Гражданское дело № 2-1048/2024

27RS0004-01-2023-009191-75

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 апреля 2024 г. г.Хабаровск

Индустриальный районный суд г.Хабаровска

в составе председательствующего судьи Герасимовой И.И.

с участием представителя истца ФИО4

с участием ответчика ФИО1

при секретаре судебного заседания Гусихиной Е.А. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ДВ-Союз» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, пени, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, пени, мотивируя тем, что ФИО2, ФИО3, являясь собственниками жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес>, ФИО1, будучи зарегистрированным по адресу 

<

адрес>, уклоняются от исполнения своих обязанностей – несвоевременно производят оплату за жилье и коммунальные услуги. В связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 65 249 руб. 64 коп., за несвоевременную оплату задолженности начислена пеня за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и 

<

данные изъяты> г., которая составляет 24 970 руб. 68 коп. В связи с чем истец просит взыскать солидарно с ответчиков ФИО2, ФИО3 задолженность за жилье в размере 16 844 руб. 04 коп., взыскать солидарно с ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО1 задолженность за коммунальные услуги в размере 48 405 руб. 60 коп., пени в размере 24 970 руб. 68 коп., судебные расходы за оплату юридических услуг в размере 1 148 руб. 55 коп., судебных расходов в виде оплаченной при предъявлении иска государственной пошлины в размере 2 906 руб. 61 коп.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования, пояснив, что требование о взыскании задолженности по коммунальным услугам по содержанию и ремонту жилья за спорный период в размере 16 844 руб.04 коп. предъявлено к собственникам жилого помещения ФИО2, ФИО3, требования о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги по холодному водоснабжению, водоотведению, электроэнергии предъявлено солидарно к собственникам и зарегистрированному в жилом помещении ФИО1

В судебном заседании ответчик ФИО1 иск признал, пояснив, что является членом семьи собственников. 

В судебное заседание ответчики ФИО2, ФИО3 не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков. 

Выслушав объяснения представителя истца, ответчика ФИО1, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с положениями ст.ст. 153, 155 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение, ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч.3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно выписке их домовой книге от ДД.ММ.ГГГГ, выписке лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ, выданными Абонентным отделом №, ФИО2, ФИО3 являются собственниками 

<

адрес> в 

<

адрес>, в квартире также зарегистрирован ФИО1

Согласно расчету задолженности за жилье и коммунальные услуги, представленному истцом, размер задолженности за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 65 249 руб. 64 коп.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно расчету задолженности, представленному истцом, размер задолженности по пене за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и 

<

данные изъяты> г. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 24 970 руб. 68 коп.

Определением мирового судьи судебного участка № судебного района «

<

адрес>», и.о. мирового судьи судебного участка № судебного района «

<

адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ, отменен судебный приказ вынесенный мировым судьей судебного участка № судебного района «

<

адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по заявлению ООО «ДВ-Союз» о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги с ФИО1, ФИО2

Таким образом, суд считает возможным взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца ООО «ДВ-Союз» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 65 249 руб. 64 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и 

<

данные изъяты> г., которая составляет 24 970 руб. 68 коп.

В соответствии с положениями ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы. 

Согласно договору на оказание юридических услуг № от ДД.ММ.ГГГГ заказчик ООО «ДВ-Союз» поручает, а исполнитель ООО «Фемида» обязуется на условиях настоящего договора оказать заказчику юридические услуги по взысканию дебиторской задолженности с собственников, нанимателей жилых помещений за жилищно-коммунальные услуги, а также с собственников, арендаторов нежилых помещений согласно условий, определенных договором управления многоквартирным домом.

Согласно дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ к договору на оказание юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ в случае оказания услуг исполнителем в полном объеме, в том числе исковая работа с должником, стоимость услуги составляет 1 148 руб. 55 коп. за работу по одному лицевому счету.

Согласно акту о выполнении работ по подготовке и подаче искового заявления в суд №, расчету суммы за оказанные услуги по договору № от ДД.ММ.ГГГГ к акту №, платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «ДВ-Союз» произвел оплату ООО «Фемида» за подготовку и подачу 11 исковых заявлений в размере 12 634 руб. 05 коп., в том числе и настоящего искового заявления – 1 148 руб. 55 коп.

Суд находит возможным взыскать солидарно с ответчиков судебные расходы на оплату юридических услуг в размере 1 148 руб. 55 коп.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ взысканию солидарно с ответчиков в пользу истца подлежат расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 906 руб. 61 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Взыскать солидарно с ФИО2 (

<

данные изъяты>), ФИО3 

<

данные изъяты>) в пользу ООО «ДВ-Союз» ИНН 

<

***> задолженность по оплате за коммунальные услуги за содержание и ремонт жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 16 844 руб. 04 коп.

Взыскать солидарно с ФИО2 (

<

данные изъяты>), ФИО3 (

<

данные изъяты>), ФИО1 (

<

данные изъяты>) задолженность по оплате за коммунальные услуги по холодному водоснабжению, водоотведению, электроэнергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 48 405 руб.60 коп., пене в размере 24 970 руб.68 коп., судебные расходы в размере 4 055 руб.16 коп. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в месячный срок со дня принятия решения в окончательной форме в Хабаровский краевой суд через Индустриальный районный суд г.Хабаровска.

Судья И.И.Герасимова

Решение принято в окончательной форме 13 мая 2024 года.