изъяты> рубля.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.А. Беккер

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Копия вернаРешение (определение) не вступил (о) в законную силу «____» _________________ 20 г.УИД 55RS0№-87Подлинный документ подшит в материалах дела 2-1314/2025 ~ М-282/2025хранящегося в Кировском районном суде 

<

адрес>Судья __________________________Беккер Т.А. подписьСекретарь_______________________ подпись