Дело № 2-204/2021 

22RS0035-01-2021-000250-31 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации 

15 июля 2021 года с. Гальбштадт 

Районный суд Немецкого национального района Алтайского края в составе председательствующего Мишиной Н.Л., 

при секретаре Урих С.В., 

с участием прокурора Лиманских Р.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 и ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

истцы обратились в суд с иском к ответчику, в котором просили выселить ответчика из жилого дома по 

<

адрес> и признать утратившим право пользования жилым помещением, мотивировав требования тем, что являются собственниками спорного жилого дома, в котором зарегистрирован ответчик, который был супругом истца ФИО5, в настоящее время членом семьи собственников жилья не является, семейные отношения прекращены, бремя содержания жилого помещения ответчик не несет, соглашения с ним о пользовании либо найме жилого помещения не заключалось. 

Истцы в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежаще. 

Представитель истцов ФИО6 в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований по изложенным в заявлении основаниям, уточнив, что требование о выселении не поддерживают, поскольку ответчик не вселялся в спорное жилое помещение.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежаще, согласно телефонограмме просил дело рассмотреть в его отсутствие, в жилой дом не вселялся. 

Выслушав пояснения участника процесса, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования в части признания утратившего право пользования подлежащими удовлетворению, а требования о выселении заявленными излишне, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению. 

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что на основании решения районного суда Немецкого национального района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ за истцами признано право собственности на жилой дом по 

<

адрес> (л.д. 10, 11-12).

В спорном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время зарегистрирован ответчик, но фактически проживал по 

<

адрес>, что подтверждается справкой администрации Подсосновского сельсовета Немецкого национального района (л.д. 8). 

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО4 и ФИО5 расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д. 9).

Как следует из пояснений представителя истца, ответчик проживал по адресу своей матери, а в доме истцов был зарегистрирован после регистрации брака с ФИО5 В настоящее время брак расторгнут, но ответчик не снимается с регистрационного учета. 

Данные обстоятельства не оспаривались ответчиком в ходе судебного разбирательства.

Установлено, что истцами и ответчиком договор найма или безвозмездного пользования спорным жилым помещением, договор об определении порядка пользования жилым помещением не заключались. 

Ответчиком не представлены доказательства, что несет бремя содержания спорного жилого дома и имеет намерение сохранить право пользования спорным жилым помещением, как не представлено и доказательств, что ответчику чинятся препятствия в пользовании жилым помещением. 

Коммунальные платежи в полном объеме оплачиваются истцами, что подтверждается квитанциями и справками об отсутствии задолженности (л.д. 34, 39).

С учетом перечисленных правовых норм и исследованных обстоятельств, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением и заявленное требование о признании его утратившим право пользования является обоснованным и подлежит удовлетворению, поскольку после расторжения брака перестал быть членом семьи собственника. 

Факт регистрации ответчика в спорном доме – это административный акт, который не является основанием для приобретения либо сохранения за ней права пользования жилым помещением.

Признание гражданина в судебном порядке утратившим право пользования жилым помещением в силу действующего правового регулирования является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства, поскольку жилое помещение предназначено для проживания в нем, а не для сохранения регистрации. 

С учетом того, что в ходе рассмотрения дела установлен факт утраты ответчиком права пользования спорным жилым домом, то данное решение будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. 

Требование о выселении заявлено излишне, поскольку как усматривается из искового заявления, пояснений представителя истцов и пояснений самого ответчика, ответчик никогда не вселялся в спорное жилое помещение, а лишь был в нем зарегистрированным, фактически проживал по другому адресу. 

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца ФИО5 подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной госпошлины в размере 300 рублей. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1, ФИО2 и ФИО3 удовлетворить. 

Признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением по 

<

адрес>. 

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО3 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 150 рублей. 

Решение может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Н.Л. Мишина 

Мотивированное решение изготовлено 20 июля 2021 года.